โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 19 Sep 2016   13:26
 
 
        นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ กล่าวว่า
 
        บริษัทมีแผนรุกตลาดทาวน์เฮ้าส์ ราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท เนื่องจากเป็นตลาดใหญ่ มีความต้องการสูง ขณะที่การแข่งขันน้อย โดยปีหน้าจะเปิดเพิ่ม 4 โครงการ จากปีนี้เปิด 2 โครงการ ทำให้สัดส่วนยอดขายตลาดนี้เพิ่มเป็น 20%

        “ทาวน์เฮ้าส์ต่ำกว่า 2 ล้านบาท ไม่ค่อยมีผู้ประกอบการลงทุน เดิมพฤกษาฯ เป็นเจ้าตลาด แต่ปัจจุบันแทบไม่ได้พัฒนาโครงการระดับราคาดังกล่าวออกมา เพราะต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง ปรับสูงขึ้น ที่สำคัญยอดปฎิเสธสินเชื่อในกลุ่มนี้มีอัตราสูง”
 
        ขณะที่ตลาดทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 2-3 ล้านบาท มีการแข่งขันมากขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามารุกตลาดนี้ ทำให้ตลาดขยายตัวได้ยาก แต่ยังเป็นตลาดหลักในการพัฒนาของโกลเด้นแลนด์ คิดเป็นสัดส่วน 70% ของยอดขาย นอกจากนี้ บริษัทยังรุกตลาดทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีแผนเข้าไปในตลาดที่มีซัพพลายน้อย ความต้องการสูง
 
        “นโยบายของบริษัทไม่ต้องการเดินตามคนอื่น แต่จะเป็นผู้นำหน้าไปก่อนคู่แข่ง อย่างการพลิกโฉมนวัตกรรมทาวน์เฮ้าส์ ที่มีฟังชั่นตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในทุกด้าน ทำให้เกือบทุกโครงการได้รับการตอบรับสูง บางโครงการปิดการขายได้ภายใน 2 วัน”
 
        สำหรับยอดขาย 8 เดือนที่ผ่านมา คาดอยู่ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายที่ตั้งไว้ปีนี้ 1.3 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ดี บริษัทวางแผนมีรายได้ 1 หมื่นล้านบาท ในปี 2561 ซึ่งทำได้ในปีนี้ เร็วกว่าแผน 2 ปี เป็นผลจากความแตกต่างของการพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ โดยใช้นวัตกรรมครัวไทยที่แยกจากตัวบ้าน ส่วนซักรีดแยกออกจากตัวบ้าน สวนหลังบ้าน นวัตกรรตโรงหนังส่วนตัว ห้องพระชั้นลอย ขณะเดียวกัน เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ ที่มีสโมสร สระว่ายน้ำ ทะเลสาบ ปกติจะมีเฉพาะในโครงการบ้านเดี่ยว 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"Park 85 residences" (พาร์ค 85 เรสซิเดนเซส) คอนโดระดับ Ultimate Luxury ใกล้ BTS อ่อนนุช

โครงการ "Park 85 residences" (พาร์ค 85 เรสซิเดนเซส) ตัวนี้เป็นอีกคอนโดหรูที่ไม่ใช่แค่หรูธรรมดา เพราะนี่คือคอนโดระดับ 'Ultimate Luxury' เลยทีเดียว!! เป็นโครงการคอนโดจาก 'แฟนเดอร์ เฮลเวติค ไทย' หลายๆ คนอาจจะไม่คุ้นหู แต่ถ้าพูดถึง 'โรงเรียนบางกอกพัฒนา' หลายๆ คนอาจจะร้องอ๋อขึ้นมาทันที

"The Key รัตนาธิเบศร์" ว่าที่คอนโดใหม่จาก Land and House ใกล้สายสีม่วง สถานีไทรม้า แค่ไม่กี่ก้าวเดิน

วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง


ติดดอยสไตล์

ทำไม AP ถึงเปิดโครงการเพิ่ม ทั้งที่เจ้าอื่น ‘ชะลอ‘? แถมไม่ใช่เปิดแบบปกติ แต่เป็น ‘Aggressive Growth’ !!!

“ปี 67 เป็นปีของตัวจริง” หลังจากปล่อยให้หลายเจ้าแถลงงบปึ 66 และแผนปี 67 ไปก่อน ‘AP Thai’ ถึงจะปล่อยของให้สมกับเป็น ‘เบอร์ 1‘ ของบริษัทอสังหาฯ ด้วย ….

รู้จักการ "Retention (รีเทนชั่น)" อีกหนึ่งวิธีช่วยผ่อนบ้านให้ชิลขึ้น

จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ

พาไปจิบต้นตำนาน Dirty Coffee ที่ร้าน "Bear Pond Espresso" ร้านกาแฟเล็กๆ ในย่าน Shimokitazawa

แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com