ราคาที่ดินทำเลทองหล่อที่ร้อนอยู่แล้ว ตอนนี้ยิ่งกว่าคำว่า "ร้อนฉ่า" หลังจากที่ทาง กทม.ลุยสายสีเทาตัด BTS สายสีเขียว ราคาที่ดินโซนนี้เลยยิ่งพุ่งแรงครับ
โดยราคาขายต่อตารางเมตรนั้นเฉลี่ยอยู่ที่ 1.5 - 2 แสนบาทขึ้นไป ตั้งแต่เกือบ 10 ล้านไปจนถึงระดับหลักร้อยล้านบาทต่อหน่วย แต่ก็อย่างว่าคือโซนนี้เป็นที่รู้จักของต่างชาติ โครงการคอนโดมิเนียมหรูหรือเซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์ทั้งหลายก็มีอยู่มากมาย เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับต้นๆ อีกต่างหาก
ตอนนี้ราคาที่ดินติดรถไฟฟ้าสถานีทองหล่ออยู่ที่ 2.5 ล้านบาทต่อตารางวา ในซอย 1.5ล้านบาทต่อตารางวา และเห็นว่าแนวโน้มราคาสามารถขยับไปที่ 3 ล้านบาทต่อตารางวาได้แน่นอน เพราะตอนนี้ กทม.มีแผนลงทุนโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทาวัชรพล-ท่าพระ รวมระยะทาง 39.91 กิโลเมตร
เฟสแรกช่วงวัชระพล -ทองหล่อมีระยะทาง 15 กิโลเมตรครับ ตรงนี้จะเกิดจุดตัดสำคัญคือสายสีเทากับสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ ส่วนเฟส 2 และ 3 น่าจะรองบของปี 2566 แต่แม้ตอนนี้ยังไม่เริ่ม แต่บิ๊กทุนทั้งหลายก็เตรียมจับจองพื้นที่กันแล้วล่ะ รอดูเลยว่าโครงการใหม่ๆ จะมีขึ้นตรงไหนอีกบ้างนะ
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'