BTS : บางบัว / /
15 Feb 2023 17:26บางบัวไฟลุก เพราะโครงการใหม่ของ AssetWise บุกเลียบคลองบานเขนแล้ว!
หลังจากประกาศแผนเปิดตัวโครงการไปหมาดๆ แถมกวาดโซนมหาลัยไปได้เพียบ แน่นอนว่างานนี้ผมเองก็ไม่ลืมแวะไปเยี่ยมๆ มองๆ แถวพื้นที่ทำเลโครงการที่น่าสนใจกันเสียหน่อย
แต่พวกดงพื้นที่โซนปริมณฑลนั้น AssetWise แทบเป็นจ้าวตลาดไปแล้ว เพราะปักพิกัดย่านนั้นเพิ่มกันเป็นว่าเล่น ไม่นานหลังจากนี้คงกลายเป็นอาณาจักรคอนโดมหาลัย by AssetWise ไปแน่นอน
แต่ที่ผมรู้สึกว่าน่าสนใจก็ไม่ใกล้ไม่ไกลและอยู่ในกรุงเทพฯ นี่แหละครับ
โครงการใหม่ที่ว่าคือ "Modiz Vault เกษตร-ศรีปทุม"
เอาเข้าจริงถ้าถามเรื่องคอนโดใหม่เลียบเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายนี่ ส่วนมากจะวนๆ กันอยู่ไม่กี่สถานี คือพหลโยธิน 24 ม.เกษตรฯ แล้วก็เลยไปแถวสายหยุด สะพานใหม่เลย
แต่อาจเพราะแถวสถานีพวกนั้นคอนโดเริ่มเยอะแล้ว มันเลยมีการเริ่มขยับขยายพิกัดที่ตั้งกันออกมา เหล่าสถานีใกล้ๆ จึงได้ฉายแสง
แต่การเลือกบางบัวก็นับว่าโอกาสประสบความสำเร็จมีสูงเป็นทุนเดิม เพราะเหมือนได้สองเด้ง
ตรงนั้นใกล้กันกับ ม.ศรีปทุม มาก ตัวมหาลัยเค้าตั้งติดกับรถไฟฟ้าอยู่แล้ว พื้นที่โครงการขยับเข้าซอยไปเพียงนิดเดียวก็ถึง!
แต่ดูชื่อเค้าเสียก่อน ไม่ได้มีแค่ที่เดียว แต่ยังมีเกษตรด้วย นั่นหมายความว่านอกจากตกเด็กศรีปทุมได้แล้วยังตกเด็กเกษตรได้อีกต่างหาก
นั่นเพราะทั้งสองสถานีนี้ไม่ได้อยู่ไกลกันเลยครับ ระหว่างเราสองมีเพียงสถานีกรมป่าไม้มาขวางกั้นเท่านั้นเอง
ดังนั้นจึงสะดวกมากๆ สำหรับนักศึกษาของทั้งสองมหาวิทยาลัย น้องๆ ไม่ต้องรีบตื่นไปเรียน เพราะใช้เวลาแป๊บเดียวก็เดินทางไปเข้าคลาสทัน
แต่นอกจากทั้งสองมอนี้แล้ว ขยับไปอีกหน่อยก็ ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ นะ ถือว่าควบสามได้เลยเนี่ย
นอกจากจะเหมาะกับน้องๆ นักศึกษาแล้ว พ่อแม่ผู้ปกครองก็คงเป็นทาร์เก็ตหลักลำดับต้นๆ เหมือนกัน เพราะรอบด้านมีโรงเรียนเยอะมาก
ทั้งราชวินิตบางเขน หอวัง สารวิทยา แล้วก็ยังมีวิทยาลัยบรมราชชนนีด้วย ขาดไม่ได้คือโรงเรียนบางบัวที่รั้วชิดติดกันกับตัวสถานีรถไฟฟ้าเลย
ส่วนใครใช้รถใช้ถนนอันนี้ก็นับว่าสบายพอดี เพราะโครงการแม้จะเข้าซอยไปหน่อย (นิดเดียว) แต่โผล่มาปุ๊บก็เป็นถนนพหลโยธินแล้ว
