“อสังหา”อ่วมภาษีป้ายใหม่ถล่มซ้ำภาษีที่ดิน

“อสังหา”อ่วมภาษีป้ายใหม่ถล่มซ้ำภาษีที่ดิน

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 16 May 2022   14:11

P_20220509_N7_001

 

        ดูเหมือนว่าบรรดาค่ายอสังหาจะมีปัญหาใหม่มาให้หนักใจกันอีกแล้วครับ หลังมีแววว่าจะเจอภาษีป้ายที่ปรับใหม่สำหรับโฆษณาขายบ้าน -คอนโดฯ 

        ถือเป็นการถล่มซ้ำภาษีที่ดินแบกต้นทุนพุ่งหลายเท่า โดยเฉพาะป้ายโฆษณาดิจิทัลจะต้องมีต้นทุนที่เพิ่มขึ้นจากอัตรา 50 บาทต่อ 500 ตารางเซ็นติเมตร เป็นสูงสุด 400 บาทต่อตารางเซ็นติเมตร

        เมื่อกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น กระทรวงมหาดไทย ได้จัดทำภาษี ป้ายขึ้นใหม่ เพื่อให้สอดรับกับสถานการณ์และภาวะเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงไป 

        แก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติ(พ.ร.บ.)ภาษีป้าย พ.ศ.2510 พร้อมทั้งเปิดให้มีการรับฟังความคิดเห็น การจัดทำร่างแก้ไขฯดังกล่าวระหว่างวันที่ 18 มีนาคม-18 เมษายน 2565 ที่ผ่านมาเพื่อให้การบังคับใช้กฎหมายมีประสิทธิภาพ  เพราะกฎหมายมีความล้าสมัยบังคับใช้มากว่า55ปี 

        แม้กฎหมายจะกำหนดอัตราภาษีป้ายในอัตราที่ต่ำ แต่ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ลดภาระต้นทุนด้วยการใช้ป้ายเคลื่อน ที่ไม่ว่าจะเป็นลักษณะการว่าจ้างคน นั่ง ยืน เดินถือป้าย โฆษณา โครงการที่อยู่อาศัย ไปตามจุดต่างๆ 

        หรือไม่ก็ติดป้ายโฆษณาเคลื่อนที่ไปตามรถยนต์ รถประจำทาง ตลอดจน บอลลูนประชาสัมพันธ์ ลอยฟ้า  บอลลูนโฆษณา อาจเรียกเก็บภาษีไม่ได้เพราะในกฎหมายอาจไม่ได้ระบุไว้ อย่างเฉพาะเจาะจง

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"The Origin Sukhumvit - Praksa" คอนโดที่คุ้มค่า ราคาดีที่สุด ย่านแพรกษา!

คอนโดพร้อมเฟอร์ฯราคาแค่ 1.25 ล้านบาท แต่ได้เรตค่าเช่าแถว 7,000 บ./เดือน คิดเป็นยิลด์ผลตอบแทนเบื้องต้นถึง 7%!!

“dcondo sand Hatyai” คอนโดใหม่ ใจกลางหาดใหญ่ ใกล้เซ็นทรัล เริ่ม 1.79 ล้านพร้อมเฟอร์!!

สมัยวัยละอ่อน เคยคิดว่า "หาดใหญ่" เป็นจังหวัด น่าอายจัง ฮิฮิ เคยมีใครเป็นเหมือนผมไหม? คือมันรู้สึกมีความเจริญไง มีที่ท่องเที่ยว มีห้างใหญ่ๆ มีมหาวิทยาลัย

"CHAPTER ONE ALL RAMINTRA" ชื่อ Chapter One ไม่เคยทำให้ผิดหวัง!

