Universal Design อีกหนึ่งจุดขายของคอนโดสมัยใหม่ ที่ไม่จำเป็นต้องเพื่อ ผู้สูงอายุ หรือคนพิการเท่านั้น

        หลายๆคอนโดสมัยนี้ พยายามออกแบบให้มีความ "เฉพาะตัว" มากขึ้นนะครับ นอกจากการเพิ่มจุดขายอย่าง "เลี้ยงสัตว์ได้" ก็เริ่มที่จะมีการเน้นการออกแบบให้มีความเป็น Universal Design มากขึ้น

        Universal Design คือการออกแบบ เพื่อให้คนทุกเพศทุกวัย สามารถอาศัยอยู่ได้อย่างสะดวกสบาย และปลอดภัย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คนที่ช่วยเหลือตัวเองไม่ได้มากนัก ต้องการความดูแลเป็นพิเศษ 

        ซึ่งโดยส่วนใหญ่ Developer มักชูเป็นขุดขาย การออกแบบมาเพื่อผู้สูงอายุ และ ผู้พิการ

        วันนี้ผมจะมาพูดถึงอีกกลุ่มที่ Developer อาจชูเป็นจุดขาย ได้น่าสนใจไม่แพ้กัน นั่นก็คือกลุ่ม ผู้กำลังตั้งครรภ์ และรวมถึงผู้มีบุตรยาก ด้วยครับ

        ทุกคนทราบกันไหมว่า "ผู้มีบุตรยาก" ควรปฏิบัติตัวอย่างไร หลังใส่ตัวอ่อนเพื่อเตรียมตัวเป็นคุณแม่?  

        จากการศึกษา "ผลสัมภาษณ์" ผู้ที่เข้ารักษา ภาวะผู้มีบุตรยาก และศึกษาจากแพทย์ผู้เชียวชาญนั้นมีสิ่งที่ควรระวังคือ

        - หลีกเลี่ยงความเครียด 

        - หลีกเลี่ยงการกระแทก 

        - ยืน เดิน นั่ง นอน ได้ตามปกติ แต่ต้องเพิ่มความระมัดระวัง ทำอย่างช้าๆ

        - หลีกเลี่ยงการสัญจรโดยใช้บันได 

        - งดการเดินทางเป็นระยะเวลา 3 เดือน  

        ซึ่งสามารถนำมาใช้ในการออกแบบให้สอดคล้องกับที่อยู่อาศัยโดย

        1. ออกแบบสโลปภายในโครงการให้เหมาะสม เพื่อลดการกระแทกให้ได้มากที่สุด 

        2. ทางเดินภายในที่อยู่อาศัยที่กว้าง รองรับรถเข็น วีลแชร์ คนคอยพยุง สามารถสัญจรได้อย่างสะดวก เช่น กว้างอย่างน้อย 80 เซนติเมตร 

        3. ราวจับตามทางเดินเพื่อช่วยในการประคอง 

        4. ปุ่มเรียกฉุกเฉินบริเวณหัวเตียง 

        5. ออกแบบห้องนอน ให้สามารถมองเห็นผู้ติดตาม ผู้ดูแล ทำให้รู้สึกไม่โดดเดี่ยว เพื่อลดความเครียด 

        6. ออกแบบให้มีมุมพักผ่อนหย่อนใจ ที่เดินถึงได้โดยง่าย มีโซนฟังเพลง ที่ส่งผลทางอารมณ์ที่ดีต่อคุณแม่ และรวมถึงเจ้าตัวน้อยที่อยู่ในครรภ์ด้วย

        ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมานั้น มีความคล้ายคลึงกับการออกแบบเพื่อ ผู้สูงวัย หรือ ผู้พิการ ตรงต้องการความดูแล เอาใจใส่  

        เป็นการแสดงแล้วว่า Universal Design  นั้นเป็นการออกแบบเพื่อคนทั้งมวลจริงๆ ครอบคลุมถึงผู้ที่ต้องการการดูแลร่างกายเป็นพิเศษ อย่างกลุ่มคุณแม่ที่เตรียมตัวมีบุตร หรือกลุ่มผู้มีบุตรยากอีกด้วย ไม่ใช่แค่ คนพิการหรือผู้สูงอายุ อย่างที่เราเข้าใจ

        และโดยธรรมชาติแล้ว คนเรามักจะทุ่มเทให้กับ ลูกหลาน หรือคนที่เรารัก เป็นพิเศษอยู่แล้ว เพราะฉะนั้น การชูจุดเด่นเรื่อง "เพิ่มโอกาศการตั้งครรภ์สำเร็จ" ผมว่า เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจไม่น้อยครับ เป็นอีกอาวุธให้เหล่า Developer ชูเพื่อเพิ่มยอดขายได้ อย่างแน่นอน

        บทความสาระดีๆของ คุณ อัคคภาคย์ คงอ่อน นักศึกษาชั้นปีที่ 4 สาขา นวัตกรรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง มหาวิทยาลัย ธรรมศาสตร์ รายวิชา RD417 Architectural Theories and Concept For Real Estate Development 3