ยิ่งไปกว่านั้นตอนนี้ถนนบริเวณหน้าโครงการกำลังอยู่ในขั้นตอนของการปรับปรุงครับ กว้างแล้วก็สะดวก สะอาดตาสบายใจมากๆ
รวมๆ แล้วการใช้ถนนจึงนับว่าดีมากทีเดียว การเข้าเมืองออกเมืองทำได้สะดวก แถมยังสามารถขับเชื่อมไปถนนสายสำคัญเส้นอื่นๆ ได้อีกเยอะ
แต่ถึงอย่างนั้นก็ต้องทำใจนิดเรื่องการจราจรที่หนาแน่นนะ เพราะช่วงเช้า-เย็นคนใช้ถนนช่วงนี้เยอะมากเหมือนกัน อาจต้องเผื่อเวลากันหน่อยในชั่วโมงเร่งรีบ
ส่วนใครอยากใช้บริการสาธาณะ เดินมาขึ้นรถเมล์ที่หน้า ม.ศรีปทุมได้เลยครับ
แถมตรงนี้ยังมีศูนย์ราชการอีกหลายแห่ง สามารถใช้บริการกันได้ SCB Park สำนักงานใหญ่ก็อยู่ไม่ไกล แหล่งงานครบครันจริงๆ
ในระยะเดินถึงนี่เรื่องของความอุดมสมบูรณ์ก็นับว่าไม่เบา
เพราะอย่างฝั่งหน้า ม.ศรีปทุมก็มีร้านสะดวกซื้อให้ใช้บริการ มีร้านรถเข็นที่ขายของคาวหวานมากมาย
รวมไปถึงมีคลินิกทันตกรรม ร้านถ่ายรูป ถ่ายเอกสาร คลินิกเสริมความงามก็มี ช่วงเย็นๆ ร้านรวงจะยิ่งเปิดกันเยอะกว่านี้ครับ
ถัดไปหน่อยสามารถเดินทางไปได้โดยใช้เวลาไม่นาน ทั้งตลาดบางบัว Tesco Lotus Express
ไปถึงย่านเกษตรฯ ของกินจะยิ่งละลานตามากกว่านี้อีก อันนี้รู้กันดีอยู่แล้วว่าขึ้นชื่อขนาดไหน เรียกได้ว่าไม่ต้องกลัวอดตายละ
ส่วนห้างใหญ่ๆ ก็เยอะนะ แถมส่วนใหญ่ยังติดรถไฟฟ้ากันทั้งนั้น นั่งไปเดี๋ยวเดียวก็ถึง ทั้ง Central รามอินทรา, Major รัชโยธิน, Avenue รัชโยธิน, Central ลาดพร้าว รวมไปถึง Union Mall
ไกลออกไปอีกนิดก็ตลาดนัดจตุจักร อารีย์ย่านฮิปๆ เลยไปได้ถึงสยามเพียงต่อเดียว
ย้อนกลับมาทางนี้ก็มีตลาดสดยิ่งเจริญให้เราได้ไปจับจ่ายซื้อของสดกลับบ้านไปทำอาหารได้
ส่วนรอบพื้นที่โครงการนั้นถือว่าค่อนข้างสงบเงียบนะครับเพราะไม่ได้ติดถนนใหญ่
รอบด้านยังเป็นพื้นที่อยู่อาศัยดั้งเดิม ฝั่งตรงข้ามเป็นสถานศึกษาและหน่วยราชการ ถูกกั้นไว้ด้วยถนนในซอยเส้นใหม่ที่กำลังก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ ถือว่าเหมาะกับการอยู่อาศัยมากๆ
กำหนดการต่างๆ อาจต้องรอติดตามกันอีกสักนิด รวมไปถึงข้อมูลโครงการที่ลงลึกกว่านี้ด้วย แต่คิดว่าไม่น่านาน
เพราะของดีไม่มีใครอยากดองหรอก มีแต่อยากจะปล่อยมายั่วน้ำลายกันมากกว่า
Tag :
มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...
