ปิดดีลมหากาพย์ "ที่ดินหมอชิต" คลังไฟเขียว 30 ปี ลงทุน 2.6 หมื่นล้าน

ปิดดีลมหากาพย์ "ที่ดินหมอชิต" คลังไฟเขียว 30 ปี ลงทุน 2.6 หมื่นล้าน

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 13 Sep 2016   07:14
 
 
        นายสมชัย สัจจพงษ์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า
 
        ขณะนี้การเจรจากับเอกชนผู้รับสัมปทานโครงการพัฒนาที่ราชพัสดุ บริเวณสถานีขนส่งหมอชิต ได้ข้อสรุปเรียบร้อยแล้ว ขณะนี้ได้ร่างสัญญาและเสนอให้อัยการสูงสุดตรวจสอบ หลังจากนี้จะเป็นขั้นตอนการเสนอให้ นายอภิศักดิ์ ตันติวรวงศ์ รมว.คลัง และคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาตามลำดับ ทั้งนี้ คาดว่าจะสามารถลงนามกับเอกชนได้ทันภายในปี 2559 นี้ 
 
        นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า การเจรจากับเอกชนคู่สัญญาในโครงการพัฒนาที่หมอชิตที่ผ่านมายืนยันว่า เงื่อนไขต่างๆ ดีขึ้นกว่าเดิมทุกอย่าง โดยเฉพาะผลตอบแทนที่ภาครัฐจะได้รับ เมื่อเปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) และมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (NPV) ถือว่าดีขึ้นทั้งหมด แม้ว่าจะเป็นการเจรจาภายใต้กรอบระยะเวลาโครงการ 30 ปีเท่าเดิม
 
        ทั้งนี้ ผลการเจรจาระหว่างกรมธนารักษ์กับบริษัท บางกอกเทอร์มินอล จำกัด ได้ข้อสรุปอยู่ภายใต้กรอบสัญญาเดิมที่ระยะเวลาการบริหาร 30 ปี ถือว่าเหมาะสมแล้ว อย่างไรก็ตามมีการปรับให้เป็นไปตามเงื่อนไข พ.ร.บ.ร่วมทุน และปรับมูลค่าโครงการให้เป็นปัจจุบัน ซึ่งจะเพิ่มจาก 18,000 ล้านบาท เป็น 26,000 ล้านบาท โดยคาดว่าอัยการสูงสุดจะใช้เวลาในการตรวจร่างสัญญาไม่เกิน 2 เดือน ขณะเดียวกันจะมีการเสนอรายละเอียดให้ รมว.คลังพิจารณาและเสนอ ครม.ควบคู่กันไปด้วย
 
        ส่วนผลตอบแทนที่รัฐจะได้รับ คือ เอกชนคู่สัญญาจะจ่ายให้กับรัฐสูงกว่ามูลค่า NPV นอกจากนี้ เอกชนจะรับผิดชอบในส่วนค่าฐานราก พร้อมกับยอมรับค่าเสียโอกาสไปด้วย คือ ค่าฐานราก 700 ล้านบาท รวมกับส่วนที่กรมธนารักษ์ได้จ่ายให้กับบริษัท ระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BTSC พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ซึ่งนับตั้งแต่วันที่กรมธนารักษ์ชำระจนถึงปี 2559 คิดเป็นมูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 1,400 ล้านบาท 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Supalai Kram Khao Tao" คอนโดใหม่หัวหิน ความส่วนตัวสูง มียูนิตน้อย ใกล้ชิดทะเล วิวอ่างเก็บน้ำเขาเต่า และขุนเขา

“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต


ติดดอยโร้ดทู

"Origin Hotel Bangkok Victory Monument" โรงแรมโลวไลฟ์บนหัวมุมซอยรางน้ำของพี่อัศวิน

ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ

"AIP TWO" โปรเจกต์โรงแรมใหม่แกะกล่องจาก "Aira" ติด BTS ศาลาแดง และ Silom Complex แบบ 0 เมตร!!

ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่


ติดดอยสไตล์

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ

รู้จัก "รอยเลื่อนสะกาย" ยักษ์หลับแห่งเมียนมา ที่เขย่าพสุธาจนสะเทือนถึงประเทศไทย

เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!

ปล่อยใจ ลอยไปกับสายน้ำ Second Cafe Wanglang คาเฟ่สุดชิลย่านวังหลัง ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา

วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok

คริสปี้ ครีม ส่ง 4 โดนัทรสชาติใหม่ ต้อนรับปีใหม่ไทยกับ Thai Sweet Selection เอาใจสายหวานนนน

ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com