MRT : ลุมพินี / คลองเตย /
06 Jun 2022 17:00
“ลองคิดเล่นๆ ว่าถ้าเอา ‘สวนเบญจกิติ’ มาทำอสังหาฯ พื้นที่ 300 ไร่ เอาแค่ 1 แสนบาทต่อตร.วา ก็พอ มูลค่าที่ดินอย่างเดียวก็ 12,000 ล้านแล้ว” ผู้บริหารบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งหล่นความเห็นเอาไว้
‘’นั่นเท่ากับว่า ถ้ามีคอนโดที่อยู่รอบๆ นี้ เราจะมีวิวหมื่นล้าน!!! นี่ยังไม่รวม ‘สวนลุมพินี’ อีกแห่งด้วยนะ”
ฟังแล้วเห็นภาพเลย …… ว่าแต่คอนโดแบบนั้นมันจะมีสักกี่โครงการกันนะ
ผู้บริหารที่กล่าวประโยคข้างต้น เป็นคนละคนกับที่โครงการที่ผมกำลังจะเขียนถึง แต่ขอเอาคำพูดของแกมาใช้สักหน่อย เพราะมันใช้ได้พอดี
‘The Crown Residences’ มีเหตุผลมากมายที่จะตั้งชื่อโครงการแบบนี้ แต่ด้วยทำเลที่มองเห็น ‘สวนหมื่นล้าน’ แบบคูณ 2 ทั้ง ‘สวนเบญจกิติ’ และ ‘สวนลุมพินี’ ตั้งอยู่ติด ‘ถนนพระรามสี่’ และมีเพียงแค่ 183 ยูนิต คำว่า ‘ยอดมงกุฏ’ จึงกลายเป็นความหมายที่เหมาะสมในการตั้งชื่อโครงการ โดยไม่ต้องอธิบายให้มากความ
ใครผ่านไปผ่านมาบนถนน ‘ถนนพระรามสี่’ ฝั่งเดียวกับ ‘ตึกลุมพินี’ ใกล้ทางด่วนตรง ‘ถนนเชื้อเพลิง’ จะเห็น Sales Gallery สวยหรูตั้งตระหง่าน ขณะที่ด้านหลังกำลังขะมักเขม้นในการเริ่มงานก่อสร้างกันอยู่ คุณสามารถเดินเข้าไปชมโครงการได้เลย แต่ยัง ‘จอง’ ไม่ได้นะ
เพราะเค้าจะเริ่มขาย Pre-Sales วันที่ 18 มิ.ย. 65 นี้
บางโครงการ ถ้ามีคนเข้ามาชมโครงการก่อนวัน Pre-Sales ก็อาจจะใจอ่อนปล่อยให้ขายไปเลย แต่ที่ ‘The Crown Residences’ เค้าไม่ทำเช่นนั้น ผมชอบนะ เพราะมันแสดงถึงความเป็น Luxury ….. ของดีต้องรอหน่อยสิ
ขอสรุปกันอีกที ‘The Crown Residences’ เป็นคอนโด 32 ชั้น 183 ยูนิต ตั้งอยู่บนน ‘ถนนพระรามสี่’ ใกล้ ‘MRT ลุมพินี’ และ ‘MRT คลองเตย’ วางระดับโครงการไว้เป็นแบบ Luxury
แบบห้องมีหลากหลาย แต่ที่ Sales Gallery มีให้ดู 3 แบบ คือ 1-Bedroom ขนาด 27.3 และ 34.9 ตร.ม. และ 2-Bedroom ขนาด 52.4 ตร.ม.
