Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Knight Bridge Sky River Ocean คอนโดที่เห็นวิวแม่น้ำบรรจบมหาสมุทร

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 17 Jan 2017   15:47
 

        KnightBridge Sky River Ocean คอนโดนี้ เปิดตัวมาได้กว่า 3 ปีแล้วครับ ตอนนี้ก็ก่อสร้างเสร็จ เริ่มโอนกันละ

 
        แต่ยังขอหยิบยกมาเขียนหน่อย เพราะถือว่า มีความน่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลยครับ
 

        เมื่อช่วง 3 ปีที่แล้ว ตัวผมเองก็ได้ไปดูโครงการนี้ด้วย

 
        รู้สึกค่อนข้างประทับใจอยู่ไม่น้อย แทบจะควักบัตรเครดิตรูดจองทันที (ภรรยาหันขวับ เฮ้ย ใจเย็นๆ 55)
 
        ผมเป็นคนชอบคอนโดวิวแม่น้ำอยู่แล้ว แถมที่นี่ได้เห็นทะเลด้วย ก็ยิ่งชอบเข้าไปใหญ่
 
        แต่ทว่าน่าเสียดาย
 
        ผมมาช้าไปหน่อย ห้องที่ผมชอบ หมดไปตั้งแต่เปิดขายวันแรกๆแล้ว(ว้าา..)
 
        ก็เลยอด...
 
        แต่ช่วงนี้ก็จะโอนแล้วครับ ไม่แน่เหมือนกันว่า ถ้าได้ไปอีกที ผมอาจจะได้ไปสอยต่อจากคนอื่นก็เป็นได้ ฮี่ฮี่ 
 

        KnightBridge Sky River Ocean พัฒนาโดย Origin Property ที่พัฒนาคอนโดแถบนี้เยอะมากๆทีเดียว

 
        Origin เป็น Developer ที่พัฒนาเจาะตลาดกลางกับล่างนะครับ
 
        โดย "KnightBridge" ถือเป็น segment ระดับสูงของเขาแล้ว
 
 
 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นคอนโด High Rise 32 ชั้น 468 ยูนิต แบ่งเป็นยูนิตอยู่อาศัย 466 ยูนิต และเป็นร้านค้า 2 ยูนิต

 
        มีที่จอดรถประมาณ 44% ที่ดินโครงการเกือบๆ 2 ไร่
 
        มีขนาดยูนิตดังนี้ 1 Bed ขนาด 25–30 ตร.ม. , 2 Bed ขนาด 55–63 ตร.ม. , Dulpex ขนาด 47-58 ตร.ม. , Penthouse ขนาด 83 – 124 ตร.ม. และ Penthouse duplex ขนาด 108-116 ตร.ม.
 
        ราคาเริ่มต้นในปัจจุบันอยู่ที่ 2.19 ล้านบาท ปรับราคาขึ้นมาราว 20% จากตอนเปิดตัวเมื่อกว่า 3 ปีที่แล้ว
 

        โครงการตั้งอยู่ที่ ถ.สุขุมวิท ปากน้ำ จังหวัดสมุทรปราการ (ระหว่างซ.สุขุมวิท 27 และ 29) จะอยู่ติดถนนเลย

 
        โดยส่วนตัวแล้ว ผมค่อนข้างชอบที่นี่นะ
 
        จะมีสักกี่คอนโดกันที่สามารถมองเห็นทั้งแม่น้ำ และทะเลไปด้วยกัน
 
        ตัวโครงการเอง ก็ออกแบบมาได้สวยไม่น้อยเลย
 

        ทุกห้องของที่นี่นั้น สามารถเห็นวิวแม่น้ำหมดทุกห้องนะครับ

 
        อาจจะเห็นมากน้อย ก็ตามแต่ความลึกของห้องนั้นๆ
 
        ในชั้นสูงๆของโครงการ เราจะเห็นทั้งทะเล และแม่น้ำอยู่พร้อมๆกันเลย!!!
 
