ตลาดอสังหาฝั่งพัทยาเหมือนกำลังฟื้นตัวนะครับ ทางยักษ์อสังหาโซนนี้อย่าง “เอปัส ดีเวลลอปเม้นท์” เองก็เผยความมั่นใจว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังไปได้ต่อ ประกาศเดินหน้าโครงการใหม่ปี 2565 ทั้งแนวสูงและแนวราบ รวมมูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาทเลย
ทางนี้เตรียมจะประเดิมด้วยการผุดโครงการคอนโดหรูริมหาดจอมเทียนปลายไตรมาส 2 ปีนี้ พร้อมผนึกกำลังเอเจ้นท์มืออาชีพ “เวลา เรียล เอสเตท” ร่วมวางแผนการตลาดและการขายทั้งโครงการใหม่และโครงการที่พัฒนาก่อนหน้า หวังปิดจ๊อบยูนิตเหลือขาย 20% ในโครงการ ANDROMEDA คอนโดฯ ระดับลักชัวรี่บนเขาพระตำหนักด้วย
ผมไปเห็นของจริงมาแล้ว ต้องบอกว่า ANDROMEDA มันปังจริงๆ ครับ ทั้งการตกแต่ง ทั้งบรรยากาศ เค้าเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ที่ชูจุดเด่นเห็นวิวทะเลแบบ PANORAMIC LIVING 270 องศาบนเขาพระตำหนัก ราคาขายปัจจุบันเริ่มต้นเพียง 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือเริ่มต้น 3.59 ล้านบาทต่อยูนิตครับผม
ถือว่าเป็นราคาที่คุ้มสุดๆ บนพื้นที่ริมทะเลพัทยาแห่งนี้เลยนะ เพราะผมรู้มาว่าตอนนี้ที่ดินบนโซนเขาพระตำหนักนี้เหลือผืนนี้เป็นผืนสุดท้ายที่จะสามารถสร้างอาคารสูง ด้วยการเป็นคอนโดริมทะเลมีระยะห่างเพียง 50 เมตรแบบนี้แล้วด้วย
ส่วนความคืบหน้าด้านการขายโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวไปในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมาก็ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป้าหมายค่อนข้างดีครับแม้ภาพรวมของตลาดอสังหาจะไม่ค่อยดีเท่าไหร่ก็ตาม แต่ยอดขายรวมจากโครงการต่างๆ ของเค้าก็อยู่ในระดับที่น่าสพอใจนะ
ไม่ว่าจะเป็นโครงการ “อารมณ์ วงศ์อมาตย์” มียอดขายแล้วกว่า 50% ส่วนโครงการ “แอนโดรเมดา” เขาพระตำหนัก ก็มียอดขายแล้ว 80% ตั้งเป้าปิดการขายภายในไตรมาส 2 ปีนี้ครับ แต่บรรยากาศดี แมททีเรียลก็โดน น่าจะทำได้ไม่ยากอยู่แล้วล่ะ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง
พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง
ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!