ถ้าคิดจะมีคอนโดตากอากาศสักที่ “พัทยา” เป็นตัวเลือกแรกที่ผมอยากแนะนำเลยครับ ไม่ใช่ว่าราคาดีอะไร แต่เพราะเป็นทำเลตากอากาศที่คนกรุงอย่างเราน่าจะได้ไปพักจริง ๆ มากที่สุด 5555
วันนี้เลยจะมาแนะนำคอนโดใหม่ ณ หาดจอมเทียน ที่เพิ่งเปิดตัวไปไม่นานแต่ได้รับเสียงตอบรับแบบสุดปัง AROM JOMTIEN โครงการจาก “คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์”
สิ่งแรกที่โดนใจผมเลยคือโครงการนี้เค้าอยู่ติดหาดเลยนะ แม้จะไม่ได้เป็นหาดส่วนตัว และมีถนนขั้นกลาง แต่แค่ข้ามถนนก็ถึงชายหาดแล้วอ่ะ สะดวกสบายมาก
แต่ยังไม่หมดแค่นั้น ที่พีคกว่าคือไม่ว่าจะอยู่ห้องไหน ชั้นไหน ที่นี่เค้าก็ออกแบบมาให้เห็นวิวทะเลทุกยูนิตด้วย อันนี้ดีนะไม่ต้องเลือกเยอะ ราคาไม่หลอก เห็นวิวทะเลได้ตั้งแต่ราคาเริ่มต้นนั่นแหละ
ทำเลและการเดินทาง
โครงการ AROM JOMTIEN ตั้งอยู่ที่หาดจอมเทียนแบบแนบชิด โดยตั้งอยู่ที่ถนนจอมเทียนสายหนึ่งและถนนขวัญเมือง รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย
เท่าที่ผมสำรวจก็มีครบเครื่องทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ บาร์ ฯลฯ นับเป็นตำแหน่งที่ดีงามของย่านจอมเทียนเลย อยู่กลาง ๆ สายจะไปพัทยาเหนือ, กลาง, ใต้ ก็เดินทางได้ง่าย ๆ
โดยการเดินทางนั้นเราสามารถใช้ได้ทั้งถนนจอมเทียนสายหนึ่ง ถนนขวัญเมือง สามารถวิ่งเชื่อมมาได้ยังถนนจอมเทียนสายสอง , ถนนสุขุมวิท ได้
หรือถ้าใครจะเข้ากรุงเทพฯ ก็สามารถใช้ทางด่วนใหม่ พัทยา - มาบตราพุต เพื่อไปต่อยังมอเตอร์เวย์สาย 7 ชลบุรี - พัทยาได้ วิ่งตรงเข้า กทม. ใช้เวลาประมาณ 2 ชั่วโมงกว่า ๆ เองครับ
มาดูรายละเอียดโครงการกัน
AROM JOMTIEN เป็นคอนโด high Rise 45 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนเพียง 314 ยูนิตเท่านั้น การันตีทุกยูนิต ได้ห้องแบบ Direct Sea View เห็นวิวทะเลทุกห้อง ทางเดินเป็นแบบ Single Corridor ทั้งหมด
เอาจริงแค่เห็นหิวทะเลทุกห้องกับระยะที่ติดทะเลขนาดนี้ก็เหมือนว่ามีหาดจอมเทียนตรงหน้าเป็นส่วนกลางแล้ว แต่ยังไม่หมดแค่นั้น เค้ายังมีส่วนกลางอื่น ๆ มาให้แบบจัดเต็มอีก
ไม่ว่าจะเป็น Lobby, Sunken Lounge, Onsen and Spa, Multi Purposes Space, View Point Balcony, Garden Steps, Kids Room, Fitness, Swimming Pool และมีที่จอดรถทั้งหมด 40 % เลยทีเดียวครับ
ซึ่งถ้าดูจากแปลนของโครงการแล้วจะเห็นได้ว่าตัวที่ดินเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าทีี่ลึกเข้ามาจากฝั่งถนนครับ โดยเค้าเลือกที่จะออกแบบให้ตัวอาคารหันหน้าออกทางหาดจอมเทียนทั้งหมด