        ตามสโลแกนของเขา "ที่ที่ ท้องฟ้า แม่น้ำ มหาสมุทร บรรจบกัน"
 
        ลองจินตนาการตามดูนะครับ
 
        ทำงานกลับมาเหนื่อยๆ ออกไปตรงระเบียงรับลมเย็นๆที่มาจากทางแม่น้ำ และมีวิวเป็นทะเล (แหม หายเหนื่อยเบย 55) 
 
        ห้อง 2 นอนที่อยู่ด้านหน้าโครงการนั้น หมดเรียบอย่างรวดเร็วครับ ใครได้ห้องนี้ไป ผมว่าสามารถขายต่อทำกำไรได้นะ
 

        ความห่างของรถไฟฟ้า จะอยู่ที่ 200 ม. สถานีที่ใกล้สุดจะเป็น สถานีสมุทรปราการ

 
        เรื่องระยะก็ถือว่าเดินได้สบายๆ ไม่ลำบากเท่าไร
 
        แต่ก็ต้องรอนานหน่อยกว่ารถไฟฟ้าจะวิ่ง น่าจะหลังคอนโดเสร็จอีกสักพักเลย
 

        เรื่องราคาที่นี่นั้น จัดว่าเอาเรื่องอยู่เหมือนกันครับ สำหรับราคาคอนโดเมื่อ 3 ปีก่อน และด้วยทำเลที่ยังต้องรอการพัฒนาอีกด้วย

     
        แต่ถ้ามาเทียบกับปัจจุบันแล้ว ก็อาจจะพอถือได้ว่าตามยุคสมัยอยู่เหมือนกัน 
 

        โครงการนี้ขายแบบ Fully-furnished นะครับ บิวท์เฟอร์มาให้เรียบร้อย มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ด้วย

 
        มีระบบ Sound System ให้อีกต่างหาก (เซลเปิดเพลงเพราะซะเคลิ้มเลย 555)  แต่เฉพาะห้องตอนช่วง Pre sale เท่านั้นนะ
 
        ตรงนี้ต้องเช็คกับทางเซลอีกที เพราะได้ข่าวมาว่า มีห้องตอน Pre sale หลุดดาวน์มาด้วย 
 
        ใครอยากได้ก็ลองถามดูครับ 
 

        มีระบบจอดรถ Robot Parking ด้วย

 
        เมื่อ 3-4 ปีก่อนนั้น มีไม่กี่โครงการหรอกครับที่จะมีระบบนี้
 
        ถึงแม้ในปัจจุบันนี้ ก็ยังหาได้น้อย มีในโครงการแพงๆในตัวเมืองเท่านั้นแหละครับส่วนใหญ่
 
        เพราะด้วยความจำกัดของพื้นที่ และต้องการให้มีที่จอดรถเพิ่มขึ้นนั่นเอง
 
        มีแล้วดูหรูหราดีนะ แต่ก็ต้องคอยดูแลให้ดีด้วยนะครับ เสียขึ้นมาก็ยุ่งไม่น้อยเลย
 

        อาหารการกินแถวนี้ จัดว่าแห้งแล้ง ไม่มีพวกห้างใหญ่ๆ ให้ไปซื้อของ แต่ก็พอมีร้านอาหารของคนในพื้นที่อยู่เหมือนกัน

 
        มี 7-eleven ห่างออกไปประมาณ 200 ม.ให้พึ่งพิง
 
        อย่างน้อยก็พอมีที่ฝากท้องเวลาหิว 24 ช.ม. 
 
        ตรงนั้นมีป้ายรถเมล์ด้วยนะ
 
        ตรงข้ามโครงการ จะมีร้านอาหาร "บ้านเมษา" อยู่ด้วย
 
        ผมไปลองมาแล้ว รสชาติใช้ได้เลยครับ วิวก็ดี
 
        ไปนั่งตอนเย็นๆอากาศดีชะมัด 
 
        แทบไม่อยากกลับกันเลยทีเดียว!! 
 
        เอาละครับ สำหรับในแง่การอยู่อาศัยเอง ผมจัดว่าเป็นตัวเลือกหนึ่งที่น่าพอใจเลยละ
 
        งั้นเรามาดูในแง่การปล่อยเช่ากันบ้าง
 
        ทาง Origin จะมีส่วนต่างหากที่จะมาช่วยบริการในการปล่อยเช่าให้เราเลย ชื่อว่า Primo Property Solution 
 
