อนาคตทำเลโซน "อโศก-พร้อมพงษ์" มีแนวโน้มจะมีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จอย่างต่อเนื่อง รวมถึงมีการปรับราคาเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยเป็นย่านที่อยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่นและศูนย์กลางธุรกิจ

 

        จากข้อมูลของ "ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ" กรรมการผู้จัดการ บจ.พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ระบุว่า ทำเลย่านอโศก-พร้อมพงษ์มีการปรับราคาขายคอนโดฯเพิ่มขึ้นทุกปีเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณปีละ 9-10% โดยจากการสำรวจข้อมูลราคาขายเฉลี่ยในปีนี้อยู่ที่ประมาณ 240,000 บาท/ตร.ม. คาดว่าปีหน้าจะขยับขึ้นเป็น 260,000 บาท/ตร.ม.

 

        ขณะที่คอนโดฯจะจ่อคิวสร้างเสร็จใน 4 ปีนับจากนี้ มีจำนวน 5,556 ยูนิต คิดมูลค่าโครงการรวม 71,799 ล้านบาท ในปี 2559 มี 3 โครงการที่จะสร้างเสร็จ ได้แก่ เดอะเทอร์ตี้ไนน์, เดอะ ลุมพินี 24 และเอดจ์ สุขุมวิท 23 รวม 1,056 หน่วย มูลค่าโครงการ 8,600 ล้านบาท ปี 2560 จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ วิทโทริโอ้, อโบฟ สุขุมวิท 39 และ มาร์ค สุขุมวิท รวม 278 หน่วย มูลค่าโครงการ 13,000 ล้านบาท

 

        ปี 2561 จำนวน 6 โครงการ ได้แก่ พาร์ค 24, แอชตัน อโศก, โนเบิล รีโคล สุขุมวิท 19, ดิ เอส อโศก, โนเบิล บี33 และไซมิส สุขุมวิท 31 รวม 2,801 หน่วย มูลค่าโครงการ 29,758 ล้านบาท และปี 2562 จำนวน 6 โครงการ ได้แก่ เดอะ ลิโพลแมท 39, เดอะ ลอฟท์ อโศก, โนเบิล บี 19, คราม สุขุมวิท 26, มิวนีค สุขุมวิท 23 และเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 รวม 1,421 หน่วย มูลค่าโครงการ 20,441 ล้านบาท

 

        "ภูมิศักดิ์" ยังบอกอีกว่า จากภาพรวมตลาดอสังหาฯที่ยังทรงตัว แต่คอนโดฯหรูยังขายได้ต่อเนื่อง เนื่องจากตลาดบนยังมีกำลังซื้อที่ดีอยู่ ส่วนคอนโดฯในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางใหญ่-เตาปูน) ที่มองว่ามีซัพพลายล้นอยู่ก็ยังมีกำลังซื้อแต่อาจจะขายได้ช้า ขณะที่การเปิดตัวโครงการใหม่จะมีน้อยลง