โครงการขายแบบ ‘Fully Fitted’ มีให้ตู้ Built-in บางส่วน และไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้า
แน่นอนว่าไฮไลท์ก็คงเป็นห้อง 2-Bedroom ที่มีหน้ากว้าง 9 เมตร สามารถรับวิว ‘สวนหมื่นล้าน’ ทั้ง 2 สวนได้อย่างเต็มตา แต่บอกไว้เลยว่ามีจำนวนไม่เยอะนะ
แต่มากไปกว่านั้น โครงการได้ทำห้องที่เป็น Signature และอาจเรียกว่าเป็น Rare item ได้เลย แถมมีเพียง 18 ยูนิต เป็นห้อง 1-Bedroom ขนาด 30 กว่าตร.ม. ที่เค้าตั้งชื่อว่า ‘Double-park frontage view’ หันหน้าออกรับวิวสวนหมื่นล้านทั้ง 2 สวนอย่างเต็มตา บอกเลยวันที่ 18 มิ.ย. นี้ 18 ห้องนี้เกลี้ยงแน่นอน
และด้วยความที่จำนวนยูนิตในโครงการมีแค่ 183 ยูนิต ทำให้จำนวนยูนิตต่อชั้นเหลือน้อยมาก แค่ 9 ยูนิตเท่านั้น มอบความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านได้อย่างแท้จริง
Facility ก็ไม่ต้องห่วง หะรูหะราสมความเป็นยอดมงกุฎ ชั้นล่างตรง ‘Crown Lobby’ ก็มี ‘The Crown Concierge & Reception’ ไว้รอต้อนรับแบบโรงแรม
ในส่วนของยอดมงกุฎ เมื่อขึ้นไปจะพบกับ ‘The Paramount of Leisure’ เปิดมุมมอง 270 องศา นอกจากสวนหมื่นล้านแล้ว ยังปรายตาไปพบกับ ‘โค้งน้ำบางกระเจ้า’ ได้อีกด้วย
สระว่ายน้ำเดี๋ยวนี้จะเป็นแบบธรรมดาไม่ได้อีกแล้ว ต้องมี Function มากมายเป็นทางเลือก Starry Night Infinite Pool, Aqua Sunken Seats, Sparkling Star Ceiling, Leisure Jacuzzi, Kids Pool
ถ้าไม่อยากเปียกก็ไปเล่น Fitness Club แต่ถ้าอยากสังสรรค์แบบคลาสสิคก็ Crystal Lounge ซึ่งประกอบไปด้วย Riverside Lounge และ Parkside Lounge
เรียกได้ว่ามีครบให้ใช้ชีวิตแบบ ‘ยอดมงกุฎ’ บนนี้
สำหรับผม ‘The Crown Residences’ ไม่ใช่มิติของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียงด้านเดียว แต่เป็นการลงทุนในการใช้ชีวิตอีกด้วย
อย่างอื่นสามารถเปลี่ยนได้ แต่ทำเลเปลี่ยนแปลงไม่ได้ แล้วยิ่งทำเลที่ดีถูกเนรมิตให้พร้อมสำหรับการอยู่อาศัยที่ดี ‘The Crown Residences’ จึงกลายเป็นการลงทุนเพื่อรับผลตอบแทนเป็นความสุขในการใช้ชีวิตอีกด้วย
อ่านมาถึงตรงนี้ก็อาจจะหาว่าผม ‘เว่อร์’ อีกแล้ว หรือบางคนก็อาจจะบอกว่าไม่ใช่เป็นคอนโดที่ทุกคนจะเข้าถึงได้ ผมก็ยอมรับนะ เพราะผมคิดว่าคนเห็น Value ของคอนโดแต่ละโครงการไม่เหมือนกัน
สำหรับคนที่มีปัจจัยพร้อม ลองแวะเข้าไปชมโครงการก่อน คุณอาจจะเห็นอะไรที่ตอบโจทย์ชีวิตของคุณได้นะ ผมยืนยัน
เพราะผมก็เป็นคนหนึ่งที่เห็น .... ขาดแค่ปัจจัยเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้นเอง แฮร่ ....
‘The Crown Residences’ เริ่ม 6-20 ล้านบาท
Pre-Sales 18 มิ.ย. 65
พิกัด : Click
Tag :
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
"LIFE เจริญนคร-สาทร" ตามมาดูครับว่าทำไมตัวนี้ถึงได้เป็นไฮไลท์คอนโดเปิดใหม่ของ AP ประจำปี 67 กัน
ตอน AP ประกาศแผนปี 67 ออกมา จะพบว่า "ซูเปอร์สตาร์" ของเค้าในปีนี้ ก็คือกลุ่มธุรกิจ "คอนโด" นี่แหละ
เวลานักพัฒนาเค้าได้ที่ดินผืนใหญ่ ๆ มันน่าตื่นเต้นดีนะ ผมชอบรอดูว่าเค้าจะพัฒนาโครงการแบบไหนออกมาบ้าง
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"
โอ้ยเธอ..คริสปี้ ครีม ส่งโดนัทหน้าใหม่มาอีกแล้ว “The Ultimate of Choco-Banana” เอาใจสาวกช็อกโก้บานาน่า กับโดนัทกลิ่นกล้วยฉ่ำๆ
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ผมคิดว่าคนไทยทั้งหลาย เวลาไปโตเกียวต้องแวะไปย่าน Asakusa กันแน่ๆ จะไปวัดเซ็นโซหรือจะไปตะลุยหาของกินก็ตาม แต่ไอ้ผมน่ะมาเพื่อข้าวปั้นหน้าปลาไหลย่างที่ฮิตที่สุดในย่านนี้โดยเฉพาะครับ
นี่มันสวรรค์ของคนรักกาแฟชัดๆ!!!!! "ICONIC CRAFT COFFEE FEST 2024" (ไอคอนิค คราฟต์ คอฟฟี่ เฟส 2024) เป็นงานที่รวมเอาเหล่าบาริสต้าดีกรีแชมป์ระกับประเทศหลายๆ คนเอาไว้ในงานเดียว