"เราอยากเปลี่ยนภาพจำของ Warehouse จาก อาคารสี่เหลี่ยม ร้อน ฝุ่นเยอะ ให้กลายเป็น 'สวย หรู ดูแพง'"

        ผมยังจำประโยคที่ "คุณแก๊ป ปัญจมา" และ "คุณตั๊ก จิตติมา" แห่ง Warehouse 'SIAMJNK' กล่าวไว้กับผมเมื่อต้นปีที่ผ่านมาได้เป็นอย่างดี

        ผมขอทบทวนความทรงจำเกี่ยวกับ SIAMJNK เจ้าของ Warehouse ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ให้เช่าขนาดใหญ่แห่งย่านราษฎร์บูรณะ ที่ถึงแม้จะมีคนเช่าเต็มแทบจะตลอดเวลา แต่เลือกที่จะก้าวผ่าน Comfort Zone ด้วยการสร้างอัตลักษณ์ที่ไม่เคยมีใครกล้าที่จะทำในแวดวงธุรกิจ Warehouse โดยเนรมิตอาคารริมน้ำภายในอาณาจักร Warehouse ให้กลายเป็น Clubhouse อาคารสี Rosegold สวย หรู ดูแพง เพื่อให้ผู้เช่า Warehouse ของ SIAMJNK สามารถมาใช้เป็นส่วนกลาง โดยมีชื่อเรียกเกร๋ๆ ว่า “Wlubhouse” 

        ในแง่รายได้ “Wlubhouse” อาคารนี้ไม่ได้สร้างให้ SIAMJNK โดยตรง ในทางตรงกันข้าม มันคือการสร้างค่าใช้จ่ายอย่างมหาศาลด้วยซ้ำ แต่นี่คือการสร้างภาพลักษณ์ที่ชัดเจนให้กับองค์กร เพราะหลังจากนี้ไปถ้าจะนึกถึง Warehouse ที่มี Clubhouse สวยๆ แบบนี้ให้ใช้ ย่อมนึกถึง SIAMJNK เป็นเจ้าแรก ที่สำคัญมันคือ การสร้างแบรนด์ ไปในตัวอีกด้วย 

        อยากเห็นภาพสวยๆ ของ Wlubhouse ที่ราษฎ์บูรณะ คลิกอ่านที่ผมเคยเขียนและลงรูปไว้ได้เลย >>> คลิก!!! 

        นอกจาก Warehouse บนพื้นที่ดินขนาดใหญ่แล้ว SIAMJNK ยังมีโครงการบนที่ดินเล็กๆ กะทัดรัดอีกด้วย ถึงแม้จะไม่มีพื้นที่มากพอให้สร้าง Clubhouse แต่ก็ได้ใส่อัตลักษณ์ของอาคารลงไปในโครงการด้วย

        Warehouse โครงการลาดพร้าว 87 เป็นอาคาร 3 ชั้น บนพื้นที่ดินประมาณ 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 600 ตร.ม. มองจากภายนอกก็จะคุ้นตากับ สี และ วัสดุ แบบเดียวกับ Wlubhouse ที่ ราษฎ์บูรณะ เพราะเป็น Designer เจ้าเดิม “Vsa Group” 

        Concept นี้ จะเป็นต้นแบบของ SIAMJNK ในการนำเอาที่ดินจัดสรรเดิมซึ่งมีอยู่เยอะในโซนลาดพร้าว มาขยับ มาปรับ ให้เหมาะสมกับการเป็น Warehouse เชิงพาณิชย์และอยู่อาศัยได้ด้วย 

        ซึ่งโมเดลธุรกิจแบบนี้ SIAMJNK คาดว่าจะช่วยเจาะกลุ่มลูกค้าที่มองหา Warehouse ในย่านชุมชน แต่ก็มีความสวย หรู ดูดี เหมาะกับธุรกิจของเค้าอีกด้วย

        “Wlubhouse L87 แห่งใหม่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัยย่านลาดพร้าว ที่ถูกออกแบบเพื่อเป็น Warehouse พร้อม office ในทำเลที่มีศักยภาพ โดยยังคงแนวคิดและภาพรวมจาก Wlubhouse แห่งแรกที่ ราษฏร์บูรณะ คือ ซ่อนกลิ่น แต่ผ่านการตีความในอีกรูปแบบ โดยในโครงการนี้ สถาปนิกตีความให้อาคารเป็นเหมือนดอกไม้ที่แฝงตัวอยู่ในชุมชน เป็นมิตรและเคารพต่อบริบทเดิมโดยรอบ โดยตัวอาคารมีการเปิดระยะร่นจากมุมถนนทั้งสองเพื่อสร้างความเป็นมิตรและเป็นการเปิดมุมมองและความโล่งให้กับพื้นที่โดยรอบ ซึ่งเดิมเป็นเพียงซอยขนาดเล็กที่มีความแออัด”

