"BDMS Silver Wellness & Residences" บิ๊กโปรเจ็คต์เวลเนสบนทำเลทองตรงข้ามสวนลุม งานนี้มีดีให้อวด!

"BDMS Silver Wellness & Residences" บิ๊กโปรเจ็คต์เวลเนสบนทำเลทองตรงข้ามสวนลุม งานนี้มีดีให้อวด!

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน : 29 Jun 2022   17:22

BB_20220610_007

        ปกติการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ตอบสนองความต้องการของกลุ่ม Silver Age ในบ้านเรา ส่วนใหญ่ทำเลที่เห็นกันมักจะอยู่ชานเมืองเสียมาก เพราะต้นไม้เอยอะไรเอยยังนับว่าเยอะอยู่

        แต่บิ๊กโปรเจ็คต์ของกรุงเทพดุสิตเวชการกลับไม่เลือกแบบนั้น ถ้าอยากได้ต้นไม้งั้นก็ปักหมุดบนทำเลทองตรงข้ามสวนลุมกันไปเลย!

        หากใครผ่านไปผ่านมาแถวหลังสวน หรือมีห้องอยู่ที่โครงการ "Muniq หลังสวน" จะเห็นว่าไม่ใกล้ไม่ไกลนั้นมีที่ดินแปลงสวยบริเวณหัวมุมสารสิน หลังสวน พื้นที่ตรงข้ามสวนลุม เป็นสวนเขียวๆ อยู่ตรงนั้น มองมาจากด้านบนจะเห็นชัดกว่าในแนวระนาบ

        ที่ดิน 13 ไร่กว่าตรงนั้นแหละครับ คือที่ตั้งของ "BDMS Silver Wellness & Residences" บิ๊กโปรเจ็คต์เวลเนสของทางกรุงเทพดุสิตเวชการ

BB_20220610_008

        พื้นที่ตรงนี้ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินจากสำนักงานทรัพย์สินฯ เป็นระยะเวลา 30 ปี ต่อสัญญาเช่าอีก 30 ปี และใช้งบประมาณลงทุนรวม 23,545 ล้านบาท

        ถือได้ว่าเป็นก้าวใหญ่ของทางกรุงเทพดุสิตเวชการที่เลือกเข้ามาลงทุนในโครงการ BDMS Silver Wellness & Residence เพื่อเดินหน้าขยายธุรกิจด้านส่งเสริมสุขภาพ แถมยังคว้าที่ดินผืนงามใจกลางเมืองตรงนี้ไปได้อีก

        สำหรับโครงการนี้เป็นโครงการมิกซ์ยูสครับ ประกอบไปด้วยคลินิก โรงแรม และที่พักอาศัย

        ทาร์เก็ตหลักคือกลุ่ม Sliver Age ที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไป รวมไปถึงชาวต่างชาติที่พักอาศัยอยู่ในไทยแบบระยะยาว

        เห็นว่าระยะเวลาในการก่อสร้างจะใช้เวลาราว 6 ปีครึ่ง และจะเริ่มดำเนินการในปี 2572 ซึ่งเอาเข้าจริงก็ถือว่านาน และแน่นอนว่าลูกบ้านโครงการ Muniq หลังสวน อาจจะต้องโดนบังวิวไป แต่ถึงอย่างนั้นก็จะได้วิวสวนของ "BDMS Silver Wellness & Residences" มาแทน

        อ้อ แล้วก็ระยะเวลา 6 ปีนี้ลูกบ้านอาจจะต้องเห็นไซต์ก่อสร้างกันไปอีกนานเลยนะ...

