The Cabana คอนโดสไตล์รีสอร์ทหลัง อิมพีเรียล สำโรง

The Cabana คอนโดสไตล์รีสอร์ทหลัง อิมพีเรียล สำโรง

Home   /   ติดดอยรีวิว

โซน : 09 Oct 2016   12:03
 
        เมื่อหลายวันก่อน ผมได้มีโอกาสผ่านไปแถวสมุทรปราการ
 
        เนื่องด้วยถนนเส้นหลัก(สุขุมวิท)มีการก่อสร้างรถไฟฟ้า รถจึงค่อนข้างติด
 
        ผมจึงได้เลี่ยงไปถนนอีกเส้นหนึ่งที่ตีคู่ขนานกันกับถ.สุขุมวิท
 
        ซึ่งก็คือ ถ.ทางรถไฟสายเก่า นั่นเอง
 
        แต่ก็พบว่า ไม่ได้ช่วยอะไรมากนัก เพราะรถอื่นๆ เขาก็หลบมาเส้นนี้เหมือนกัน 555
 
        แต่ก็ยังถือว่ามีสภาพคล่องที่ดีกว่านะครับ 
 
        จึงมีโอกาสได้ผ่าน โครงการ Cabana ที่อยู่ด้านหลังห้าง อิมพีเรียล สำโรง
 
        ผมจำได้ว่า เคยชวนตัวเองและผองเพื่อน ไปดูโครงการเมื่อช่วงขายพรีเซล
 
        น่าจะปลายปี 2557 ละมั้ง (ถ้าผมจำไม่พลาดนะ 55) 
 
        ปกติเวลาว่างๆผมมักจะไปดูคอนโดบ่อยครับ ดูอย่างเดียว ส่วนใหญ่ไม่ค่อยซื้อ อิอิ
 
        ผมอยากชวนให้คนที่อยากเข้ามาเล่นซื้อขายคอนโด
 
        ก็ควรจะไปดูโครงการต่างๆ ให้บ่อยๆครับ เป็นการ ส.ป.ช. (สร้างเสริมประสบการณ์) ที่ดีนักแล
 
        เอาละ กลับมาเข้าโครงการ Cabana กันต่อดีกว่า ก่อนจะพาลไปลากเอา ส.ล.น. มาด้วย 555  
 
        ผมเคยได้ข่าวแว่วๆการได้ที่ดินผืนนี้ของ Origin มาว่า 
 
        ด้วยเจ้าของที่ดิน ไม่ได้เดือดร้อนอะไรที่จะรีบขายที่ 
 
        จึงทำให้ กว่าที่ทาง Origin จะได้ที่ผืนนี้มา ก็ต้องมีความพยายามในการซื้ออยู่ไม่น้อยเลยครับ
 
        สงสัยมีแถมห้องให้เจ้าของที่หรือเปล่านะ 555 
 
        เอาละ... 
 
        ไหนๆผมก็ได้ผ่านโครงการนี้แล้ว ก็เลยระลึกได้ว่า
 
        "เอ เรายังไม่ได้เขียนรีวิวที่นี่เลยนี่หว่า?" 
 
        ตอนนี้โครงการ ก็เรื่มเป็นรูปเป็นร่างแล้ว เลยขอเอามาเขียนแนะนำเผื่อท่านใดสนใจ
 
 
 
 
        โครงการ The Cabana เป็นโครงการ Low rise สูง 8 ชั้น มีส่วนอยู่อาศัยด้วยกัน 3 อาคาร 
 
        มียูนิตอยู่อาศัย 719 ยูนิต แบ่งๆกันไปก็อาคารละ 200 กว่าๆ
 
        ห้อง 1 Bedroom มีขนาด 22.8-33.7 ตร.ม. และแบบ 1 Bed plus มีขนาด 34-35.5 ตร.ม.
 