        ในแง่นี้ก็ถือว่าดีครับ อย่างน้อยก็เพิ่มโอกาสให้เราในการปล่อยเช่าให้ง่ายขึ้น
 
        ส่วนจะปล่อยเช่าได้ไวแค่ไหน และผลตอบแทนคุ้มหรือเปล่า อันนี้ผมยังไม่แน่ใจ 
 
        แต่ก็ต้องบอกว่า พอมีแนวโน้มที่ดีอยู่เหมือนกัน เพราะแถบนั้นมีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่พอตัวเลยครับจากนิคมอุตสาหกรรมโซนนั้น
 
 
 
 
 

        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย

 

        สำหรับการอยู่เอง ผมชอบนะ ถ้าผมมีวงจรชีวิตแถวนั้นอยู่แล้ว คงไม่พลาดแน่ๆ เหมาะกับคนพื้นที่มากๆที่อยากเปลี่ยนวิถีชีวิตมาอยู่คอนโด ถึงราคาจะแรงไปหน่อยก็เถอะ

 

        สำหรับการลงทุนระยะสั้น ขอข้ามไปนะครับ โอนแล้ว

 

        สำหรับการปล่อยเช่า อาจต้องคิดอยู่เหมือนกัน เพราะด้วยทำเลแถบนั้น อาจจะยังไม่เหมาะกับเรทคอนโดค่าเช่าขนาดนี้ แต่ยังเชื่อว่าพอปล่อยเช่าให้ คนญี่ปุ่นที่ทำงานในละแวกนั้นอยู่ได้ครับ ทั้งนี้ต้องรอการบริหารที่ดีจากเจ้าของโครงการ และการเริ่มวิ่งของรถไฟฟ้ามาเป็นองค์ประกอบอีกด้วย

 

        สำหรับการขายในระยะยาว หลังรถไฟฟ้าวิ่ง น่าจะพอทำกำไรได้เป็นกอบเป็นกำบ้าง โดยเฉพาะจากยูนิต 2 นอนด้านหน้ากับที่หันไปทะเล ประกอบกับ Supply แถวนั้นที่ยังมีไม่เยอะด้วย ราคาจึงมีโอกาสที่จะไปต่อได้ครับ

 

        KnightBridge Sky River Ocean เป็นโครงการที่ไม่ได้เหมาะกับการลงทุนระยะสั้น ด้วยราคาที่แพงไปหน่อย จึงต้องอาศัยเวลา ถึงจะพอทำกำไรที่พอใจได้ ปล่อยเช่าพอไปได้แต่ก็คงต้องลุ้นอยู่บ้าง แต่สำหรับการอยู่เอง ผมว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่ไม่น้อยเลยครับ

 
นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...

มั่นใจว่าผมอยู่กับ "Ashton Residence 41" มาไม่น้อยกว่าใคร...

"Q Prasarnmit" คอนโดสร้างเสร็จที่แทบจะติดรั้วมศว. ลดราคายิ่งกว่า Pre-Sales!! ไม่ซื้อตอนนี้ จะไปซื้อตอนไหน?

ตั้งแต่ผมเริ่มก้าวเท้าเข้ามาลงทุนคอนโด สามารถบอกได้เลยว่า ปีนี้ เป็น 1 ในปีที่ "ราคา" คอนโด ดีที่สุดแล้ว หลายๆเจ้า ขนคอนโดมาวางแผงขายลดราคา ทั้งเก่า และใหม่

จะจ่ายค่าส่วนกลางแพงกว่าทำไม? ในเมื่อ "NOWW MEGA" คอนโดรั้วติด "Mega บางนา" ให้ครบ จบเท่าที่ชีวิตต้องการ แต่จ่ายในราคาสบายกระเป๋า!

ผมเชื่อว่า คนจำนวนมาก ยังต้องการให้มี สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และถ้ามีศักยภาพทางการเงินที่มากพอ "NOWW MEGA" ก็อาจไม่ใช่โครงการที่คุณมองหา


ติดดอยโร้ดทู

"COZI MRT Phetkasem48" (โคซี่ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48) คอนโด Low Carbon แบรนด์ใหม่จาก "หญิงเส" ราคาดีเริ่มต้นแค่ 1.19 ลบ.*