ซึ่งตัวอาคารพักอาศัยก็จะอยู่ในสุดของที่ดิน และใช้พื้นที่ด้านหน้าตามระยะ Set Back ทำเป็นพื้นที่ส่วนกลางกับ Step Garden ขนาดใหญ่นั่นเองครับ
ผมชอบที่เค้าออกแบบมารูปแบบนะ แม้ระยะข้างเคียงจะมีตึกสูงอยู่บ้างแต่ทุกยูนิตที่นี่หันหน้าออกทะเลหมด ไม่ต้องกังวลว่าจะโดนบังวิวทั้งตอนนี้และในอนาคตเลย
ส่วนรูปแบบห้องที่นี่ โครงการออกแบบมาหลากหลายขนาด ตั้งแต่ 1 Bedroom ไปจนถึงระดับ Penthouse พื้นที่ใช้เริ่มต้นที่ 33 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท*
แต่ถ้าใครอยากได้โครงการนี้เพื่อเป็นคอนโดพักตากอากาศจริง ๆ เค้าก็มีห้องที่จัดเต็มเพื่อการพักผ่อนอยู่ด้วยนะ ซึ่งมีจำนวนไม่เยอะใครสนใจก็ต้องรีบหน่อยครับ
Pool Villa จะมีทั้งหมด 15 ยูนิต เน้นตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ชอบห้องใหญ่ อยู่ทั้งครอบครัง ชิดส่วนกลางของโครงการ มาเที่ยวพร้อมกันได้ทั้งครอบครัวไปเลย
Penthouse 2 ยูนิต อ่านไม่ผิดมีแค่ 2 ยูนิตจริง ๆ โดยจะอยู่ที่ชั้น 44 ขนาด 165 และ 185 ตารางเมตร ห้องนี้สุดจัดตรงที่รับวิวทะเล 270 องศา ระเบียงกว้างสามารถวางอ่างได้ด้วยเลยนะ
สรุป
จากที่เล่ามาทั้งหมดผมว่าใครที่กำลังมองหาคอนโดตากอากาศโซนพัทยากันอยู่ ที่นี่ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจนะ ด้วยทำเลและราคาที่ไม่สูงเกินไป
โดยตอนนี้ราคาของ AROM JOMTIEN จะเริ่มต้นอยู่ที่ 3.9 ล้านบาท* หรือประมาณ 150,000 บาท ต่อตารางเมตร คาดว่าพร้อมเข้าอยู่ ประมาณปี 2569 ที่จะถึงนี้ครับ
เอาจริง ๆ คอนโดตากอากาศโซนพัมยาดูเหมือนจะเยอะ แต่ที่ทำเลดี และอยู่ติดหาด(สาธารณะ) แบบนี้คอนข้างหายากมากแล้ว ไม่รู้เหมือนกันว่าเค้าได้ที่ดินมายังไง 5555
ซึ่งตอนนี้กำลังซื้อจากต่างชาติยังไม่มีเข้ามาเหมือนเก่า ทำให้คนไทยที่ยังมีกำลังทรัพย์ก็เริ่มจะจับจองคอนโดตากอากาศกันมากขึ้น ทั้งลงทุนและอยู่เองเลย
ด้านการลงทุนเป็นอีกจุดที่น่าสนใจเหมือนกัน ถ้าเทียบกับโครงการในละแวกเดียวกันก็คือที่นี่ใหม่สุด มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีจำนวนห้องไม่เยอะมาก
ที่สำคัญยังมีห้องให้เลือกหลายแบบ เห็นวิวทะเลทุกห้องแน่นอนแบบไม่ต้องลุ้นด้วย ใครมาเที่ยว มาเช่าห้องอยู่ยาวในพัทยาก็ต้องโดนใจกันแน่ ๆ ครับ.
Tag : AROM JOMTIEN | Colour Development | Pattaya
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย