BTS : อารีย์ / /
27 Dec 2022 17:14ขึ้นแท่นเป็นเจ้าใหญ่ในหัวหินอยู่นาน ตอนนี้ PROUD เบนเข็มมาลุยโครงการในกรุงเทพฯ แล้วนะ
ตามแผนเค้ามีด้วยกันทั้งหมด 2 โครงการ คือแนวราบและแนวสูง แนวสูงอยู่ที่ซอยคอนแวนต์ ทำเลชวนกรี๊ดมาก
แต่อยากจะบอกว่าแนวราบของเขาก็ชวนให้ร้องเสียงหลงไม่แพ้กัน
เพราะปักหมุดอยู่ในย่านอารีย์ กลางซอยอารีย์ 3 เลยครับ!
ก่อนหน้านี้อย่างที่บอกไปว่า PROUD ลุยงานโรงแรมในหัวหินซะมาก ทั้ง InterContinental Hua Hin หรือ Vana Nava ฯลฯ ในกรุงเทพฯ นี่เคยเป็นผู้พัฒนา Park 24 ก่อนขายให้กับทาง Origin ไป
แต่ปลายปีนี้และต้นปีหน้า PROUD จะมาบุกทำเลดังในกรุงเทพฯ และตอนนี้ทั้งสองตัวก็เห็นภาพชัดเจนแล้วทั้งคู่ อย่าง "VI ARI" แนวราบกลางซอยอารีย์ 3 ตัวนี้ก็มาคอยท่าแล้ว
โครงการนี้เป็นโครงการบ้านเดี่ยวลักชัวรี บนทำเลศักยภาพใจกลางย่าน CBD ที่มีมูลค่าโครงการรวม 507 ล้านบาท แต่มัน Exclusive สุดๆ ตรงที่ทั้งโครงการมีแค่ 6 ยูนิตนี่แหละ!
โครงการมาในคอนเซ็ปต์ “LIVING WITH A PURPOSE MY THOUGHT, MY FAMILY” ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยและการใช้ชีวิต เป็นส่วนหนึ่งของย่านอารีย์ที่สุขสงบแต่มีสีสัน
โดยรูปแบบการดีไซน์นั้นเป็นแนว “MODERN TROPICAL HOUSE” เหมาะกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่หลากหลาย แต่ยังผสานวิถีการใช้ชีวิตการอยู่อาศัยให้เป็นส่วนหนึ่งของธรรมชาติ
พื้นที่ใช้สอยใหญ่แน่นอน แถมยังมาครบทุกฟังก์ชันการใช้งาน ทั้งห้องนอน, ห้องครัว, ห้องทำงาน, ห้องนั่งเล่น ฯลฯ
แต่ผมรู้สึกว่ามันเท่ตรงที่พื้นที่พิเศษภายในบ้านนั้นสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่การใช้งานได้ตามความต้องการของเราเลย โดยทาง PROUD เค้าจะให้สิทธิพิเศษแก่ลูกค้าในการออกแบบและปรับพื้นที่บ้านเองได้ครับ
ไม่จะเป็นผนังภายในบ้าน, Finishing ต่างๆ, สระว่ายน้ำ รวมไปถึงให้ลูกค้าได้เลือก Interior Option ที่ออกแบบโดยบริษัท P49 ด้วย มีให้เลือกกัน 3 แบบนะ
ค่าตัวเท่าไหร่...เริ่มต้น 82 ล้านบาทจ้ะ ถือว่าไม่แพงถ้าเรามีเงิน 5555
แต่พูดก็พูดนะ ทำเลซอย 3 มันสุดมากๆๆๆ ในภาพรวมขอแค่เป็น "Real อารีย์" อยู่ในดงซอยอารีย์ 1-5 นี่ก็เจ๋งหมดครับ เพราะเป็นทำเลยอดฮิตที่ใครๆ ก็ชอบ เป็นย่านที่น่าทำธุรกิจ น่าลงทุนเป็นอันดับต้นๆ ในกรุงเทพแล้วล่ะ
ตัวซอยแต่ละซอยก็มีความน่าสนใจแตกต่างกันไป สามารถใช้ซอยเล็กๆ น้อยๆ ทั้งหลายทะลุไปเส้นทางอื่นได้ เชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน และถนนพระราม 6 ได้เลย ขึ้นลงทางด่วนศรีรัชฯ ได้สบายๆ
ส่วนรถไฟฟ้าก็ลง BTS สถานีอารีย์โลดครับ โครงการห่างจากรถไฟฟ้าสถานีอารีย์ราวๆ 900 เมตร ซึ่งบริเวณนี้มีพี่วินและพี่แท็กคอยให้บริการตลอด ลงจากรถไฟฟ้ามาก็เจอแล้ว
ที่ชอบคือโซนนี้ไม่มีเหงา ของกินละลานตาไปหมด ทั้งพวกศูนย์การค้าอย่าง La Villa Ari หรือ Ari Hills หรือไปหาของกินที่คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง A - ONE Ari หรือ Gump’s Ari ก็ได้
