ช่วงเงินเฟ้อแบบนี้ ลงทุนคอนโด ต้องมองภาพใหญ่ และใจต้องเย็น

ช่วงเงินเฟ้อแบบนี้ ลงทุนคอนโด ต้องมองภาพใหญ่ และใจต้องเย็น

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 20 Aug 2022   14:18

F_20220822_041

        “เราขายคอนโดที่นี่ได้แล้วนะ” ผมมีเพื่อนเป็น Celeb วงการหุ้น เวลา live ทีมีคนดูหลายพันคน ถ้าบอกชื่อออกไป เซียนหุ้นรู้จักแน่นอน 

        ในช่วงโควิด 2 ปีที่ผ่านมา เพื่อนผมคนนี้ช้อนซื้อคอนโดเยอะมาก และก่อนจะซื้อทุกครั้งจะโทรมา “เหมือนจะปรึกษา” ว่าห้องนี้ดีมั้ย? แต่ก็เห็นว่าซื้อทุกทีนะ

        “แกไม่ได้ปรึกษาหรอก แค่แจ้งให้ทราบ” 

        เพื่อนผมซื้อห้องตัวอย่างที่แต่งอย่างสวยหรูในราคา “เกือบสิบล้าน” ปล่อยเช่าไป 1 ปีกว่าๆ และขายออกไปวีคก่อน หลังจ่ายภาษี ค่าโอน และค่าคอมฯ แล้ว เหลือรับเนต “เกือบสิบเอ็ด” กำไรกลมๆ “หนึ่งล้าน” ไม่เลวเลย

        เรา 2 คน ถนัดคนละวงการ แต่มีความเห็นร่วมกันว่า 2 ปีที่ผ่านมาคือ ช่วงเวลาที่น่าซื้อคอนโดมากที่สุด 

        “ใครซื้อในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ไม่มีทางขาดทุนหรอก” เพื่อนผมสำทับ 

        หลายคนที่ปรึกษาผม แล้วซื้อคอนโดในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา บางคนกลับมาบ่นว่ายังขายไม่ได้เลย ผมก็บอกว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องใจเย็นๆ นะ แม้แต่ตอนนี้ก็ยังเป็นช่วงน่าซื้ออยู่เลย ไม่ใช่ช่วงขาย ถึงจะไม่เท่ากับช่วง 2 ปีที่ผ่านมาก็ตาม 

        ‘ลงทุนคอนโด ต้องมองภาพใหญ่ และใจต้องเย็น’

        หลังจากนี้จะมีเรื่องเงินเฟ้อมาเกี่ยวข้องด้วย ต้นทุนการก่อสร้างก็จะเพิ่มขึ้นไปอีก ดีเวลลอปเปอร์ หลายเจ้าก็บอกแล้วว่าโครงการใหม่ปีหน้าไม่มีถูกเหมือนเดิมแล้วนะ 

        ใครซื้อไว้ก็ปล่อยเช่าไปก่อน เพราะตลาดเช่าก็กลับมาคึกคักแล้วนะ เอเย่นต์หลายคนประกาศหาห้องว่างในหลายโครงการเลย เพราะมีคนอยากเช่า แต่ไม่มีห้องว่างในมือ! 

        เป็นกำลังใจให้ทุกคน ประสบความสำเร็จเหมือนเพื่อนผมนะ

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

เปิดทุกสัมผัสแห่งความ Ultra Luxury ที่ "Banyan Tree Residences Riverside Bangkok" คอนโดริมเจ้าพระยา Branded Residence สุด Rare Item แห่งสุดท้ายของมหานคร!!!

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok เป็นอีก 1 โครงการที่ผมเองก็ฝันว่าอยากจะมีไว้ในครอบครอง เวลาไปไอคอนสยาม ขับรถผ่านทีไรเป็นต้องหันมามองตลอด 5555

ทำไมตอนเรียนอยู่ ถึงไม่มีคอนโดแบบนี้! Culture Chula

จาก ‘Ideo Q’ สู่ ‘Ashton จุฬา-สีลม’ กลับมา ‘Ideo จุฬา-สามย่าน’ Ananda กลับมากับคอนโดทำเลสีชมพู หมายเลขที่ 4 กับ ‘Culture Chula’

รู้ไว้ก่อนจะถึงวัน Online Booking กับ "Culture ทองหล่อ"

ถ้าการเป็นเจ้าของ "คอนโดทองหล่อ" คือความฝันของคุณ ผมขอเชิญชวนให้อ่านบทความนี้จนจบ บางทีฝันคุณอาจจะเป็นความจริง ... ในเร็ววันนี้


ติดดอยโร้ดทู

"Convent Residence" ผงาดกลางซอยคอนแวนต์ คอนโดที่มี BNH อยู่ฝั่งตรงข้าม

หลังจากผงาดเป็นเจ้าใหญ่โครงการในหัวหินอยู่นาน ตอนนี้ PROUD หันมาลุยโครงการในกรุงเทพฯ แล้วครับ จะบอกว่าทำเลโครงการแนวสูงของเค้าชวนกรี๊ดมาก

เหล่าทาสถูกใจสิ่งนี้ "ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม" (Origin Place PhetKasem) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ทำเลดีติด MRT ภาษีเจริญ!!

คนรักสัตว์เดี๋ยวนี้นอกจากจะตอบโจทย์ในการเลี้ยงสัตว์แล้ว ก็มองหาแบบที่ตอบโจทย์ตัวเองด้วยนะ มันก็คงจะดีไม่น้อยแหละ ถ้ามีคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ แถมอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ใครกำลังมองหาคอนโดที่มีทั้งหมดที่ผมกล่าวมานี้ บอกเลยว่าวันนี้มาถูกทางครับ เพราะติดดอยจะพาทุกคนไปพบกับคอนโด Pet friendly ตัวใหม่ล่าสุด "ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม"

"Mulberry Grove Chinatown" คอนโดย่านเยาวราชที่ห่างจาก MRT หัวลำโพงแค่ 100 เมตร!

ถึงเวลาปัดฝุ่นสักทีแฮะ กับคอนโดทำเลเยาวราชจาก MQDC


ติดดอยสไตล์

อยากได้เหล็กคุณภาพดี มีเกณฑ์ในการเลือกยังไง?

หนึ่งในคำถามที่ผมได้รับบ่อย ๆ ก็คือเวลาเลือกซื้ออสังหาแล้วในรีวิวบอกว่าใช้ของดี วัสดุดี นี่จริง ๆ แล้วมันดูแค่ที่ราคา แบรนด์ หรือดูที่อะไรกันแน่

"SOMEWHERE OVER THE SEA" เติมความสดชื่นแบบทะเลหน้าหนาวที่คริสปี้ ครีม ใกล้ๆ บ้าน กับเครื่องดื่ม 2 รสชาติใหม่

คอมันแห้ง ขอเติมความสดชื่นเข้าสู่ร่างกายหน่อยนะ อิอิ ทานโดนัทฟินๆ เคล้ากับเครื่องดื่มใหม่จาก "คริสปี้ ครีม" มันเข้ากันดีจริมๆ

“คริสปี้ ครีม x เครยอน ชินจัง แอคชั่น” โดนัทหน้าใหม่ น่ารักแน่นอกจนต้องร้องกรี๊ดมันออกมา!!

"ฮัลโล๋ ซาหวัดดี กระผมนี่ จะบอกว่าวันนี้ผมมีความสุข~~~" 5555 เห็นปุ๊บ เพลงชินจังนี่ลอยขึ้นมาในหัวปั๊บ คริสปี้ครีมเค้ามีโดนัทหน้าใหม่สุดคิ้วท์มาเอาใจสายหวานกันอีกล้าวว

"Mulberry Grove The Forestias Villa" ถ้าคุณมีงบประมาณเพียงพอ ไม่มีเหตุผลที่คุณจะไม่ซื้อบ้านที่นี่!

ถ้าคุณมีงบประมาณเพียงพอ ไม่มีเหตุผลที่คุณจะไม่ซื้อบ้านที่นี่!!! ที่สุดของที่สุด คราฟทุกรายละเอียด ไม่มีทางที่จะมีคุณภาพชีวิตที่ดีกว่านี้อีกแล้ว

คอนโดพี่สิบหมื่น 500 เมตร จาก BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท คลอดแล้วววว และนี่คือ XT พญาไท เท่าที่รู้

คอนโดพี่สิบหมื่น 500 เมตร จาก BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท คลอดแล้วววว และนี่คือ XT พญาไท เท่าที่รู้

Kensho Omakase ร้านซูชิ ที่มีจานรองแก้วเป็น louis vuitton!!

แก้ว จาน ก็ LV แถมมีเสิร์ฟอูนิบนหลังมือ !!! มีอะไรให้พร้อมเป็นร้านดังหลายอย่าง แต่ที่สำคัญคือ ซูชิ อร่อยด้วย!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com