MRT : หัวลำโพง / /
30 Nov 2022 17:29ถึงเวลาปัดฝุ่นสักทีแฮะ กับคอนโดทำเลเยาวราชจาก MQDC
เดิมทีตัวนี้คือ "Whizdom Heritage Chinatown" เมื่อหลายปีก่อน แต่หลังจากเงียบหายไปพอแวะไปแถวนั้นอีกทีก็ตกกะใจเมื่อพบว่ามีป้ายใหม่มาแขวนไว้แล้ว
ครั้งนี้นอกจากหยิบมาปัดฝุ่นก็ถือโอกาสสร้างพอร์ตในแบรนด์ดัง "Mulberry Grove" ไปด้วยเลย เพราะเค้ามาในชื่อ "Mulberry Grove Chinatown" บอกความเป็นตัวตนสุดๆ
แบรนด์นี้ของ MQDC มีด้วยกันทั้งหมดสองตัว ก็คือ "Mulberry Grove Sukhumvit" กับ "Mulberry Grove The Forestias" ซึ่งก็ชื่อดังทั้งสองตัวและดีไซน์สวยสะดุดตาด้วยกันทั้งคู่เหมือนกัน
เพราะงั้น "Mulberry Grove Chinatown" น่าจะตามหลังรุ่นพี่ได้อย่างแน่นอน แถมน่าจะเนื้อหอมสุดๆ เพราะคนที่อยากมีคอนโดอยู่ในย่านเยาวราชก็มีมากเหมือนกันนะ
ก่อนไปถึงตรงนั้นมาดูทำเลกันก่อนครับ
ส่วนตัวที่ผมมองว่ามันเจ๋งมากๆ คือพื้นที่โครงการอยู่ใกล้ MRT หัวลำโพงสุดๆ
คือถ้าเดินออกมาจาก MRT หัวลำโพง ทางออก 4 เดินต่อมาอีกประมาณ 120 เมตรก็ถึงแล้วครับ คือมันใกล้มากจริงๆ!
แต่ทางออกฝั่งนี้ไม่ค่อยพลุกพล่านเท่าไรเมื่อเทียบกับอีกฝั่งหนึ่ง แถมด้านนี้ยังไม่ค่อยมีคนหรือร้านรวงอะไรเท่าไหร่
แต่สำหรับในแง่ของการอยู่อาศัยก็ถือว่าดีนะ เพราะมีความเป็นส่วนตัวดี ไม่เสียงดัง
แถมโครงการยังอยู่ริมถนนพระราม 4 การเดินทางสำหรับคนใช้รถยนต์ถือว่าสะดวกมากจริงๆ
นั่นเพราะอย่างที่รู้กันว่าถนนเส้นนี้ถือเป็นถนนเส้นสำคัญของกรุงเทพฯ ไม่แพ้ถนนสุขุมวิทหรือถนนสีลมเลย
เรียกได้ว่าเป็นเส้นที่เชื่อมถนนเส้นหลักในการเดินทางเข้า-ออกย่าน CBD ได้ง่ายๆ ที่สำคัญคือถูกใจคนที่ต้องการเดินทางไปสามย่าน สยาม สวนหลวง หรือบรรทัดทองไม่เบา
ยิ่งไปกว่านั้นคือมันอยู่ในทำเลเยาวราชจริงๆ เพราะเยาวราชแหล่งของกินสุดคึกคักตั้งห่างออกไปราวๆ 700 เมตรเท่านั้น ไปเช้าไปบ่ายหรือไปค่ำก็หาของกินได้ตลอด
นอกจากนี้คือโครงการตั้งอยู่ในย่านการศึกษา จะไปจุฬาฯ ก็ง่าย แวะไปสามย่านได้สบายๆ ถือว่าในระยะรอบโครงการสามารถแวะไปหาความอุดมสมบูรณ์ขั้นสูงสุดได้สะดวกไปเลยนะ
ด้วยความที่รอบด้านเป็นชุมชนเก่า รอบๆ จึงค่อนข้างเงียบสงบและเป็นตึกแถวดั้งเดิมติดถนนเสียมาก ช่วงเวลากลางคืนจะไม่ค่อยอึกทึกเท่าไร
เพราะอย่างที่บอกว่าในระยะไม่กี่เมตรรอบโครงการมันไม่ค่อยมีร้านอะไรนัก ดังนั้นใครที่ชอบความเป็นส่วนตัวที่เงียบสงบน่าจะพอใจ เพราะมันคือพื้นที่ที่เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงๆ
แต่ถึงอย่างนั้นแม้จะอยู่ในพื้นที่ที่ค่อนข้างเงียบ แต่ห่างออกไปไม่กี่เมตรก็เจอความคึกคักแล้ว มันดีตรงนี้แหละ
ในส่วนของรูปแบบโครงการตามที่เห็นคือวางให้เป็นอาคารสูง 36 ชั้น กับ 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร
ห้องชุดพักอาศัยในโครงการมีประมาณ 87 ห้อง ไล่ตั้งแต่ชั้น 11-33 เป็นต้นไป
มีที่จอดรถยนต์ประมาณ 217 คัน เป็นที่จอดรถยนต์อัตโนมัติ 209 คัน และที่จอดแบบปกติ 8 คัน พื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่เศษ โดยมีทางเข้า-ออกเชื่อมกับถนนพระราม 4
ส่วนการปัดฝุ่นใหม่ให้ "Mulberry Grove Chinatown" ไปอยู่ในแบรนด์ "Mulberry Grove" ก็น่าจะบอกเราได้แล้วว่าลักษณะโครงการและกลุ่มทาร์เก็ตน่าจะเป็นไปประมาณไหน
