Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 17 Jan 2017   15:47
 

        KnightBridge Sky River Ocean คอนโดนี้ เปิดตัวมาได้กว่า 3 ปีแล้วครับ ตอนนี้ก็ก่อสร้างเสร็จ เริ่มโอนกันละ

 
        แต่ยังขอหยิบยกมาเขียนหน่อย เพราะถือว่า มีความน่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลยครับ
 

        เมื่อช่วง 3 ปีที่แล้ว ตัวผมเองก็ได้ไปดูโครงการนี้ด้วย

 
        รู้สึกค่อนข้างประทับใจอยู่ไม่น้อย แทบจะควักบัตรเครดิตรูดจองทันที (ภรรยาหันขวับ เฮ้ย ใจเย็นๆ 55)
 
        ผมเป็นคนชอบคอนโดวิวแม่น้ำอยู่แล้ว แถมที่นี่ได้เห็นทะเลด้วย ก็ยิ่งชอบเข้าไปใหญ่
 
        แต่ทว่าน่าเสียดาย
 
        ผมมาช้าไปหน่อย ห้องที่ผมชอบ หมดไปตั้งแต่เปิดขายวันแรกๆแล้ว(ว้าา..)
 
        ก็เลยอด...
 
        แต่ช่วงนี้ก็จะโอนแล้วครับ ไม่แน่เหมือนกันว่า ถ้าได้ไปอีกที ผมอาจจะได้ไปสอยต่อจากคนอื่นก็เป็นได้ ฮี่ฮี่ 
 

        KnightBridge Sky River Ocean พัฒนาโดย Origin Property ที่พัฒนาคอนโดแถบนี้เยอะมากๆทีเดียว

 
        Origin เป็น Developer ที่พัฒนาเจาะตลาดกลางกับล่างนะครับ
 
        โดย "KnightBridge" ถือเป็น segment ระดับสูงของเขาแล้ว
 
 
 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 468 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตอยู่อาศัย 466 ยูนิต และเป็นร้านค้า 2 ยูนิต

 
        มีที่จอดรถประมาณ 44% ที่ดินโครงการเกือบๆ 2 ไร่
 
        มีขนาดยูนิตดังนี้ 1 Bed ขนาด 25–30 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 55–63 ตร.ม. , Dulpex ขนาด 47-58 ตร.ม. , Penthouse ขนาด 83 – 124 ตร.ม. และ Penthouse duplex ขนาด 108-116 ตร.ม.
 
        ราคาเริ่มต้นในปัจจุบันอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท ปรับราคาขึ้นมาราว 20% จากตอนเปิดตัวเมื่อกว่า 3 ปีที่แล้ว
 

        โครงการตั้งอยู่ที่ ถ.สุขุมวิท ปากน้ำ จังหวัดสมุทรปราการ (ระหว่างซ.สุขุมวิท 27 และ 29) จะอยู่ติดถนนเลย

 
        โดยส่วนตัวแล้ว ผมค่อนข้างชอบที่นี่นะ
 
        จะมีสักกี่คอนโดกันที่สามารถมองเห็นทั้งแม่น้ำ และทะเลไปด้วยกัน
 
        ตัวโครงการเอง ก็ออกแบบมาได้สวยไม่น้อยเลย
 

        ทุกห้องของที่นี่นั้น สามารถเห็นวิวแม่น้ำหมดทุกห้องนะครับ

 
        อาจจะเห็นมากน้อย ก็ตามแต่ความลึกของห้องนั้นๆ
 
        ในชั้นสูงๆของโครงการ เราจะเห็นทั้งทะเล และแม่น้ำอยู่พร้อมๆกันเลย!!!
 
