MRT : วงศ์สว่าง / /
22 Mar 2022 17:19
เมื่อช่วงต้นปีผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมชมโครงการใหม่ล่าสุดของโกวศุอย่าง Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง) มาครับ
ซึ่งผมก็ได้ทำรีวิวแบบวีดีโอไปแล้วนะ คลิก!!! ตามไปดูกันได้ แต่เรื่องคือภาพมันยังตราตรึงใจไง เลยขอแวะกลับมาเล่าอีกรอบละกัน ฮ่า ๆๆๆ
ความพิเศษของโครงการนี้ก็คือเป็นคอนโดเปิดใหม่ติดถนนรัชดาภิเษก ซึ่งมีทั้งรถไฟฟ้าและทางด่วนให้ใช้ในระยะประมาณ 1 km.
ที่สำคัญโครงการนี้ยังมีห้องพักให้เลือกหลายแบบตั้งแต่ Studio ไปจนถึง 2 Bedroom และยังมีห้อง Loft (ฝ้าเพดานสูงพิเศษ) ให้เลือกด้วยนะ
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางก็น่าสนใจไม่แพ้กัน เพราะโครงการยกชั้น Facility เอาไว้ที่ Rooftop ทั้ง 3 Tower เลยจึงเปิดให้ชมวิวกันได้เต็มที่
เอาเป็นว่าอย่ามัวเสียเวลา ตามผมไปดูรายละเอียดของโครงการ "ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงสว่าง" ที่ยังตราตรึงใจผมกันเลยดีกว่าครับ ลุ๊ยยยยย
บริเวณโดยรอบโครงการ
ตัวโครงการวางตัวอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ช่วงระหว่างซอยรัชดาภิเษก 66 และซอยรัชดาภิเษก 68 ห่างจากแยกวงศ์สว่างมาประมาณ 800 ม. และห่างจากแยกประชานุกูลประมาณ 400 ม.
มีจุดเด่นที่พิเศาตรงที่อยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย คือทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนโทลล์เวย์ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกมากขึ้น
ส่วนใครที่เดินทางสาธารณะเป็นหลัก ตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT วงศ์สว่าง ทางออก 3 ในระยะประมาณ 850 ม. ถ้าเดินเองก็พอได้(เหงื่อ)อยู่ 55555
แต่ไม่ต้องกังวลไปครับ ทางโครงการเค้ามี Shuttle Service บริการรับ-ส่งให้ นั่งไปเพียง 1 สถานีมาลง MRT บางซ่อน ก็จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนได้ด้วยนะ
นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ด้วยนะ
โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือวัดสร้อยทอง ห่างจากโครงประมาณ 4.2 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ
vส่วนเรื่องปากท้องนั้น ในโครงการเองจะมี 7-11 ให้เลยบริเวณอาคาร C หรือถ้าเดินออกจากโครงการมาประมาณ 350 ม. ก็จะมีร้านปิ้งย่างชื่อดังอย่าง Best Beef ด้วยนะ!!!
ซึ่งละแวกนั้นตามสองฝั่งทางก็ยังจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะ ๆ ถ้าเดินมาตรงแยกวงศ์สว่างจะมี Big C วงศ์สว่าง ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม.
หรือมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี และเส้นประชาชื่น ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน
โดยรวมแล้วผมว่าเป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะแก่การอยู่อาศัยและรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์เลยล่ะ
รายละเอียดโครงการ
"ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงสว่าง" เป็นคอนโด High Rise สูง 18 ชั้น 3 อาคารต่อเนื่องกัน มีจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,302 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 7 ยูนิต
แต่เห็นจำนวนห้องเยอะแบบนี้ ไม่ต้องกังวลว่าจะอยู่แล้วไม่สะดวกสบายเลยนะ เพราะทางโครงการเค้าคิดและออกแบบมาดีมาก
มีเทคนิคในการออกแบบให้ลูกบ้านกระจายตัวไปในแต่ละอาคารแบบเป็นอิสระต่อกัน จะมี Lobby+จุด Delivery Pick up+ลิฟต์แยกเป็นสัดส่วนอาคารละ 4 ตัว
ซึ่งแต่ละจุดจะแชร์กับลูกบ้านประมาณ 434 ยูนิตเท่านั้น โดยยังสามารถใช้ Facility ส่วนกลางที่จัดเต็มมาให้บน Rooftop ทั้ง 3 Tower ซึ่งเดินเชื่อมต่อกันได้
โดยชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 4-17 ส่วน Facility อยู่ที่ชั้น 1 และ 18 จอดรถได้ที่ชั้น 1-3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน สำหรับส่วนกลางที่อยู่บนแต่ละอาคารนั้นจะประกอบไปด้วย
นอกจากที่ผมพูดไปแล้วนั้น เดี๋ยวนี้พื้นที่สีเขียวเป็นสิ่งสำคัญใช่มั้ยครับ ทางโครงการก็เลยจัดเต็มให้มากว่า 3 ไร่เลยทีเดียว
จะเห็นได้ว่าเรื่องพื้นที่ส่วนกลางนั้นครบรอบด้าน แม้จะมีการแบ่งตำแหน่งแยกออกไปแต่ละอาคาร แต่ยังไงก็ยังสามารถเดินเชื่อถึงกันได้อยู่ดี แฮปปี้ทุกอาคารแน่นอนครับ
ส่องห้องตัวอย่างกัน
ย้อนกลับไปตอนที่ผมไปเยี่ยมชมนั้น ระหว่างที่ชมห้องตัวอย่างผมมีความรู้สึก "อยากอยู่ห้องแบบนี้" แว๊บเข้ามาในหัวบ่อย ๆ เลยนะ
ทั้งนี้อาจเพราะทางโครงการเลือกรูปแบบห้องมาทำเป็นห้องตัวอย่างได้ตอบโจทย์ รวมถึงถูกกับจริตการใช้งานของผมเป็นพิเศษด้วย ฮ่า ๆๆๆ
โดยมีห้องตัวอย่างให้เราชม 2 ห้อง เป็นห้องรูปแบบ 1 Bedroom 35 ตร.ม. ทั้งคู่เลย แสดงให้เห็นว่าห้องแบบเดียวกัน ขนาดเท่ากันของโครงการนี้ก็มี Lay Out ที่แตกต่างกันออกไปด้วยนะ
ถ้านับรวมกับห้องอีก 4 รูปแบบที่เหลือ Studio 28 ตร.ม., 1 Bedroom Plus 43-45 ตร.ม., 1 Bedroom Loft 47-48 ตร.ม. และ 2 Bedrooms 48-64.5 ตร.ม. ก็น่าจะมีตัวเลือกเยอะขึ้นอีกเพียบเลยล่ะ
จะเห็นได้ว่าทั้งตัวอย่างทั้ง 2 ห้องแม้จะมีขนาดเท่ากัน แต่ฟังก์ชันในห้องบางส่วนแตกต่างกันเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์เลยครับ
รวมถึงห้องพิเศษอย่าง 1 Bedroom Loft ก็น่าสนใจไม่แพ้กัน เป็นห้อง 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.8 ม. ทั้งโครงการมีเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น (เห็นว่าเป็นห้อง 2 ชั้นแบบเดินลงด้วยนะ)
ส่วนการขายโครงการขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished ซึ่งของที่ได้มาตรฐานทั้ง 2 แบบ ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ประตูห้องได้ Digital Door Lock
ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว สุขภัณฑ์พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำ แถมได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนให้ด้วย
สรุป
"ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงสว่าง" เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่ผมประทับใจ และอยากจะเข้าไปอยู่อาศัยมาก ๆ ด้วยทำเล ด้วยราคาผมว่าน่าสนใจเลยครับ
จากที่ผมสอบถามราคาล่าสุดเห็นว่าเริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาทเท่านั้นนะ สำหรับห้องแบบ Studio ขนาด 28 ตร.ม. ที่มีขนาดเล็กสุดของโครงการ
ส่วน 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม. แบบห้องตัวอย่างนั้นจะขยับไปเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม. เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
ห้องแรร์ไอเท็ม 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม. เริ่มต้น 3.2 ล้านบาท, 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม. เริ่มต้น 2.99 ล้านบาท และ 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม. เริ่มต้น 2.99 ล้านบาทครับ
เอาเป็นว่าเพื่อน ๆ คนไหนที่สนใจหรือกำลังมาหาที่อยู่อาศัยละแวกนี้ "ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงสว่าง" ถือเป็นอีกตัวเลือกที่ดีและน่าสนใจนะ
ตัวโครงการคาดว่าแล้วเสร็จในปี 67 ที่จะถึงนี้ ยังไงลองแวะเวียนเข้าไปชมกันดูก่อนได้ หรือถ้าไม่สะดวกจะดู รีวิวแบบวีดีโอ (คลิก) ของติดดอยก่อนก็ได้นะ ลุ๊ยยยยย
Tag : SUPALAI | Supalai Loft Ratchada-Wongsawang | ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!