เรียกได้ว่าเป็นอสังหาฯ ขวัญใจ "หญ้าอ่อน" ที่แท้ทรูครับสำหรับทางฝั่งของ AssetWise 

        จริงๆ ชื่อเสียงเรียงนามกับการเป็น "เจ้าแห่งคอนโดมหาลัย" นี่ก็ขึ้นชื่อมาสักพัก เรียกได้ว่าเป็นจุดขายเค้าล่ะ

        ปีนี้เพิ่งแถลงข่าวไปหมาดๆ เลยครับทาง AssetWise ก็ยังคงคีพจุดขายเดิมด้วยการบุกลุยทำเลมหาลัยอยู่เช่นเคย 

        ปีนี้เรียกได้ว่าเจาะหลายทำเลหลายมหาลัย ซึ่งหนึ่งในมหาลัยที่ทาง AssetWise เลือกปักหมุดในปีนี้ ก็คือ "มหิดล วิทยาเขตศาลายา" นั่นเองครับ โดยปีนี้เตรียมพบกับคอนโดใหม่อย่างโครงการ "KAVE POP SALAYA" กับคอนเซ็ปต์ POP ME UP

        ก่อนอื่นต้องเท้าความนิดนึงว่า AssetWise เคยไปบุกจีบเด็กมหิดลมาก่อนหน้านี้แล้ว ซึ่งโครงการก่อนหน้านี้ก็คือ "KAVE SALAYA" ที่เพิ่งสร้างเสร็จไปเมื่อปีกลายที่ผ่านมานั่นเอง

        หัวกระไดโครงการเก่ายังไม่ทันแห้ง AssetWise เลือกกลับมาจีบเด็กมหิดลอีกครั้ง กับแบรนด์เดิมที่เพิ่มเติมคือความ "ป๊อบ" กับโครงการ "KAVE POP SALAYA" 

        ซึ่งโครงการนี้เป็นเหมือนโครงการพี่น้องกับโครงการก่อนหน้า ทำเลโครงการอยู่ใกล้ๆ กันเลย ขอบอกว่าทำเลที่ตั้งเนี้ย ของกินเพียบ ใกล้ประตู 6 มากๆ ซึ่งเดี๋ยววันนี้จะพาเดินไปชมพร้อมๆ กันเลยครับ!!

        ก่อนเริ่มต้นเดินทาง ขอแอบแทรกข้อมูลโครงการหน่อย "KAVE POP SALAYA" เป็นโครงการคอนโดที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่เศษ จะเป็นคอนโดแบบ Low-Rise ครับ แบ่งเป็นอาคารพักอาศัยความสูง 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 237 ยูนิต อาคารสโมสร(ส่วนกลาง) ความสูง 2 ชั้น 1 อาคาร คาดว่าจะสร้างเสร็จภายใน 1 ปี จากที่นับๆ ไม่เกินไตรมาสแรกของปี 2567 ก็จะสร้างเสร็จแล้วครับ!!

 

 

        การเดินทาง 

        ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าโครงการนี้อยู่จุดไหนของมหิดล ด้วยความที่วิทยาเขตนี้เค้าใหญ่มาก เรียกได้ว่าเป็นอาณาจักรเลยแหละ ถ้าพูดถึงพิกัดที่พอจะตีวงให้แคบหน่อย ก็ต้องบอกว่าโครงการนี้อยู่ใกล้ประตูไหนของมหิดลนั่นเอง โครงการนี้จะอยู่ฝั่งประตู 5 และ 6 ของมหิดล หรือประตูฝั่งวิทยาลัยนานาชาติ และ โรงเรียนมหิดลวิทยานุสรณ์ ครับ

        ตัวโครงการไม่ได้อยู่ฝั่งเดียวกับมหาลัยนะ จะอยู่ฝั่งตรงกันข้าม โดยประตูที่ใกล้สุดคือประตู 6 ระยะทางจะอยู่ที่ประมาณ 800 เมตร อันนี้ตีคร่าวๆ จาก Google maps นะ จะไกลกว่าตัวเก่านิดนึง ถามว่าเดินไหวมั้ย ก็ไหวแหละเนอะ เด็กๆ วัยรุ่นวัยมหาลัย 5555

        ศาลายาเป็นพิกัดที่เรียกได้ว่า 'ปริ่มๆ' คือจะกรุงเทพก็ไม่ใช่ นครปฐม ก็ไม่เชิง (แต่จริงๆ เค้าก็อยู่ในเขตจังหวัดนครปฐมแล้วนั่นแหละ) ด้วยความที่เป็นอำเภอที่อยู่ติดกรุงเทพ ดังนั้นการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงฯ จึงค่อนข้างง่าย ใช้เวลาไม่นาน 

        อยู่ตรงนี้ขับรถเข้าปิ่นเกล้าได้สบายๆ ด้วยถนนบรมราชชนนีได้ครับ หรือจะใช้เส้นพุทธมณฑลสาย 3 และสาย 4 ก็ได้ แต่ถ้าหากเป็นนักเรียนนักศึกษาที่ไม่ได้มีรถส่วนตัว อยากเข้ากรุงเทพก็ง่ายนิดเดียว ที่นี่เค้ามีรถเมล์ต่อเดียวถึงอนุสาวรีย์ชัยฯ เลยนะ ได้แก่สาย 515 นั่นเอง นอกจากนี้ยังมีเส้นทางอื่นๆ ที่วิ่งผ่านมหิดลด้วย อาทิ สาย 547 วิ่งจากลุมพินี-ศาลายา , สาย 124 วิ่งจากสนามหลวง-ศาลายา , สาย 125 วิ่งจากสถานีรถไฟสามเสน-ศาลายา