        ตามสโลแกนของเขา "ที่ที่ ท้องฟ้า แม่น้ำ มหาสมุทร บรรจบกัน"
 
        ลองจินตนาการตามดูนะครับ
 
        ทำงานกลับมาเหนื่อยๆ ออกไปตรงระเบียงรับลมเย็นๆที่มาจากทางแม่น้ำ และมีวิวเป็นทะเล (แหม หายเหนื่อยเบย 55) 
 
        ห้อง 2 นอนที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้น หมดเรียบอย่างรวดเร็วครับ ใครได้ห้องนี้ไป ผมว่าสามารถขายต่อทำกำไรได้นะ
 

        ความห่างของรถไฟฟ้า จะอยู่ที่ 200 ม. สถานีที่ใกล้สุดจะเป็น สถานีสมุทรปราการ

 
        เรื่องระยะก็ถือว่าเดินได้สบายๆ ไม่ลำบากเท่าไร
 
        แต่ก็ต้องรอนานหน่อยกว่ารถไฟฟ้าจะวิ่ง น่าจะหลังคอนโดเสร็จอีกสักพักเลย
 

        เรื่องราคาที่นี่นั้น จัดว่าเอาเรื่องอยู่เหมือนกันครับ สำหรับราคาคอนโดเมื่อ 3 ปีก่อน และด้วยทำเลที่ยังต้องรอการพัฒนาอีกด้วย

     
        แต่ถ้ามาเทียบกับปัจจุบันแล้ว ก็อาจจะพอถือได้ว่าตามยุคสมัยอยู่เหมือนกัน 
 

        โครงการนี้ขายแบบ Fully-furnished นะครับ บิวท์เฟอร์มาให้เรียบร้อย มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย

 
        มีระบบ Sound System ให้อีกต่างหาก (เซลเปิดเพลงเพราะซะเคลิ้มเลย 555)  แต่เฉพาะห้องตอนช่วง Pre sale เท่านั้นนะ
 
        ตรงนี้ต้องเช็คกับทางเซลอีกที เพราะได้ข่าวมาว่า มีห้องตอน Pre sale หลุดดาวน์มาด้วย 
 
        ใครอยากได้ก็ลองถามดูครับ 
 

        มีระบบจอดรถ Robot Parking ด้วย

 
        เมื่อ 3-4 ปีก่อนนั้น มีไม่กี่โครงการหรอกครับที่จะมีระบบนี้
 
        ถึงแม้ในปัจจุบันนี้ ก็ยังหาได้น้อย มีในโครงการแพงๆในตัวเมืองเท่านั้นแหละครับส่วนใหญ่
 
        เพราะด้วยความจำกัดของพื้นที่ และต้องการให้มีที่จอดรถเพิ่มขึ้นนั่นเอง
 
        มีแล้วดูหรูหราดีนะ แต่ก็ต้องคอยดูแลให้ดีด้วยนะครับ เสียขึ้นมาก็ยุ่งไม่น้อยเลย
 

        อาหารการกินแถวนี้ จัดว่าแห้งแล้ง ไม่มีพวกห้างใหญ่ๆ ให้ไปซื้อของ แต่ก็พอมีร้านอาหารของคนในพื้นที่อยู่เหมือนกัน

 
        มี 7-eleven ห่างออกไปประมาณ 200 ม.ให้พึ่งพิง
 
        อย่างน้อยก็พอมีที่ฝากท้องเวลาหิว 24 ช.ม. 
 
        ตรงนั้นมีป้ายรถเมล์ด้วยนะ
 
        ตรงข้ามโครงการ จะมีร้านอาหาร "บ้านเมษา" อยู่ด้วย
 
        ผมไปลองมาแล้ว รสชาติใช้ได้เลยครับ วิวก็ดี
 
        ไปนั่งตอนเย็นๆอากาศดีชะมัด 
 
        แทบไม่อยากกลับกันเลยทีเดียว!! 
 
