ก็ตามคาดแหละเนอะ มาตรการช่วย LTV เค้าออกมาช่วยให้เรามีบ้านกันง่ายขึ้น พอประกาศว่าจะสิ้นสุดคนก็ต้องเร่งตัดสินใจกันเป็นธรรมดา ผลคือปีนี้คนแห่โอนบ้านทะลุ 1 ล้านล้านบาท!!!

        จากข้อมูลของ ‘ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ’ เค้าระบุว่ายอดนี้สูงสุดเป็นประวัติการณ์นับตั้งแต่เก็บสถิติมาเลยนะ ทั้งนี้ก็เพราะคนหวั่นราคาที่อยู่อาศัยจะดีดตัวขึ้น 5-10% จากต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้างและแรงงานที่สูงขึ้น

        ซึ่งจากแรงซื้อขายอสังหาฯในช่วงสิ้นปีนี้ สะท้อนให้เห็นว่า กำลังซื้อในปีหน้าจะลดลง โดยมีโอกาสติดลบเหลือ 320,227 ยูนิตหรือลดลง 14% และมูลค่าลดลงเหลือ 953,404 ล้านบาทลดลง 4% 

        ขณะเดียวกันนี้ในไตรมาสสามที่ผ่านมา ตลาดอสังหาฯได้รับผลกระทบจากภาวะเงินเฟ้อและดอกเบี้ยขาขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยลบที่ส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อ รวมทั้งต้นทุนการก่อสร้างโครงการใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาฯ มาอย่างต่อเนื่อง 

        ทำให้ยอดขายและการเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาสสาม "ลดลง" อย่างชัดเจน หลังจากที่ไตรมาสแรกและไตรมาสสองในปีนี้เพิ่มขึ้น ส่งผลให้สต็อกที่อยู่อาศัยเหลือขายเพิ่มขึ้น 8.7แสนล้านบาท