        แบบ 1 Bedroom นั้นออกแบบให้พื้นที่ตรงระเบียงเยอะหน่อย สามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งชิลด้านนอกได้
 
        ก็เป็นสไตล์ๆรีสอร์ทละนะครับ
 
        ส่วนแบบ 1 Bed plus เน้นที่การใช้สอยภายในมากกว่า ซึ่งมีห้องว่างสามารถทำเป็นอีก 1 ห้องนอนเล็กๆได้ 
 
        จะเอาไปใช้สอยอย่างไร ก็ตามใจชอบได้เลยครับ 
 
        โครงการอาจดูแน่นๆไปหน่อย เพราะมีถึง 3 อาคาร วางใกล้ๆกัน
 
        แต่ก็ถือว่าเป็นปกติของคอนโดราคาประมาณนี้นะครับ
 
        ราคาเมื่อช่วงพรีเซล มีห้องโปรเริ่มที่ 0.99 ล้านบาท หารแล้วตกเฉลี่ย 4 หมื่นกว่าบาท/ตร.ม.
 
        แต่โดยส่วนใหญ่ของโครงการก็ประมาณ 5xxxx บาท/ตร.ม.
 
        ราคาในวันที่ผมเขียนรีวิวนี้ มาเริ่มที่ 1.19 ล้านบาทแล้วนะครับ
 
        ขยับขึ้นมาประมาณ 2 แสนบาท ถือว่าเป็นปกติอยู่แล้วของคอนโดที่สร้างมาได้ระยะหนึ่ง 
 
 
 
 
 
 
  
        ในแง่ส่วนกลางของที่นี่
 
        ผมว่าออกแบบมาได้สวยใช้ได้ และครบครันดี
 
        นอกจากสระว่ายน้ำชั้นล่างแล้ว ก็ยังมีสวนอยู่บนชั้นบนสุดของทั้ง 3 อาคารด้วย (มีการปรับจากพรีเซลตามความเหมาะสม)
 
        สามารถขึ้นไปทำกิจกรรมต่างๆได้
 
        ถ้าเทียบกับคอนโดอื่นในราคาใกล้เคียงกัน ผมถือว่าสวยใช้ได้เลยละครับ 
 
        ในแง่อาหารการกิน
 
        แถวนั้นค่อนข้างสมบูรณ์ครับ สามารถฝากท้องไว้กับ ห้างอิมพีเรียลซึ่งมี Big C อยู่ภายในได้ 
 
        มีร้านอาหารตามข้างทางแทรกตัวอยู่บ้าง
 
        และถ้าไม่มีอะไรผิดพลาด ที่โครงการเองก็ดูเหมือนจะมีมินิมาร์ทไว้บริการด้วย
 
        ตรงนี้ลองไปสอบถามเซลโครงการอีกที น่าจะเป๊ะกว่า 
 
        เรียกได้ว่า โอกาสอดอยากปากแห้งคงยาก 
 
        สำหรับในแง่ทำเล
 
        มีระยะห่างรถไฟฟ้าสถานีสำโรง จากโครงการเดินทะลุ ห้างอิมพีเรียล ประมาณ 600 กว่าม.
 
        แต่ถ้าเป็นช่วงเวลาที่ห้างปิด ก็ต้องอาศัย ซอยสุขุมวิท 76 หรือ 78 แทน เพิ่มระยะเป็นประมาณ 900 กว่าม.แทน
 
        เมื่อเทียบราคากับระยะห่างรถไฟฟ้าแล้ว ผมถือว่าสมน้ำสมเนื้อนะ
 
        พอเดินได้ ไม่ลำบากมากนัก 
 
        ทางด่วนก็อยู่ไม่ไกล สามารถออกเส้นสรรพาวุธ ขึ้นทางด่วนบางนาได้ 
 
        สำโรง ถือเป็นศูนย์กลางของชุมชนแถบนี้อยู่แล้ว
 
        มีความสะดวกครบทุกอย่าง รถไฟฟ้าก็เป็นสถานี Interchange กับสายสีเหลืองอีกต่างหาก
 
        ข้อเสียของสำโรงคือ รถติด(เส้นสุขุมวิท) และน้ำท่วม 
  
        ซึ่งถ้าคุณรับข้อเสียนี้ได้ ผมก็ว่าเป็นตัวเลือกที่ใช้ได้เลยละครับ ในแง่การอยู่อาศัยเอง
 
        สำหรับการลงทุน การซื้อเพื่อเก็บระยะยาว 
 
        แน่นอนละครับ ว่าราคาคงขึ้นไม่มากเท่าโครงการที่ติดถนนใหญ่ 
 
        แต่ด้วยราคาที่ถือว่าไม่แพงนัก ยังพอมีช่องให้ขายพอทำกำไรได้ครับ
 
        การปล่อยเช่าสำหรับที่นี่ สามารถปล่อยเช่ากับคนที่ทำงานในพื้นที่ได้ครับ
 
        มีโรงงาน แหล่งงานอยู่แถวนั้นไม่น้อยเลยละ
 
        เหมาะกับคนที่ยังมีงบไม่มากนัก 
 
        อ๋อ แล้วทาง Origin มีบริษัท Primo Property Solution ไว้คอยให้บริการ เกี่ยวกับการซื้อขาย และปล่อยเช่าโดยเฉพาะด้วยนะครับ
 
        ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการปล่อยห้อง โดยเฉพาะคนที่ไม่รู้ว่าจะปล่อยเช่าอย่างไรดี
 
        ก็ไปฝากเขาปล่อยได้ 
 
 
 
 
        สรุปตามสไตล์คอนโดติดดอย
 
        สำหรับการอยู่เอง ผมว่าซื้อได้นะ ถ้าคุณเป็นคนในพื่นที่ที่มีวงจรชีวิตไม่ไกลจากแถวนั้นอยู่แล้ว และมีงบไม่มากนัก ล้านกว่าๆ ของที่ได้ก็ถือว่าสมราคาครับ
 
        สำหรับการเล่นสั้น มันจะโอนอยู่แล้วอะเนอะ คงไม่เหมาะแล้วละครับ 
 
        สำหรับการปล่อยเช่า ด้วยความที่แถวนั้นมีแหล่งงานอยู่เยอะพอควร และเป็นแหล่งชุมชนหนาแน่นอยู่แล้วด้วย จึงมีโอกาสปล่อยเช่าได้ไม่ยากนักครับ เรทค่าเช่าคาดว่าจะได้ประมาณ 5-7,000 บาทสำหรับห้องเล็ก ยิ่งรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเริ่มวิ่งเมื่อไร ยิ่งมีโอกาสที่ดีครับ
 
        สำหรับการเล่นระยะยาว ด้วยราคาคอนโดที่ไม่มากนัก ราคาโดยรวมคงไม่ทะยานมาก แต่ถ้าเก็บไว้ยาวๆ 3+ ปี มูลค่าน่าจะเพิ่มขึ้นไม่น้อยตามการมาของรถไฟฟ้าครับ
 
        The Cabana สำโรง โครงการนี้ ไม่ว่าจะปล่อยเช่า หรืออยู่เอง ก็จะเหมาะกับคนที่ทำงานไม่ไกลจากบริเวณนั้นมาก เป็นคนในพื้นที่อยู่แล้ว สะดวกในการดูแล ระยะยาวมีโอกาสราคาขึ้นตามการมาของรถไฟฟ้าครับ
 
        นึกถึงลงทุนคอนโด นึกถึงคอนโดติดดอย ^0^
 
         
 
         
  

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

เปิดทุกสัมผัสแห่งความ Ultra Luxury ที่ "Banyan Tree Residences Riverside Bangkok" คอนโดริมเจ้าพระยา Branded Residence สุด Rare Item แห่งสุดท้ายของมหานคร!!!

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok เป็นอีก 1 โครงการที่ผมเองก็ฝันว่าอยากจะมีไว้ในครอบครอง เวลาไปไอคอนสยาม ขับรถผ่านทีไรเป็นต้องหันมามองตลอด 5555

ทำไมตอนเรียนอยู่ ถึงไม่มีคอนโดแบบนี้! Culture Chula

จาก ‘Ideo Q’ สู่ ‘Ashton จุฬา-สีลม’ กลับมา ‘Ideo จุฬา-สามย่าน’ Ananda กลับมากับคอนโดทำเลสีชมพู หมายเลขที่ 4 กับ ‘Culture Chula’

รู้ไว้ก่อนจะถึงวัน Online Booking กับ "Culture ทองหล่อ"

ถ้าการเป็นเจ้าของ "คอนโดทองหล่อ" คือความฝันของคุณ ผมขอเชิญชวนให้อ่านบทความนี้จนจบ บางทีฝันคุณอาจจะเป็นความจริง ... ในเร็ววันนี้


ติดดอยโร้ดทู

"Convent Residence" ผงาดกลางซอยคอนแวนต์ คอนโดที่มี BNH อยู่ฝั่งตรงข้าม

หลังจากผงาดเป็นเจ้าใหญ่โครงการในหัวหินอยู่นาน ตอนนี้ PROUD หันมาลุยโครงการในกรุงเทพฯ แล้วครับ จะบอกว่าทำเลโครงการแนวสูงของเค้าชวนกรี๊ดมาก

เหล่าทาสถูกใจสิ่งนี้ "ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม" (Origin Place PhetKasem) คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ทำเลดีติด MRT ภาษีเจริญ!!

คนรักสัตว์เดี๋ยวนี้นอกจากจะตอบโจทย์ในการเลี้ยงสัตว์แล้ว ก็มองหาแบบที่ตอบโจทย์ตัวเองด้วยนะ มันก็คงจะดีไม่น้อยแหละ ถ้ามีคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ แถมอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์ ใครกำลังมองหาคอนโดที่มีทั้งหมดที่ผมกล่าวมานี้ บอกเลยว่าวันนี้มาถูกทางครับ เพราะติดดอยจะพาทุกคนไปพบกับคอนโด Pet friendly ตัวใหม่ล่าสุด "ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม"

"Mulberry Grove Chinatown" คอนโดย่านเยาวราชที่ห่างจาก MRT หัวลำโพงแค่ 100 เมตร!

ถึงเวลาปัดฝุ่นสักทีแฮะ กับคอนโดทำเลเยาวราชจาก MQDC


ติดดอยสไตล์

อยากได้เหล็กคุณภาพดี มีเกณฑ์ในการเลือกยังไง?

หนึ่งในคำถามที่ผมได้รับบ่อย ๆ ก็คือเวลาเลือกซื้ออสังหาแล้วในรีวิวบอกว่าใช้ของดี วัสดุดี นี่จริง ๆ แล้วมันดูแค่ที่ราคา แบรนด์ หรือดูที่อะไรกันแน่

"SOMEWHERE OVER THE SEA" เติมความสดชื่นแบบทะเลหน้าหนาวที่คริสปี้ ครีม ใกล้ๆ บ้าน กับเครื่องดื่ม 2 รสชาติใหม่

คอมันแห้ง ขอเติมความสดชื่นเข้าสู่ร่างกายหน่อยนะ อิอิ ทานโดนัทฟินๆ เคล้ากับเครื่องดื่มใหม่จาก "คริสปี้ ครีม" มันเข้ากันดีจริมๆ

“คริสปี้ ครีม x เครยอน ชินจัง แอคชั่น” โดนัทหน้าใหม่ น่ารักแน่นอกจนต้องร้องกรี๊ดมันออกมา!!

"ฮัลโล๋ ซาหวัดดี กระผมนี่ จะบอกว่าวันนี้ผมมีความสุข~~~" 5555 เห็นปุ๊บ เพลงชินจังนี่ลอยขึ้นมาในหัวปั๊บ คริสปี้ครีมเค้ามีโดนัทหน้าใหม่สุดคิ้วท์มาเอาใจสายหวานกันอีกล้าวว

"Mulberry Grove The Forestias Villa" ถ้าคุณมีงบประมาณเพียงพอ ไม่มีเหตุผลที่คุณจะไม่ซื้อบ้านที่นี่!

ถ้าคุณมีงบประมาณเพียงพอ ไม่มีเหตุผลที่คุณจะไม่ซื้อบ้านที่นี่!!! ที่สุดของที่สุด คราฟทุกรายละเอียด ไม่มีทางที่จะมีคุณภาพชีวิตที่ดีกว่านี้อีกแล้ว

คอนโดพี่สิบหมื่น 500 เมตร จาก BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท คลอดแล้วววว และนี่คือ XT พญาไท เท่าที่รู้

คอนโดพี่สิบหมื่น 500 เมตร จาก BTS พญาไท และ Airport Link พญาไท คลอดแล้วววว และนี่คือ XT พญาไท เท่าที่รู้

Kensho Omakase ร้านซูชิ ที่มีจานรองแก้วเป็น louis vuitton!!

แก้ว จาน ก็ LV แถมมีเสิร์ฟอูนิบนหลังมือ !!! มีอะไรให้พร้อมเป็นร้านดังหลายอย่าง แต่ที่สำคัญคือ ซูชิ อร่อยด้วย!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com