        เอาละครับ สำหรับในแง่การอยู่อาศัยเอง ผมจัดว่าเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าพอใจเลยละ
 
        งั้นเรามาดูในแง่การปล่อยเช่ากันบ้าง
 
        ทาง Origin จะมีส่วนต่างหากที่จะมาช่วยบริการในการปล่อยเช่าให้เราเลย ชื่อว่า Primo Property Solution 
 
        ในแง่นี้ก็ถือว่าดีครับ อย่างน้อยก็เพิ่มโอกาสให้เราในการปล่อยเช่าให้ง่ายขึ้น
 
        ส่วนจะปล่อยเช่าได้ไวแค่ไหน และผลตอบแทนคุ้มหรือเปล่า อันนี้ผมยังไม่แน่ใจ 
 
        แต่ก็ต้องบอกว่า พอมีแนวโน้มที่ดีอยู่เหมือนกัน เพราะแถบนั้นมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่พอตัวเลยครับจากนิคมอุตสาหกรรมโซนนั้น
 
 
 
 
 

        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย

 

        สำหรับการอยู่เอง ผมชอบนะ ถ้าผมมีวงจรชีวิตแถวนั้นอยู่แล้ว คงไม่พลาดแน่ๆ เหมาะกับคนพื้นที่มากๆที่อยากเปลี่ยนวิถีชีวิตมาอยู่คอนโด ถึงราคาจะแรงไปหน่อยก็เถอะ

 

        สำหรับการลงทุนระยะสั้น ขอข้ามไปนะครับ โอนแล้ว

 

        สำหรับการปล่อยเช่า อาจต้องคิดอยู่เหมือนกัน เพราะด้วยทำเลแถบนั้น อาจจะยังไม่เหมาะกับเรทคอนโดค่าเช่าขนาดนี้ แต่ยังเชื่อว่าพอปล่อยเช่าให้ คนญี่ปุ่นที่ทำงานในละแวกนั้นอยู่ได้ครับ ทั้งนี้ต้องรอการบริหารที่ดีจากเจ้าของโครงการ และการเริ่มวิ่งของรถไฟฟ้ามาเป็นองค์ประกอบอีกด้วย

 

        สำหรับการขายในระยะยาว หลังรถไฟฟ้าวิ่ง น่าจะพอทำกำไรได้เป็นกอบเป็นกำบ้าง โดยเฉพาะจากยูนิต 2 นอนด้านหน้ากับที่หันไปทะเล ประกอบกับ Supply แถวนั้นที่ยังมีไม่เยอะด้วย ราคาจึงมีโอกาสที่จะไปต่อได้ครับ

 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นโครงการที่ไม่ได้เหมาะกับการลงทุนระยะสั้น ด้วยราคาที่แพงไปหน่อย จึงต้องอาศัยเวลา ถึงจะพอทำกำไรที่พอใจได้ ปล่อยเช่าพอไปได้แต่ก็คงต้องลุ้นอยู่บ้าง แต่สำหรับการอยู่เอง ผมว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่ไม่น้อยเลยครับ

 
นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘

5 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "LIFE เจริญนคร-สาทร" เปิดให้จับจองวันแรก 29-30 มิ.ย. นี้

ต้องยอมรับว่า ตั้งแต่เจ้าสัว CP หอบเงินมาลงทุนโค-ตะ-ระบิ๊กโปรเจคมูลค่านับหมื่นล้าน ทั้ง ICONSIAM , ICS และ รถไฟฟ้าสายสีทอง

ทำไม "AssetWise" มาเปิดโครงการ "KAVE GENESIS" คอนโดใหม่ที่นครปฐม?

ทำไม คาเฟ่ ร้านอาหารดีๆ จึงมักฝังตัวตาม เลียบด่วนรามอินทรา พุทธมณฑล โดยเฉพาะอย่างยิ่ง "นครปฐม" ที่มักมีร้านดีๆหลายร้านหลากหลาย


ติดดอยโร้ดทู

"The PARKLAND สุขุมวิท-อุดมสุข" อีกคอนโดตัวแรงแห่งปี ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

ต้องบอกเลยว่าตัวนี้ยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ แต่ผมเห็น 'เพจที่ว่างๆ' ลงข้อมูลโครงการ มีหลายๆ คอมเม้นให้ความสนใจอยู่ประมาณหนึ่งเลยนะครับ ด้วยเหตุผลเดียวกันคือทำเลโครงการดีจัด!!