หลังจากที่ทาง "พฤกษา" หรือ "พี่ต้นไม้" ของพวกเรา เว้นวรรคการเปิดโครงการใหม่มาได้ระยะหนึ่ง มีการปรับพอร์ต เคลียร์สต๊อกระดับแสนล้านไปได้เยอะทีเดียว ขายดีจนเหลือไม่เยอะล่ะ


ติดดอยโร้ดทู

"SO Origin Lasalle" โครงการที่ครบครันทุกอย่าง และตั้งตระหง่านต้นซอยสุขุมวิท 105

โปรเจ็คใหม่ของพี่อัศวินปีนี้มีเยอะมากและน่าสนใจหลายโครงการเลย

"KLOS RATCHADA 7" คอนโดใหม่จากเฟรเซอร์สฯ ใกล้กว่าที่คิด ชิดกว่าที่เคย บนทำเลสุดปังหลัง The Street รัชดาฯ

ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อ ว่าวันนี้ได้มาเดินดูทำเล 'คอนโด' จาก 'เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม' โอกาสแบบนี้หาได้ยากนะ อิอิ ปีนี้ทางเฟรเซอร์ฯ มีแฟนเปิดตัวคอนโดหนึ่งโครงการครับ เป็นโครงการที่ทำเลดีซะด้วย เพราะปักหมุดอยู่รัชดาฯ ไอทางด้านผมเองก็เป็นเพจคอนโดเนอะ ขอไปเจ๊าะแจ๊ะ จอยๆ เดินดูทำเลสักหน่อยซิจะดีสักแค่ไหนกันเชียว!!

"NICHE MONO Bangpo" คอนโดวิวแม่น้ำตัวใหญ่ ยักษ์ใหญ่แห่งบางโพ

เห็นลือกันว่าเตรียมเปิดขายปีหน้า ผมเลยแวะมาดูภาพรวมทำเลเค้าเสียหน่อย


ติดดอยสไตล์

SeaPod Oceanfront Living บ้านกลางน้ำจาก "ปานามา

ล้ำเกิ้น!! วันก่อนเห็นภาพที่อยู่อาศัยแบบใหม่ ที่เห็นแล้วต้องเลื่อนขึ้นไปดูรูปอีกครั้งเพราะการออกแบบเตะตามากจนต้องหาข้อมูลอ่านต่อว่าเป็นของจริง หรือภาพจากหนัง Sci-fi กันแน่ สรุปว่าเป็นของจริง!! โครงการนี้คือ 'SeaPod' เป็นที่พักอาศัยแบบ 'Oceanfront Living' ตั้งอยู่ใน Linton Bay Marinaประเทศปานามา

เปิดลิสต์ทำเลทอง! รวมทำเลค่ายอสังหารับซื้อตอนนี้!!!

เพื่อน ๆ คนไหนมีที่ดินแล้วยังไม่มีแผนจะพัฒนาบ้าง ตอนนี้หลายค่ายอสังหาเค้ากำลังประกาศรับซื้อที่ดินอยู่นะ!!!

ส่องขุมกำลัง “ห้าแยกลาดพร้าว” ย่านเศรษฐกิจใหม่ที่เนื้อหอมที่สุดในตอนนี้

นาทีนี้ไม่มีย่านไหนที่เนื้อหอมที่สุดเท่าย่านเศรษฐกิจใหม่อย่าง "ห้าแยกลาดพร้าว" แล้วล่ะครับ

Qottontale Cafe พิกัดเพลินจิต บรรยากาศเพลินใจ มีดาดฟ้าด้วย!

วันนี้พาเพื่อน ๆ ไปพักผ่อนกายใจถ่ายรูปสวย ๆ กันที่คาเฟ่ย่านเพลินจิตกันครับ ตัวร้านอยู่ซอยร่วมฤดี แต่ให้ฟีลดีเหมือนอยู่เกาหลีเลยนะ

"dcondo sand Hatyai" ไขข้อข้องใจ ห้องไหนดีห้องไหนโดน

ในที่สุด ก็ถึงฤกษ์งามยามดี "พี่สิบหมื่น" จะเปิดแผงให้จับจองเป็นเจ้าของกันแล้วนะ กับ "dcondo sand Hatyai"

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มีนาคม 2566

ดอกเบี้ยบ้านปรับขึ้นอีกแล้ว!!! ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้วนะครับ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com