ร้านกาแฟเก๋ๆ ร้านอาหารชิคๆ ร้านเบเกอรี่โดนๆ หรือบาร์คูลๆ ก็มีเพียบครับ แค่เฉพาะในซอยของตัวโครงการนี่ก็นับได้ไม่หวาดไม่ไหวแล้ว
ร้านอาหารก็อย่างเช่น อองตอง (ร้านอาหารเหนือ ระดับมิชลิน ข้าวซอยเค้าดีนะ), Senryoku ร้านข้าวแกงกะหรี่มาแรง และ Le Paris ร้านครัวซองต์ระดับ Top ของกรุงเทพฯ
ยังไม่รวม Nana coffee roaster อารีย์, ทองสมิทธ์, Drop by dough ฯลฯ อีกมากมายก่ายกอง
แต่ถ้าไม่อยากเสียเงินมาก อยากมองหาข้างราดแกงธรรมดาๆ กิน ทางด้านต้นซอยยังมีพวกร้านอาหารแบบเปิดแผงขายอีกเพียบครับ
เรียกได้ว่าระยะโดยรอบของโครงการนั้นเป็นแหล่ง Entertainment Center ชั้นเยี่ยมเลยก็ว่าได้
แต่พอเข้าซอย 3 แล้วทุกอย่างจะเปลี่ยนไปทันที เราจะเห็นได้เลยว่าพื้นที่มันสงบกว่าแฮะ ถือว่าเหมาะกับเป็นที่พักอาศัยมาก
ถ้าเราดูอารีย์ซอย 1 ย่านนั้นจะคึกคัก มีร้านรวงหลากหลายเปิดตั้งแต่หัววัน แต่ถ้าเรามาทางซอย 3 จะเริ่มรู้สึกได้ละว่ามันสงบ รถวิ่งผ่านซอยน้อยลง รอบด้านมีแต่บ้านพักอาศัย บ้านแต่ละหลังมีรั้วของตัวเองเรียบร้อย เป็นซอยที่เป็นส่วนตัวมากๆ
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ก็อย่างที่รู้กัน ทั้งโรงพยาบาลใหญ่ สถานศึกษาชื่อดัง หรือแหล่งงานก็รายล้อมหมดครับ
เป็นทำเลชวนว้าวที่แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของ PROUD มากๆ เปิดตัวในกรุงเทพฯ ได้น่าทึ่งทั้ง 2 โครงการเลยจริงๆ
"VI ARI" จึงเป็นแนวราบที่น่าจะสามารถสร้างกระแสได้ในช่วงท้ายปีนี้แน่นอน ผมเองก็อดใจไม่ไหวอยากไปชมโครงการเค้าไวๆ แล้วเหมือนกันแฮะ
คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!
สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย
หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ
เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย
เมื่อช่วงปีก่อนมีข่าวว่า "Supalai Parc เอกมัย - พัฒนาการ" ตอนนั้นผมเองก็ยังไม่รู้เลยว่าพิกัดโครงการนั้นอยู่ตรงไหน?
ตัวบิดากลับมาอีกครั้ง!! SOHO BANGKOK Come back again!! กลับมาอีกครั้งกับแบรนด์ 'Soho' ของทางฝั่งค่ายส้ม อิอิ หลังจากเห็นที่ดินแปรงสวยปากซอยสุขุมวิท 48 ว่างมานาน ในที่สุดก็ทราบแล้วว่า 'ออริจิ้น' เข้าจับจองเป็นเจ้าของเป็นที่เรียบร้อย ปักหมุดผุดโครงการคอนโดใหม่อย่าง "SOHO BANGKOK SUKHUMVIT" (โซโห แบงค็อก สุขุมวิท)
ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"
ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ
ต้องยอมรับจริงๆ ว่ามนุษย์เรานี่แหละที่เป็นวายร้าย ทำลายทรัพยากรธรรมชาติไปเยอะมาก และสิ่งที่ตามมาก็คือ การขาดแคลนทรัพยากร รวมถึงปัญหา Climate change อีกด้วย วันนี้เราเลยจะพาทุกคนไปรู้จักกับ 'สิ่งก่อสร้าง' ที่ทำขึ้นมาจาก 'เห็ดรา' กัน!!
ไปเวียดนามทั้งที ก็อยากจะทำอะไรที่มันดูเป็นวิถีโลคอลหน่อย
ได้ยินคนบอกมาหลายเสียงว่าร้านนี้วิวเค้าดีจริง ก็เล่นอยู่ตรงข้าม Icon Siam วิวที่ได้ก็เลยเห็นตัวห้างแบบเต็ม ๆ เวลาฝั่งนั้นจัดงานอะไร ฝั่งนี้ก็เห็นบรรยากาศไปด้วย
ในช่วงขวบปีที่ผ่านมา ผมมีโอกาสได้ไปยลโฉมโครงการ Nirvana หลายโครงการ ซึ่งต้องบอกว่า ชอบทุกครั้งที่ไปนะ