ในภูมิภาคอาเซียน "สิงคโปร์" ถือเป็นประเทศที่มีคุณภาพด้านเศรษฐกิจ การศึกษา และสิ่งแวดล้อม ดีที่สุด หรือจะให้พูดอย่างถูกต้องจริงๆ คงต้องบอกว่า สิงคโปร์ เป็นประเทศที่เหนือกว่าทุกประเทศในภูมิภาคอาเซียนแทบทุกด้าน
แม้จะเจ็บแปลบปนอิจฉา แต่ทั้งหมดที่กล่าวมานี้นับว่าเป็น Fact ทุกข้อ เราไม่สามารถปฏิเสธได้เลยว่าสิงคโปร์ คือประเทศที่ก้าวหน้าไปไกล และกำลังจะก้าวหน้าต่อไปอย่างไม่หยุดยั้ง
อย่างที่หลายๆ คนทราบกันดีว่า "สิงคโปร์" เป็นประเทศเล็กๆ ที่มีขนาดพื้นที่เพียงแค่ 728.6 ตร.กม. ใหญ่กว่าจังหวัดภูเก็ตแค่เล็กน้อยเท่านั้น
ดังนั้นสิ่งที่ตามมาก็คือราคาที่ดินที่สูงปรี๊ด โดยสิงคโปร์เป็นประเทศที่ราคาที่ดินสูงเป็นอันดับสองของเอเชีย เป็นรองแค่ฮ่องกง ไม่เพียงแค่ราคาที่ดินที่สูงเป็นอันดับสอง แต่จำนวนประชากรของประเทศสิงคโปร์ยังหนาแน่นมากเป็นอันดับสองของโลกอีกด้วย!!
แม้จะขึ้นชื่อว่าเป็นประเทศเกาะเล็กๆ ที่ประชากรหนาแน่น แต่สิ่งที่ต้องซูฮกนอกจากความเจริญของสิงคโปร์คงหนีไม่พ้นการเป็นประเทศสีเขียว ซึ่งก็มีสถิติมาอวดอีกแล้วครับเพราะสิงคโปร์เป็นประเทศที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากที่สุดในโลก
ความเก๋คือแม้จะมีพื้นที่ไม่มากนักแต่กลับมี สวนสาธารณะมากกว่า 350 แห่ง ซึ่งมากที่สุดในโลก นอกจากนี้ยังมีกฎหมายที่ออกมาเพื่อธรรมชาติอีกมากมาย อาทิ ถ้าสถาปนิกจะออกแบบอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างต้องมีพื้นที่สีเขียวเสมอ, สายไฟของประเทศสิงคโปร์ทั้งหมดจะอยู่ใต้ดินเพื่อให้มีพื้นที่ในการปลูกต้นไม้, ใครมือบอนเด็ดใบไม้อาจจะถูกปรับถึง 2,000 ดอลลาร์ เป็นต้น
ด้วยความที่เป็นประเทศที่ให้ความสำคัญและปลูกฝังจิตสำนึกในการรักษ์โลกแบบนี้ ทาง Serie Architects จึงได้ออกแบบ Jervois Mansion ที่อยู่อาศัย super low energy ที่แรกในสิงคโปร์ ขึ้นมา
Jervois Mansion เป็นที่อยู่อาศัยแบบ Low-rise ซึ่งตามจะเป็นการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ใช้พลังงานต่ำแห่งแรกของสิงคโปร์ เป็นอาคารสมัยอาณานิคมในศตวรรษที่ 19 และ 20 โดยการนำบังกะโลขาวดำของประเทศมาปรับปรุงใหม่ ด้วยการหยิบยืมองค์ประกอบจากบ้านที่เรียกว่ามาเลย์กำปอง
ซึ่งเป็นบ้านที่ใช้เพดานสูง และสร้างขึ้นบนไม้ค้ำเพื่อเพิ่มการไหลเวียนของอากาศภายในบ้าน โดยตัวย้านจะมีหลังคายื่นสูง เพื่อให้ร่มเงาและเป็นที่หลบภัยจากสภาพอากาศที่ร้อนและชื้นของสิงคโปร์
Jervois Mansion การจากการร่วมมือระหว่าง Serie Architects ในลอนดอน และ Multiply Architects ในสิงคโปร์ เป็นอาคารที่อยู่อาศัยส่วนตัวแห่งแรกในสิงคโปร์ที่ได้รับสถานะ Green Mark Gold Plus Super Low Energy ภายใต้การรับรอง Building Construction Authority (BCA) ของสิงคโปร์
การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งนี้ ประกอบด้วยบล็อก 5 ชั้นแบบตั้งลอย จำนวน 6 บล็อก ซึ่งคาดว่าจะสามารถประหยัดพลังงานได้ 1,647,362 กิโลวัตต์ชั่วโมง น้ำ 9,400 ลูกบาศก์เมตร และคาร์บอน 825 ตัน โดยระนาบพื้นดีไซน์ให้มีรูพรุน ช่วยให้มั่นใจได้ว่าสภาพแวดล้อมเขตร้อนชื้นแห่งนี้อากาศจะไหลเวียนได้เพียงพอ
นอกจากนี้ตามกฎหมายของประเทศที่ว่าด้วยเรื่องของพื้นที่สีเขียวในที่อยู่อาศัย Jervois Mansion แห่งนี้ยังใกล้ชิดกับธรรมชาติ ด้วยการเพิ่มพื้นที่เพาะปลูก ที่มีความกว้าง 1 เมตรและลึก 500 มม. ครอบคลุมทั้งด้านหน้าและด้านข้างของอพาร์ทเมนท์อีกด้วย
แม้ Jervois Mansion จะเป็นที่อยู่อาศัยแบบ super low energy แห่งแรกในประเทศสิงคโปร์ แต่สิ่งที่มั่นใจได้คือที่นี่จะไม่ได้เป็นที่สุดท้ายอย่างแน่แท้
อย่างที่ผมได้เกริ่นไว้ตอนต้นว่า ประเทศแห่งนี้คือประเทศที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว และธรรมชาติมากที่สุดในโลก Jervois Mansion อาจจะเป็นต้นแบบให้แก่ที่อยู่อาศัย super low energy ทั่วโลกจากปัญหา Climate change ซึ่งปัญหาที่ทุกประเทศในโลกกำลังเผชิญอยู่อีกด้วย
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!