ตั้งแต่ผมเริ่มก้าวเท้าเข้ามาลงทุนคอนโด สามารถบอกได้เลยว่า ปีนี้ เป็น 1 ในปีที่ "ราคา" คอนโด ดีที่สุดแล้ว หลายๆเจ้า ขนคอนโดมาวางแผงขายลดราคา ทั้งเก่า และใหม่
ผมเชื่อว่า คนจำนวนมาก ยังต้องการให้มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และถ้ามีศักยภาพทางการเงินที่มากพอ "NOWW MEGA" ก็อาจไม่ใช่โครงการที่คุณมองหา
โครงการใหม่แกะกล่อง อย่างโครงการ "COZI MRT เพชรเกษม 48" ซึ่งตัวนี้ถือเป็นแบรนด์ใหม่ของทางเสนาฯ เค้าเลยนะ ความน่าสนใจคือเค้ามาในรูปแบบ 'คอนโด Low Carbon' เพราะเค้ามาในคอนเซ็ปต์ 'Nature Living ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ สร้างสมดุลของร่างกาย' มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้ชีวิตแบบลดคาร์บอนได้ง่ายๆ อย่างลงตัวในทุกๆ วัน
"ONE ORIGIN SUKHUMVIT 68" ไลน์อัพแตกแตน สมความเป็นแดน ONE ORIGIN
'เฟล็กซี่ สำโรง-อินเตอร์เชนจ์' คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานี Interchange ทั้ง BTS สายสุขุมวิท และ MRT สายสีเหลือง สถานีสำโรง POP สุดในย่าน Facilities จัดเต็ม 3 ชั้น
“แสนสิริ” หรือที่ผมชอบเรียกบ่อยๆว่า “พี่สิบหมื่น” มีชื่อเสียงเรื่อง บริการหลังการขาย มานานแล้วนะครับ ถึงขนาดคลอดบ.ในเครืออย่าง “Plus Property” เพื่อช่วยบริการลูกบ้านโดยเฉพาะ
แค่เห็นก็ใจสั่นแล้ว กล่องคิ้วท์อะไรเบอร์นี้!! “Krispy Kreme Greeting Holiday Gift” นำลวดลายเทศกาลคริสต์มาตกแต่งบนกล่องพรีเมียมสีสันสดใส จับคู่มากับเซตความอร่อยของโดนัทเนื้อนุ่มให้เลือกฟินถึง 2 สไตล์
นอกจากจะขยันออกโดนัทหน้าใหม่ทุกเทศกาลแล้ว เครื่องดื่มประจำเทศกาลเค้าก็ไม่น้อยหน้าเหมือนกันนะ!!
คริสปี้ ครีม ยกเอามู้ดของความสุขมาไว้บนโดนัทหน้าใหม่!! กับ “Krispy Kreme x elf Specialty Doughnuts” ต้อนรับเทศกาลแห่งความสุขถึง 4 หน้า 4 สไตล์
'น้องนมเย็น' หรือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยมีกำหนดให้ประชาชนได้ทดลองใช้ฟรี!! ตั้งแต่วันที่ 21 พ.ย. - 17 ธ.ค. 2566
อุตสาหกรรมภาพยนตร์เป็นหนึ่งในภาคส่วนที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดตลอดช่วงโควิด-19 ครับ ตอนนั้นโรงภาพยนตร์ทั่วโลกต้องปิดตัวลงเป็นระยะเวลานาน การถ่ายทำก็หยุดชะงัก เรียกว่าพังกันไปเป็นหย่อมๆ