โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

โกลเด้นแลนด์รุกทาวน์เฮ้าส์ต่ำ 2 ล้าน

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 19 Sep 2016   13:26
 
 
        นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ กล่าวว่า
 
        บริษัทมีแผนรุกตลาดทาวน์เฮ้าส์ ราคาต่ำกว่า 2 ล้านบาท เนื่องจากเป็นตลาดใหญ่ มีความต้องการสูง ขณะที่การแข่งขันน้อย โดยปีหน้าจะเปิดเพิ่ม 4 โครงการ จากปีนี้เปิด 2 โครงการ ทำให้สัดส่วนยอดขายตลาดนี้เพิ่มเป็น 20%

        “ทาวน์เฮ้าส์ต่ำกว่า 2 ล้านบาท ไม่ค่อยมีผู้ประกอบการลงทุน เดิมพฤกษาฯ เป็นเจ้าตลาด แต่ปัจจุบันแทบไม่ได้พัฒนาโครงการระดับราคาดังกล่าวออกมา เพราะต้นทุนที่ดิน ค่าก่อสร้าง ปรับสูงขึ้น ที่สำคัญยอดปฎิเสธสินเชื่อในกลุ่มนี้มีอัตราสูง”
 
        ขณะที่ตลาดทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 2-3 ล้านบาท มีการแข่งขันมากขึ้น โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายใหญ่เข้ามารุกตลาดนี้ ทำให้ตลาดขยายตัวได้ยาก แต่ยังเป็นตลาดหลักในการพัฒนาของโกลเด้นแลนด์ คิดเป็นสัดส่วน 70% ของยอดขาย นอกจากนี้ บริษัทยังรุกตลาดทาวน์เฮ้าส์ระดับราคา 3 ล้านบาทขึ้นไป โดยมีแผนเข้าไปในตลาดที่มีซัพพลายน้อย ความต้องการสูง
 
        “นโยบายของบริษัทไม่ต้องการเดินตามคนอื่น แต่จะเป็นผู้นำหน้าไปก่อนคู่แข่ง อย่างการพลิกโฉมนวัตกรรมทาวน์เฮ้าส์ ที่มีฟังชั่นตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในทุกด้าน ทำให้เกือบทุกโครงการได้รับการตอบรับสูง บางโครงการปิดการขายได้ภายใน 2 วัน”
 
        สำหรับยอดขาย 8 เดือนที่ผ่านมา คาดอยู่ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายที่ตั้งไว้ปีนี้ 1.3 หมื่นล้านบาท อย่างไรก็ดี บริษัทวางแผนมีรายได้ 1 หมื่นล้านบาท ในปี 2561 ซึ่งทำได้ในปีนี้ เร็วกว่าแผน 2 ปี เป็นผลจากความแตกต่างของการพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ โดยใช้นวัตกรรมครัวไทยที่แยกจากตัวบ้าน ส่วนซักรีดแยกออกจากตัวบ้าน สวนหลังบ้าน นวัตกรรตโรงหนังส่วนตัว ห้องพระชั้นลอย ขณะเดียวกัน เป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ ที่มีสโมสร สระว่ายน้ำ ทะเลสาบ ปกติจะมีเฉพาะในโครงการบ้านเดี่ยว 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"LIFE พระราม 4 - อโศก" ส่วนกลางอลังการ+วิวโคตรโหด! ได้ทั้งวิวสวนเบญจกิติ และโค้งแม่น้ำบางกะเจ้า แบบเต็มตา แถมยังใกล้ MRT ศูนย์สิริกิติ์ 500 ม.

“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย

"Life พหลฯ-ลาดพร้าว" คอนโดพร้อมอยู่ วิวสวน 700 ไร่ ติดห้าง 2 Central!!

สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย

"SUPALAI ICON สาทร" ความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนสถานทูตให้เป็น Luxury Condo

มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘


ติดดอยโร้ดทู

Hyde Riverbay Charoennakorn (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร) อีกหนึ่งคอนโดสูงเพรียว ที่จะมายืนตระหง่านประดับเจริญนคร

'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)

"MAVISTA Phromphong" โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดยรุ่นใหญ่!

โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!

dcondo calm Ramkhamhaeng 40 (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) อีกหนึ่งคอนโดทำเลปังจาก "พี่สิบหมื่น" ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กรกฎาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"ชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้" การอ่านหนังสือดีๆ เหมือนได้ติดปีกบิน

ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย

ชวนดูสถานีรถไฟความเร็วสูงจากแคลิฟอร์เนีย ผ่านแนวคิดคมนาคมและธุรกิจชุมชนท้องถิ่น ต้องเป็นหนึ่งเดียว

ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ

เปิดแล้ว!! "Apple Store สาขาแรกในมาเลเซีย" ชวนดูงานออกแบบสุดล้ำจาก Foster + Partners ที่โดดเด่นไม่แพ้สาขาไทย!!

Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย

#ติดดอยรวมมาให้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านกรกฎาคม 2567 มาแล้วค้า

เดือน 7 กำลังจะผ่านพ้นอีกแล้วนะครับ ตอนนี้อากาศกำลังชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com