พื้นฐานแล้ว "Mulberry Grove" เป็นแบรนด์ super-luxury residence ที่คอนเซ็ปต์จะเน้นไปที่การตอบโจทย์ชีวิตครอบครัวที่มี pain point เรื่องความสัมพันธ์และการปฏิสัมพันธ์ระหว่างสมาชิกหลายรุ่น
พัฒนาที่อยู่อาศัยในรูปแบบ super-luxury multi-platform เพื่อตอบโจทย์ครอบครัวในทุกรูปแบบ เพราะทุกรายละเอียดถูกออกแบบและพัฒนาจากความต้องการของสมาชิกครอบครัวทุกรุ่น
ดังนั้นรูปแบบโครงการหนีไม่พ้นห้องใหญ่ครับ
ห้องใหญ่แบบที่เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน อยู่รวมกันได้ในหลายเจเนอเรชัน ตอบโจทย์ทั้งความเป็นส่วนตัวและเอื้อให้เกิดการใช้เวลาร่วมกัน
ที่สำคัญคือเน้นการใช้วัสดุก่อสร้างทุกชนิดที่ดีต่อสุขภาพอย่างยั่งยืน ตรงตามคอนเซ็ปต์แบรนด์เป๊ะๆ
ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการก็เหมาะกับทุกเจเนอเรชันเหมือนกัน
พูดแล้วก็อยากจะพูดอีก เพราะในโซนนี้มันมีแหล่งจับจ่ายให้เราเยอะมากจริงๆ
เราสามารถไปซื้อของกินร้านดังย่านเยาวราชมาฝากอาม่าได้ หรือแวะไปซื้อชานมร้านเด็ดแถวสามย่านมาฝากลูกหลานก็ได้เช่นกัน คนชอบทำอาหารเองก็สามารถซื้อของสดซื้อวัตถุดิบต่างๆ มาปรุงเองได้จากตลาด
อยากนั่งร้านดีๆ ก็ไปสามย่านมิตรทาวน์ จามจุรีสแควร์ หรือเลยไปโซนสยามก็ได้ หาพื้นที่ Co – Working Space ทำงานแบบรีโมตเวิร์คกิงในแต่ละวันตามเทรนด์ Work from home ได้ทุกที่ทุกเวลา
ในเรื่องสถานศึกษาหรือสถานพยาบาลก็มีให้ครบครัน ยิ่งไปกว่านั้นคือพื้นที่โครงการใกล้สวนสาธารณะและสนามกีฬาหลายแห่ง ให้เราแวะพาครอบครัวไปออกกำลังกายในวันหยุดได้เพลินๆ
"Mulberry Grove Chinatown" เป็นโครงการที่ยังไม่มีรายละเอียดออกมามากนัก ราคาจะประมาณไหนก็ยังไม่มีใครรู้ได้นอกจากอดใจรอทาง MQDC ประกาศเปิดตัวอย่างเป็นทางการอีกทีเท่านั้น
แต่ถึงอย่างนั้นในช่วงที่ใจจดใจจ่อรอคอยแบบนี้ ผมก็พอจะเดาออกได้เลยว่า "Mulberry Grove Chinatown" จะต้องเป็นหนึ่งในโครงการที่น่าฮือฮาและน่าจับตามองตัวหนึ่งแน่นอนครับ
Tag :
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
"LIFE เจริญนคร-สาทร" ตามมาดูครับว่าทำไมตัวนี้ถึงได้เป็นไฮไลท์คอนโดเปิดใหม่ของ AP ประจำปี 67 กัน
ตอน AP ประกาศแผนปี 67 ออกมา จะพบว่า "ซูเปอร์สตาร์" ของเค้าในปีนี้ ก็คือกลุ่มธุรกิจ "คอนโด" นี่แหละ
เวลานักพัฒนาเค้าได้ที่ดินผืนใหญ่ ๆ มันน่าตื่นเต้นดีนะ ผมชอบรอดูว่าเค้าจะพัฒนาโครงการแบบไหนออกมาบ้าง
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"
โอ้ยเธอ..คริสปี้ ครีม ส่งโดนัทหน้าใหม่มาอีกแล้ว “The Ultimate of Choco-Banana” เอาใจสาวกช็อกโก้บานาน่า กับโดนัทกลิ่นกล้วยฉ่ำๆ
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ผมคิดว่าคนไทยทั้งหลาย เวลาไปโตเกียวต้องแวะไปย่าน Asakusa กันแน่ๆ จะไปวัดเซ็นโซหรือจะไปตะลุยหาของกินก็ตาม แต่ไอ้ผมน่ะมาเพื่อข้าวปั้นหน้าปลาไหลย่างที่ฮิตที่สุดในย่านนี้โดยเฉพาะครับ
นี่มันสวรรค์ของคนรักกาแฟชัดๆ!!!!! "ICONIC CRAFT COFFEE FEST 2024" (ไอคอนิค คราฟต์ คอฟฟี่ เฟส 2024) เป็นงานที่รวมเอาเหล่าบาริสต้าดีกรีแชมป์ระกับประเทศหลายๆ คนเอาไว้ในงานเดียว