BB_20220610_009

        ยังไงก็ตาม โครงการ "BDMS Silver Wellness & Residence" มีพื้นที่รวม 170,000 ตารางเมตร ในโครงการจะแบ่งออกเป็น

        1. Silver Wellness อาคารพร้อมเครื่องมือทางการแพทย์ ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศต่างๆ ตั้งแต่การป้องกัน ฟื้นฟู และดูแลส่งเสริมสุขภาพของทุกช่วงวัย เพื่อเป็นศูนย์ดูแลสุขภาพครบวงจร

        2. Silver Residence อาคารที่พักอาศัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เน้นไปที่กลุ่ม Silver Age ทั้งไทยและต่างชาติ 

        ในภาพรวมของเค้าคือเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย มีศูนย์ดูแลสุขภาพเชิงป้องกันสำหรับทุกช่วงวัย ศูนย์เวชศาสตร์ฟื้นฟูสุขภาพเฉพาะบุคคล และศูนย์ส่งเสริมสุขภาพชุมชน 

        นอกจากนี้ในส่วนของโรงแรมก็เป็นโรงแรมส่งเสริมสุขภาพที่รองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวเชิงสุขภาพสำหรับเข้าพักแบบระยะสั้นด้วยครับ

BB_20220610_010

        โครงการนี้ก็เหมือนเป็นการเข้ามาเพื่อช่วยต่อยอดธุรกิจดูแลสุขภาพของเค้านั่นแหละ หลังจากที่โครงการแรกอย่าง "BDMS Wellness Clinic" บนถนนวิทยุ ในอีก 6.5 ปี ศักยภาพในการรองรับผู้ใช้บริการจะเต็มพอดี จากปัจจุบันอยู่ที่ 80%

        ได้ข่าวว่าจะเริ่ม Pre-sale กันในปี 2569 โน่นแน่ะครับ ส่วนโอนและรับรู้รายได้ก็น่าจะในช่วงปี 2572 พอดี

        แน่นอนว่าระยะเวลาที่ใช้ถือว่านานกว่าจะเริ่มสร้างรายได้ แถมเป็นการลงทุนขนาดใหญ่

        แต่การรุกธุรกิจ Wellness สอดรับการเทรนด์โลก และการที่บ้านเรากำลังตั้งเป้าให้ไทยเป็น Wellness Hub แบบนี้ โครงการใหม่อย่าง "BDMS Silver Wellness & Residence" ก็น่าจะเข้ามาช่วยเติมเต็มธุรกิจ Wellness ของ BDMS ได้ดีแหละนะ

BB_20220610_011

        พูดถึงในแง่ของวิวก็คือดีมากอยู่แล้วเพราะอยู่ตรงข้ามสวนลุม แถมอยู่ในช่วงหลังสวนซึ่งมีต้นไม้ขึ้นเยอะเป็นทุนเดิม บวกการการออกแบบภายในที่เน้นความกรีนเนอรีแบบนี้ เรียกว่าจะหันหน้าหันหลังก็เจอสีเขียวเต็มไปหมดล่ะครับ

        นอกจากนี้ยังสามารถใช้ถนนลัดไปยังห้างเซ็นทรัลเวิลด์หรือสยามได้ อยู่ใกล้ความสะดวกสบายมาก

        แถมตอนนี้โซนนี้มีแหล่งพักผ่อนหย่อนใจเพิ่มเข้ามาเยอะ การจะเลือกหาทำเลเพื่อพัฒนาโครงการที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ Wellness ให้มันกลมกล่อมได้แบบนี้ พื้นที่โซนนี้ก็มีดีเป็นทุนเดิมอ่ะเนอะ

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับห้อง 2 BR ใหม่ ราคาสมเหตุผลบนทำเล Freehold ติดถ.พระรามสี่

จะมีสักกี่คอนโดที่ยอมปรับรูปแบบโครงการตามใจลูกค้า กับคอนโด Freehold บน ถ.พระรามสี่-สาทร พร้อมฟังก์ชั่นใหม่ 2 BR ราคาสมเหตุผลบนทำเลติดถนนใหญ่

"Flexi สาทร-เจริญนคร" คอนโดแต่งครบ 1 สถานีถึงสาทร ตื่นสายให้โลกอิจฉา ในราคาสบายกระเป๋า

"สาทร" เป็นชื่อทำเลที่ทุกคนต้องรู้จักอย่างแน่นอน เพราะนี่คือ CBD ของกรุงเทพอย่างแท้จริง อุดมไปด้วยแหล่งทำงานมากมาย ตึกสูง ออฟฟิศต่างๆ แทบจะเต็มพื้นที่ไปทุกอณู ทุกตารางนิ้วมีค่าดั่งทอง