        “ในส่วนหน้าตาอาคาร ที่มีการเชื่อมโยงกับพี่ใหญ่ที่ ราษฏร์บูรณะ ในเรื่องของโทนสีและวัสดุแล้วนั้น สำหรับที่ ลาดพร้าว 87 แห่งนี้ ยังได้สร้าง Character ของตัวเองขึ้นมาโดยได้รับแรงบันดาลใจจากรูปทรงของหลังคาจั่วใน Style Nordic ซึ่งกำลังได้รับความนิยม อีกทั้งรูปทรงยังเหมาะกลมกลืนกับสภาพโดยรอบที่เป็นชุมชนพักอาศัย”

        “ซึ่งอาคารน้องใหม่จาก SiamJNK แห่งนี้หลังจากเปิดใช้งาน ความคาดหวังนอกจากการใช้ประโยชน์และความสุขของผู้เช่าแล้ว เรายังหวังว่ามันจะสร้างมุมมองที่ดีและความสุขให้กับชุมชนในพื้นที่เดิมอีกด้วย ให้เหมือน ดอกไม้เล็กๆที่ผลิบานส่งกลิ่นหอม ให้กับชุมชน”

        ผมขอยกคำบรรยายของ Vsa Group มาให้อ่านทั้งหมดเลย เพราะอธิบายดีมากๆ จนผมเคลิ้มไปเลย ฮ่าๆ 

        หลายคนอ่านมาถึงตรงนี้คงคิดว่าเราจะมาขายของหรือเปล่า? ก็ตอบเลยว่าใช่ ..... แต่ไม่ใช่ที่นี่นะ เพราะ Wlubhouse L87 มีคนเช่าเรียบร้อยแล้ว สัญญาเช่าหลายปีด้วย และที่สำคัญก็คือ ไม่ได้เช่าไว้เป็น Warehouse ด้วยนะ!!! แปลกแต่จริง

        เนื่องจาก ซอยลาดพร้าว 87 สามารถเป็นทางลัดไปออก ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม หรือ เลียบทางด่วนรามอินทรา ได้ ผู้เช่าซึ่งมีบ้านพักอาศัยอยู่แถวนั้นจึงตัดสินใจมาสร้างออฟฟิศที่ Wlubhouse L87 โดยเป็นบริษัทเกี่ยวกับด้าน IT พนักงานส่วนใหญ่เป็น Programmer ทำงานหน้าคอมฯ และไม่มีสินค้าให้จัดเก็บ!!! พื้นที่ว่างเค้าจะเนรมิตให้เป็น Game Room ให้พนักงานเล่นผ่อนคลาย!!! 

        นี่ยิ่งตอกย้ำว่าแบบอาคารของ Wlubhouse L87 ไปไกลกว่าการเป็น Warehouse แล้ว ถึงขนาดบริษัทที่เน้นการใช้งานของคนมากกว่าการใช้พื้นที่ Stock สินค้า ตัดสินใจเช่าที่นี่ในระยะยาว

        ผมสังเกตเห็นความภูมิใจของ SIAMJNK ในเรื่องนี้ เพราะมันเหมือนเป็นสัญญาณหนึ่งในการบอกว่าพวกเค้า ‘มาถูกทางแล้ว’ รวมถึงการสร้างอัตลักษณ์ของ Wlubhouse ก็ดูจะคุ้มค่ากับการลงแรงและลงเงิน

        ใครผ่านไปผ่านมาแถวนั้น สามารถขับรถแวบไปชม Wlubhouse L87 ได้ ตั้งอยู่ใน ซ.ลาดพร้าว 87 แยก 4 แต่อาจจะยลได้แค่รอบๆ นะ เข้าไปข้างในไม่ได้ เพราะจะเป็นการกวนผู้เช่าที่กำลังเริ่มตกแต่งข้างในกันอยู่แล้ว

        อย่างไรก็ตาม ผมบอกแล้วว่าจะขายของ

        Wlubhouse ของ SIAMJNKที่ ราษฎร์บูรณะ จะมี Slot ว่าง 3 หลัง ในเดือน ต.ค. 65 นี้ ซึ่งแน่นอนว่าที่นี่ ผู้เช่าสามารถมาใช้ WlubHouse สุดสวยได้ด้วยนะ ที่สำคัญต้องรีบนิดนึง เพราะอย่างที่บอก Warehouse ของ SIAMJNK เค้าว่างไม่นานนะครับ อิอิ

        สนใจติดต่อ >>> http://www.siamjnk.com/contact