โครงการใหม่แกะกล่อง อย่างโครงการ "COZI MRT เพชรเกษม 48" ซึ่งตัวนี้ถือเป็นแบรนด์ใหม่ของทางเสนาฯ เค้าเลยนะ ความน่าสนใจคือเค้ามาในรูปแบบ 'คอนโด Low Carbon' เพราะเค้ามาในคอนเซ็ปต์ 'Nature Living ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ สร้างสมดุลของร่างกาย' มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้ลูกบ้านได้ใช้ชีวิตแบบลดคาร์บอนได้ง่ายๆ อย่างลงตัวในทุกๆ วัน

"ONE ORIGIN SUKHUMVIT 68" ไลน์อัพแตกแตน สมความเป็นแดน ONE ORIGIN

"ONE ORIGIN SUKHUMVIT 68" ไลน์อัพแตกแตน สมความเป็นแดน ONE ORIGIN

เฟล็กซี่ สำโรง-อินเตอร์เชนจ์ (FLEXI Samrong-Interchange) คอนโดใหม่ POP สุดในย่านสำโรง! ใกล้รถไฟฟ้า เริ่มต้นแค่ล้านนิดๆ!!

'เฟล็กซี่ สำโรง-อินเตอร์เชนจ์' คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานี Interchange ทั้ง BTS สายสุขุมวิท และ MRT สายสีเหลือง สถานีสำโรง POP สุดในย่าน Facilities จัดเต็ม​ 3 ชั้น


ติดดอยสไตล์

การบริหารหลังการขายที่ดี อาจทำให้โครงการมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเป็น 10 เท่า!!

“แสนสิริ” หรือที่ผมชอบเรียกบ่อยๆว่า “พี่สิบหมื่น” มีชื่อเสียงเรื่อง บริการหลังการขาย มานานแล้วนะครับ ถึงขนาดคลอดบ.ในเครืออย่าง “Plus Property” เพื่อช่วยบริการลูกบ้านโดยเฉพาะ

เหล่า Tin Box Collector ห้ามพลาด!! “Krispy Kreme Greeting Holiday Gift” กล่องพรีเมียมสุดน่ารักต้อนรับเทศกาลคริสต์

แค่เห็นก็ใจสั่นแล้ว กล่องคิ้วท์อะไรเบอร์นี้!! “Krispy Kreme Greeting Holiday Gift” นำลวดลายเทศกาลคริสต์มาตกแต่งบนกล่องพรีเมียมสีสันสดใส จับคู่มากับเซตความอร่อยของโดนัทเนื้อนุ่มให้เลือกฟินถึง 2 สไตล์

Krispy Kreme ชวนทุกคนมาเติมความสดชื่น กับเครื่องดื่มใหม่สไตล์ฟรุตตี้ THE SEASON OF JOYFUL เครื่องดื่มปั่นสีสันสดใส 3 รสชาติ

นอกจากจะขยันออกโดนัทหน้าใหม่ทุกเทศกาลแล้ว เครื่องดื่มประจำเทศกาลเค้าก็ไม่น้อยหน้าเหมือนกันนะ!!

ต้อนรับเทศกาลแห่งความสุขไปกับ “Krispy Kreme x elf Specialty Doughnuts” กับโดนัทหน้าใหม่ 4 หน้า 4 สไตล์ สุดคิ้วท์!!

คริสปี้ ครีม ยกเอามู้ดของความสุขมาไว้บนโดนัทหน้าใหม่!! กับ “Krispy Kreme x elf Specialty Doughnuts” ต้อนรับเทศกาลแห่งความสุขถึง 4 หน้า 4 สไตล์

รีวิวทดลองนั่ง "น้องนมเย็น" พร้อมเจาะลึกสถานี Interchange

'น้องนมเย็น' หรือ รถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยมีกำหนดให้ประชาชนได้ทดลองใช้ฟรี!! ตั้งแต่วันที่ 21 พ.ย. - 17 ธ.ค. 2566

"X+living’s Cinema and Bookstore" cross-brand space ที่เป็นไปได้ระหว่าง "โรงหนัง" กับ "ร้านหนังสือ"

อุตสาหกรรมภาพยนตร์เป็นหนึ่งในภาคส่วนที่ได้รับผลกระทบมากที่สุดตลอดช่วงโควิด-19 ครับ ตอนนั้นโรงภาพยนตร์ทั่วโลกต้องปิดตัวลงเป็นระยะเวลานาน การถ่ายทำก็หยุดชะงัก เรียกว่าพังกันไปเป็นหย่อมๆ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com