“เรื่องต่างชาติซื้อที่ดิน มีคนถามว่าผมคิดยังไง การเพิ่มน้ำหนักผูกมัดในรูปแบบการเช่าระยะยาวแทนก็อาจจะเป็นทางออกที่ดีไม่แพ้กันนะครับ โดยให้เช่าได้ระยะยาวมากขึ้น และทำให้การเช่ามีศักดิ์และสิทธิในการครอบครองและใช้ประโยชน์เสมือนเป็นเจ้าของ”
วลีทวิตเด็ดจาก "เศรษฐา ทวีสิน" ดาวทวิตฝั่งอสังหามันชั่งโดนใจผมจริง ๆ เพราะการจะนำที่ไปใช้ให้เกิดประโยชน์มันก็เป็นเรื่องดี แต่ทำไมเราต้องขายในเมื่อเราให้เช่าก็ได้ใช้ประโยชน์ไม่ต่างกันนี่เนอะ
อาจจะเป็นประโยชน์มากกว่าด้วย เพราะเมื่อเช่าไปแล้ว สิทธิการใช้ที่ดินตรงนั้นก็ถือเป็นสิทธิขาดในการครอบครองใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่ของผู้เช่า ถ้ามีการทำผิดกฎหมายและ/หรือสัญญาที่ตกลงกันไว้ เราก็ยังได้ที่ดินเป็นของคนในชาติไว้เหมือนเดิม
“ถ้าโครงสร้างนี้เกิดขึ้นได้ ผมว่า ไม่จำเป็นที่จะต้องขายที่ดินให้ขาดก็ได้ และยังสามารถทำหน้าที่ดึงให้คนต่างชาติเข้ามาอยู่ในไทย และมีความผูกพันระยะยาว สร้างรายได้เข้าประเทศจากภาษีค่าเช่า และการใช้ประโยชน์ได้อย่างต่อเนื่องเช่นเดียวกัน”
ส่วนตัวแล้วผมว่าเป็นทางออกที่เข้าท่า ช่วยสร้างรายได้เข้าประเทศจากภาษีค่าเช่าด้วย เพื่อน ๆ คิดว่าไงกันบ้างครับ อุอิ
Tag :
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
เห็นชื่อโครงการตรงหัวข้อบทความแล้ว หลายคนคงคุ้นๆ หูกันใช่ไหมครับ ไม่แปลกครับ เพราะ Life JJ Interchange Petpal (ไลฟ์ เจเจ อินเตอร์เชนจ์ แพ็ทพอล) ก็คือชื่อโครงการในเวอร์ชั่นอัปเดตของตัว "LIFE JJ Interchange" นั่นแหละครับ
เอาดีๆ วันก่อนไป Terminal 21 อโศก ระหว่างทาง ตาเหลือบไปเห็นไวนิลอันคุ้นตา ของ Dev ที่คุ้นเคยอย่าง SC Asset เห้ย!! เค้าจะทำโครงการอะไรอ่ะ!!
สถานีบางหว้านี่เป็นทำเลทองของคนที่ทำงานในเมืองเลยนะ!
เมื่อความหวานในใจต่ำเกินไป ชวนทุกคนมาเติมความหวาน กับเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ครีม Krispy Kreme Sweet Pink Milk
มันจะมีอยู่รสชาติหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าจะได้ลิ้มรสเมื่อไหร่ ก็จะนึกถึงวันวานตอนเป็นเด็กตลอด นั่นก็คือ 'โอวัลติน'!! กินทีไรเป็นต้องฟินเสมอ
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร