หลายปีก่อนผมตื่นตี 5 ขับรถไป โรงแรมโซฟิเทล เพื่อไปจองคอนโดนี้ ได้มาทั้งหมด 4 ห้อง ห้องที่ 1 ขายใบจองภายใน 7 วัน ได้กำไรมากรุบกริบ อีก 3 ห้อง วางแผนไว้ว่าจะขายระยะกลาง 1 ห้อง และเก็บไว้ขายก่อนโอน 1 ห้อง และโอนเก็บไว้ปล่อยเช่า 1 ห้อง
ผ่านไป 1 ปี มีครูอาวุโสแห่งโรงเรียนที่อยู่ฝั่งตรงข้ามโทรเข้ามาตามประกาศ สนใจซื้อห้อง ซึ่งก็เป็นไปตามแผนการ ผมจัดการขายให้ครูท่านนั้นไปในราคาย่อมเยา เพราะครูบอกว่าชอบการพูดตรงไปตรงมาของผมว่า ”ขายกำไรเท่าไหร่” เพราะคนอื่นๆ จะไม่ชอบบอกตรงๆ
ผ่านไปอีก 1 สัปดาห์ ครูกลับมาบอกผมว่าอยากซื้ออีกห้อง ผมก็บอกตามตรงว่าผมไม่ขายช่วงนี้แล้ว เพราะมีแผนการแบบนี้ๆ
“ครูขอได้ไหม มีครูรุ่นน้อง อายุจะ 30 แล้ว รับราชการเป็นครูที่นี่แหละ ตอนนี้เค้าอยู่คอนโดของมหาลัย ซึ่งสุดท้ายแล้วก็ต้องคืนให้มหาลัยไป คิดดูว่ารับราชการ 30-40 ปี สุดท้ายไม่มีบ้านเป็นของตัวเอง”
“ครูเค้าไม่มีเงินสดมาซื้อดาวน์ด้วยนะ แต่ครูเองพอมี จะออกให้เค้าก่อน แล้วพอกู้ได้ค่อยเอามาคืนครูอีกที”
พูดขนาดนี้ ผมจะปฏิเสธได้อย่างไร
จากนั้นครูก็ให้ครูรุ่นน้องมาคุยกับผม แกบอกว่าอยากได้คอนโดนี้มากๆ แต่จองไม่ทัน รู้ตัวอีกทีก็หมดแล้ว เป็นคนต่างจังหวัด อยากมีบ้านมีคอนโดเป็นของตัวเองแถวนี้ เพราะคงรับราชการเป็นครูที่นี่ไปจนเกษียณ
สุดท้ายผมก็ใจอ่อน ขายให้ในราคาย่อมเยาเช่นกัน
และท้ายที่สุด ผมก็ขายห้องที่ 4 ในข่วงก่อนโอน และไม่ได้เก็บไว้ปล่อยเช่าเลยสักห้อง
ผมไม่ได้คิดว่าผมเป็นคนใจดีอะไรนะ เพราะผมก็ได้กำไร ถึงจะไม่เยอะเท่าที่ควรจะเป็นก็ตาม แต่บางทีการเห็นคนที่เค้าเห็นคุณค่าของที่ซื้อจากเรา มันก็มีความสุขนะ
หลังจากคอนโดเสร็จ ผมเห็นครูท่านนั้น Post รูปคอนโดบ่อยมาก อารมณ์ภูมิใจกับบ้านของตัวเอง และทุกวันนี้ผมก็ยังแอบเห็นครูโพสต์ Check-in ที่คอนโดอยู่เลย บางทีก็บ่นๆ เรื่องราวในคอนโดบ้าง
ทุกครั้งที่ขับรถผ่านคอนโดนี้ก็นึกถึงเรื่องครู 2 ท่านนี้ทุกที
Tag :
คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!
สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย
หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ
เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย
เมื่อช่วงปีก่อนมีข่าวว่า "Supalai Parc เอกมัย - พัฒนาการ" ตอนนั้นผมเองก็ยังไม่รู้เลยว่าพิกัดโครงการนั้นอยู่ตรงไหน?
ตัวบิดากลับมาอีกครั้ง!! SOHO BANGKOK Come back again!! กลับมาอีกครั้งกับแบรนด์ 'Soho' ของทางฝั่งค่ายส้ม อิอิ หลังจากเห็นที่ดินแปรงสวยปากซอยสุขุมวิท 48 ว่างมานาน ในที่สุดก็ทราบแล้วว่า 'ออริจิ้น' เข้าจับจองเป็นเจ้าของเป็นที่เรียบร้อย ปักหมุดผุดโครงการคอนโดใหม่อย่าง "SOHO BANGKOK SUKHUMVIT" (โซโห แบงค็อก สุขุมวิท)
ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"
ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ
ต้องยอมรับจริงๆ ว่ามนุษย์เรานี่แหละที่เป็นวายร้าย ทำลายทรัพยากรธรรมชาติไปเยอะมาก และสิ่งที่ตามมาก็คือ การขาดแคลนทรัพยากร รวมถึงปัญหา Climate change อีกด้วย วันนี้เราเลยจะพาทุกคนไปรู้จักกับ 'สิ่งก่อสร้าง' ที่ทำขึ้นมาจาก 'เห็ดรา' กัน!!
ไปเวียดนามทั้งที ก็อยากจะทำอะไรที่มันดูเป็นวิถีโลคอลหน่อย
ได้ยินคนบอกมาหลายเสียงว่าร้านนี้วิวเค้าดีจริง ก็เล่นอยู่ตรงข้าม Icon Siam วิวที่ได้ก็เลยเห็นตัวห้างแบบเต็ม ๆ เวลาฝั่งนั้นจัดงานอะไร ฝั่งนี้ก็เห็นบรรยากาศไปด้วย
ในช่วงขวบปีที่ผ่านมา ผมมีโอกาสได้ไปยลโฉมโครงการ Nirvana หลายโครงการ ซึ่งต้องบอกว่า ชอบทุกครั้งที่ไปนะ