        สายรถเมล์มีไม่เยอะ แต่ข้อดีก็คือจำนวนเที่ยวรถวิ่งถี่มาก รอรถเมล์ไม่นาน อยู่ที่นี่ประหยัดค่าเดินทางกันได้เยอะ และที่สำคัญ ยังใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีศาลายา ซึ่งน่าจะเสร็จราว ๆ ปี 2567 นี้แล้วครับ รออีกอึดใจเดียว

 

 

        ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง

        ผมจั่วหัวมาแล้วว่าอยู่ที่นี่น่ะของกินเพียบ!! อย่างที่บอกว่ามหิดลเค้าเป็นอาณาจักรครับ เป็นวิทยาเขตที่มีหลายคณะ มีทั้งโรงเรียน มีทั้งโรงแรมก็มีนะ!! ที่นี่เค้ามีจำนวนนักศึกษาประมาณ 15,000 คน รวมทั้งบุคลากรประมาณ 4,000 คน!! คนเยอะขนาดนี้ ขาดของกินไปได้เยี่ยงไร

        รอบๆ มหาวิทยาลัยจะมีร้านรวงเยอะแยะมากมายทุกประตู!! อย่างฝั่งโครงการก็จะมีทั้งร้านชาบู ปิ้งย่าง ย่างเนย ร้านนั่งดื่ม ร้านสตรีทฟู๊ด อาหารอีสาน ฯลฯ นอกจากนี้ยังมี โลตัส ศาลายา , ฟู๊ดแลนด์ , โฮมโปร, เซ็นทรัล ศาลายา และ แมคโคร ศาลายา อีกด้วย

        นอกจากร้านอาหารและห้าง รอบๆ โครงการยังมีพวกร้านถ่ายเอกสาร กรูมมิ่ง ร้านยา คลินิกทันตกรรม คลินิกเสริมความงาม ร้านตัดผม ซึ่งเป็นสิ่งที่สำคัญต่อการดำรงชีวิตทั้งสิ้นเลยนะ คืออยู่ที่นี่ ถ้าไม่เบื่อก็แทบไม่ต้องออกไปไหนแล้ว มีทุกอย่างครบจริงๆ แถมเลยไปทางฝั่งวงเวียนอีกหน่อยจะมีตลาดใหญ่อย่างตลาดนัดศาลายา ด้วยตรงนี้มีของขายเยอะเหมือนกัน เบื่อๆ อาหารแถวคอนโดขยับมาหาอะไรกินแถวๆ นี้ก็ได้

 

 

        สรุป

        เป็นอีกโครงการที่ผมมองว่าทำเลดีมากๆ นะ ด้วยความที่ใกล้ประตูมหาลัย มีอาหารการกินเยอะ มีร้านสะดวกซื้อเพียบ คึกคักไม่เปลี่ยว ไม่ต้องเดินเข้าซอยลึกๆ แค่นี้ก็รู้สึกว่าพึงพอใจแล้วนะ

        นี่ลองจินตนาการเอาเล่นๆ ว่าสมมุติเราเป็นนักศึกษามหิดลฯ อยู่คอนโดตรงนี้ จะเป็นอย่างไรบ้าง??? คำตอบคือรู้สึกโอเคมาก หรือมองในมุมของผู้ปกครองที่ต้องการซื้อคอนโดไว้ให้บุตรหลาน การที่ทำเลคอนโดมีสิ่งที่ผมกล่าวไว้ตอนต้น นั่นก็ทำให้ตัวผู้ปกครองเองสบายใจมากแล้วนะ เพราะนอกจากความสะดวกสบายแล้ว การอยู่ในทำเลที่มีความปลอดภัย ถือเป็นเรื่องสำคัญมากๆ เป็นอันดับหนึ่งเลยแหละ

        ทางด้านของการลงทุน อย่างที่หลายๆ คนชอบเปรียบเปรยว่า การมีคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเอาไว้ปล่อยเช่าก็เปรียบเสมือนเสือนอนกิน สำหรับทำเลนี้ผมว่าก็สมมงเลยแหละ อย่างที่บอกว่าวิทยาเขตนี้มีทั้งนักศึกษา ไหนจะคนที่ทำงานในมหาวิทยาลัยอีก คนรอเช่าอ่ะมีแน่ๆ ทั้งหมดทั้งมวลนี้ผมคิดว่าเหมาะแก่การลงทุนไม่น้อยเลยล่ะครับ

        ทางด้านราคานี่ยังไม่รู้ว่าอยู่ที่เท่าไหร่นะ แต่ตอนตัวเก่าอย่าง "KAVE SALAYA" เริ่มต้นอยู่ที่ 1.49 ล้านบาท (แต่งครบด้วยนะ) ซึ่งตัวนี้ไม่รู้จะอยู่ในราคาพอๆ กันหรือขยับไปสูงกว่า อันนี้ต้องรอรายละเอียดจาก AssetWise อีกที แต่เอาเป็นว่าน้อง 'ป๊อบ' ตัวนี้ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่งเช่นเคยฮะ5555