"The Crest Park Residences" คอนโดวิวสวน 700 ไร่ ใกล้ Interchange Station รถไฟฟ้า 2 สาย หรูที่สุดแห่งใจกลางห้าแยกลาดพร้าว

"The Crest Park Residences" คอนโดในฝันของใครหลายคนที่ชื่นชอบ ทำเลลาดพร้าว+ความลักซ์ชัวรี่ ที่เปิดขายพรีเซลเมื่อราว 2 ปีก่อน ตอนนี้สร้างเสร็จ พร้อมเข้าอยู่ได้แล้วนะ


ติดดอยโร้ดทู

"FYNN Asoke" คอนโดที่มีโอเอซิสน้อยในโครงการ และสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ชื่อ "เบญจกิตติ"

ความรู้สึกแรกของผมตอนยืนอยู่ในโครงการ "FYNN Asoke" คือ...เหมือนไม่ได้อยู่อโศก!

เจาะทำเล "Sena Kith MRT Bangkae เฟส 2" คอนโดราคาเบา 2 นาที* ถึง MRT บางแค จากหญิงเส

วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!

"Nirvana รัตนาธิเบศร์" เติมเต็มความ "เดือด" ให้ตลาดคอนโดสายสีม่วงได้ร้อนระอุ

เคยบอกไปละว่าปีนี้คอนโดสายสีม่วง โซน Central รัตนาธิเบศร์ นั้น "เดือด" มาก


ติดดอยสไตล์

“พี่สิบหมื่น” วางหมากแรกของปีเป็น “dcondo sand Hatyai” dcondo ฉบับปรับปรุงใหม่ ที่อร่อยกว่าเดิม นั่นเอง

เลือกปักธงที่ “หาดใหญ่” นะครับ ถิ่นคุ้นเคยของ dcondo ที่ Sold out ขายหมดเกลี้ยงทั้ง 2 โครงการเรียบร้อย!!

ศุภาลัย ลุยปี 2566 เปิด 37 โครงการใหม่ มูลค่า 41,000 ล.!! สูงที่สุดที่เคยเปิดมา

ปี 66 เปิดใหม่ 37 โครงการ 41,000 ล. เป็นคอนโด 3 โครงการ มูลค่า 8,300 ล. รอดูว่ามีที่ไหนบ้างนะ?

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC”

ใกล้ได้ยลโฉมกันแล้วกับ “Town Center” แก่นสำคัญของ “The Forestias by MQDC” อภิมหาโปรเจคอสังหาฯของเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในไทย มูลค่า 1.25 แสนล้านบาท!!

จับตามองที่ดินติด "BTS ชิดลม" จะแปรงร่างเป็นอะไรในอนาคตนะ??

สมัยทำงานประจำ ผมเดินผ่านตรงนี้ทุกวัน หลังจากรู้ว่าจะโดนรื้อ ก็รอคอยว่าจะเปลี่ยนโฉมไปเป็นโครงการอะไร ที่ดินศักยภาพแบบนี้ต้อง Mixed use เท่านั้น ส่วนหนึ่งเพราะเป็นที่ทรัพย์สินฯ ด้วย ขายขาดไม่ได้อยู่แล้ว

ผมเคยเรียกคอนโดแห่งนี้อย่างน่ารักน่าชังว่า ‘พี่ชัยชนะ’ กลายเป็นชื่อที่ติดหูพอสมควร

ที่ ‘คอนโดพี่ชัยชนะ’ หรือ “Ideo Q Victory” ถ้าคุณนั่งอยู่ที่ Lobby ข้างล่าง ไม่เกิน 1 ชั่วโมง คุณจะต้องเจอ ‘นักศึกษาแพทย์’ เดินผ่านสักคนเป็นอย่างน้อย

"Fatboy Izakaya" ร้านกำลังดัง แต่ราคาอาหารแร้งส์!!

ร้านนี้กำลังดังหรือเปล่านะ? พนักงานพูดภาษาไทยไม่ได้เลย แต่คนเยอะมาก คนที่มาก็แต่งตัวดี สวย หล่อ กันทั้งนั้น


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com