ชิลล์ให้สุด แล้วไปหยุดที่ "CABANAS Hua Hin" คอนโดพร้อมอยู่ใกล้หาดแค่ 300 เมตร!!!

ช่วงนี้เป็นอะไรไม่รู้ เวลานึกอยากเที่ยวทะเลมักจะพุ่งตัวไปที่โซนหัวหินตลอดเลย

"KROMO, Curio Collection by Hilton" โรงแรมใหม่ตรงข้าม Emsphere ที่ทำให้พร้อมพงษ์ "พร้อม" มาก!

พร้อมพงษ์เดี๋ยวนี้ถือว่าพร้อมแล้ว พร้อมอยู่ พร้อมต่อสุดๆ และโครงการต่างๆ ก็จ่อคิวรอขึ้นกันพรวดพราด


ติดดอยสไตล์

ลองของ Guss Grocery กับไอติมรสใหม่ 9 รสจาก 9 แบรนด์ไทยที่ทุกคนรู้จัก!!!

ขอลองของซะหน่อย เห็นช่วงนี้เค้านิยมของหวานผสมของคาว จนได้เจอไอติมรสไทยแท้ กับแบรนด์ดังที่เราคุ้ยเลย

"พี่สิบหมื่น" เปิดแคมเปญ "Sansiri Proud of Pawrents" เมื่อสัตว์เลี้ยงของคุณได้เป็นส่วนหนึ่งของ #PetsofSansiri

นี่คือ ยุคสมัยที่คนมีลูกเป็น ‘น้องหมา น้องแมว’ เยอะที่สุดในประวัติศาสตร์แล้ว และรักเค้าไม่ต่างจากคน ดังนั้นเราจึงใช้คำว่า ‘ผู้ปกครอง’ กับน้อนๆ ได้เหมือนกัน

จาก "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" สู่ "Phenix : อร่อยฟิน บินได้" แหล่งรวมไลฟ์สไตล์อาหารและเครื่องดื่ม ยิ่งใหญ่ระดับโลก

จะว่าไปก็ถือเป็นการปรับโฉมครั้งที่ 4 แล้ว สำหรับ "พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ" แลนด์มาร์กที่อยู่คู่ถนนเพชรบุรีมาช้านาน ตำนานที่ยังมีลมหายใจ

The Pablo Bangkok ร้านอาหารฟีลดีเหมือนนั่งอยู่ในร้านแถบอเมริกาใต้!!!

ไก่อบที่ดีมันต้องนุ่มแบบนี้แหละ The Pablo Bangkok ทำดี ทำถึงมาก!!!

ปล่อยให้ความไม่สบายใจเป็นภาระของสิ่งศักดิ์สิทธิ์!! ติดดอยชวนขอพรแบบปังๆ ที่ "ศาลเจ้าแม่ทับทิม สะพานซังฮี้"

เคยรู้สึกว่าตัวเองทำอะไรก็ไม่ราบรื่นไหมครับ? แล้วเคยรู้สึกเครียดและหาทางออกกันไม่ได้บ้างไหม? เวลารู้สึกแบบนี้ ทุกคนทำอย่างไรกันบ้างครับ? ไปพบจิตแพทย์ ปรึกษานักจิต หรือระบายให้เพื่อนฝูงฟัง...? แต่สำหรับผมบอกเลยครับ เพิ่มการพึ่งสิ่งศักดิ์สิทธิ์เข้าไปในตัวเลือกด้วยเสมอ 5555

Habacoa จับมือ ZHA ส่ง Bahamas Marina ท่าเรือยอร์ชที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ ที่มาพร้อม Nightclub และ คาสิโนในที่เดียว

โดยโครงการนี้จะเป็นสโมสรท่าเรือยอร์ช ในท่าจอดเรือบาฮามาสที่ใหญ่ที่สุดในอเมริกาเหนือ บนพ้นที่ประมาณ 2,320 ตร.ม. และเป็นส่วนหนึ่งของ Habacoa Marina Development และคาดว่าจะเปิดในปี 2570


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com