เดินเลาะ ส่องทำเล Culture จุฬา คอนโดใหม่แบรนด์ใหม่ ทำเลสุดปัง จาก อนันดา

เดินเลาะ ส่องทำเล Culture จุฬา คอนโดใหม่แบรนด์ใหม่ ทำเลสุดปัง จาก อนันดา

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : ศาลาแดง / /

MRT : สีลม / สามย่าน /

25 Dec 2021   15:55

F_20211216_040

 

        นึกถึงคอนโดที่เจาะกลุ่มชีวิตคนเมือง ผมเชื่อว่าหลายๆ แบรนด์จาก “อนันดา” น่าจะเป็นหนึ่งในชื่อแรกๆ ที่หลายๆ คนนึกถึง 

        อนันดา หรือที่ผมชอบเรียกชื่อเล่นๆ ว่าโอริโอ้ หรือ พี่โอ้ นั่นล่ะฮะ ด้วยความที่พี่โอ้แกมักจะชูแนวคิดพัฒนาเมือง แต่ละทำเลของพี่แกเลยมักจะสอยทำเลดีๆ อยู่ตลอดเล้ยย

        หนึ่งในคอนเซ็ปต์หลักของพีแกคือรถไฟฟ้าฮะ มีรถไฟฟ้าที่ไหน มีอนันดาที่นั่นเคยสังเกตกันบ้างไหม? 

        แต่มันก็ไม่ได้มีแค่พี่โอ้หรอกครับ ที่เล็งทำเลรถไฟฟ้าเพราะหลายๆ เจ้าเค้าก็เล็งนะ แต่ไม่รู้ทำไม แกถึงขึ้นชื่อสุดเลย เรื่องคอนโดติดรถไฟฟ้าเนี้ย

        เอาจริงๆ พักหลังผมไม่ได้คาดหวังว่าคอนโดโครงการใหม่ๆ จะได้ขึ้นในทำเลใจกลางเมืองแล้วนะ โดยเฉพาะทำเลแถวๆ จุฬา สามย่าน หรือ สีลม ฟีลคล้ายๆ กับที่หลายคนคิดก็คือ มันจะยังมีที่ดินตรงไหนให้ไปขึ้นอีกวะ แน่นซะขนาดนั้น

        แต่พี่โอ้ก็ยังมีที่ดินแปลงสวยให้ขึ้นคอนโดได้ฮะ แถมทำเลโคตรดีเลย ผมพูดกว้างๆ ไปแล้วว่าเป็นทำเลแถวๆ จุฬาฯ แต่เดี๋ยววันนี้ผมจะพ่าไปเจาะลึกกัน

        พอดีมีโอกาสไปทำธุระแถวๆ นั้นเลยถ่ายมาฝาก+เอามาพูดถึงกันหน่อยฮะ อีกหนึ่งความน่าสนใจคือเค้ามาในแบรนด์ใหม่แกะกล่องอย่าง แบรนด์ Culture นั่นเอง

        ผมมาธุระที่ “สามย่านมิตรทาวน์” ดังนั้น การเดินทางของเราจึงเริ่มต้นจากตรงนี้เลยแล้วกันครับ ออกจากสามย่านมิตรทาวน์ เพื่อจะมุ่งหน้าไปยังโครงการ ให้เราออกทางประตูฝั่งกาแฟนางเงือก หรือ Starbucks หรือฝั่งที่โผล่มาทางแยกหัวลำโพงเลยครับ แล้วให้ข้ามไปทางฝั่งวัดหัวลำโพงนะ

 

F_20211216_041

F_20211216_042

 

        แต่!! สมมุตินะ ถ้าเรานั่งรถไฟฟ้าใต้ดินมา ไม่ต้องไปเริ่มต้นที่กาแฟนางเงือกแบบผมนะครับ เดินออกมาที่ทางออก 1 ซึ่งก็จะจ๊ะเอ๋กับวัดหัวลำโพงเลยย

 

F_20211216_043

F_20211216_044

F_20211216_046

 

 

        นั่นเท่ากับว่า พิกัดรถไฟฟ้าของโครงการนี้คือ “MRT สามย่าน” นั่นเองจ้า (แต่ก็ยังมีสถานีอื่นด้วยนะ!!)

        เดินไม่กี่อึดใจก็เจอกับ “แอชตัน จุฬา-สีลม” ครับ เหลือบตามองไปอีกหน่อย ก็เห็นป้ายไวนิลใกล้ๆ ของโครงการ Culture จุฬา แล้วครับ 

        พิกัดโครงการอยู่ใก้ลๆ กับ แอชตัน จุฬา-สีลม เหมือนเป็นโครงการรุ่นพี่ รุ่นน้อง คลานตามกับมาจากท้องเดียวกัน555

        โครงการนี้เดิมทีเค้าจะสร้างเป็นโครงการ “ไอดีโอ จุฬา-สีลม” ครับ (ไวนิลข้อมูลโครงการยังติดอยู่เลย) แต้พี่โอ้ก็ทำการเปลี่ยนเอามาทำเป็นชื่อแบรนด์ใหม่อย่าง Culture จุฬา

        ผมเองก็ไม่ได้ทราบรายละเอียดมากมายนัก รู้แค่ว่าพี่โอ้แกทำการเปิดแบรนด์ใหม่เท่านั้นแหละ ซึ่งก็ไม่รู้ด้วยว่าแกจะเปลี่ยนพวกรายละเอียดโครงการอะไรไหมนะ? แต่ส่วนตัวคิดว่าไม่เปลี่ยนหรอกครับ น่าจะเปลี่ยนแค่ชื่อแบรนด์นี่แหละ

        ที่ดิน 2 ไร่ 1 งานเศษๆ ตรงนี้ ถ้ายึดตามข้อมูลเดิม (ที่จะสร้างเป็น ไอดีโอ จุฬา-สีลม) ก็คือตรงนี้เค้าจะทำเป็นคอนโดแบบ High-Rise 32 ชั้น ชั้นลอย 1 ชั้น ใต้ดินอีก 1 ขั้น 1 อาคาร จำนวน 612 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์อีก 1 ยูนิต ส่วนที่จอดรถ มีทั้งหมด 266 คัน แบ่งเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking 288 คัน ที่จอดรถปกติ 31 คัน 

        (ปล. ขออภัยสำหรับรูปที่อาจจะไม่ชัด เพราะตรงนี้มี Homeless เยอะมากผมเองก็แอบเกร็งๆ กลัวๆ เล็กน้อย ตอนมาถ่ายตรงเกาะกลางถนน)

 

F_20211216_045

F_20211216_047

F_20211216_049

 

        ออกจากพิกัดตรงนี้ มุ่งหน้าไปทางแยกอังรีดูนังต์ ตรงนี้จะมีถนนสุรวงศ์มาตัดกับถนนอังรีฯ เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางได้อีก

        ผมมุ่งหน้าต่อไปทางถนนพระราม 4 เส้นเดิม เพื่อจะไปโผล่ที่ MRT สีลม โครงการนี้มีความเจ๋งอีกอย่างคือ ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง MRT สามย่าน, MRT สีลม และ BTS ศาลาแดง ซึ่งเอาจริงๆ ถ้ามาทาง สีลม ศาลาแดง ระยะเวลาจะใกล้กว่านิดนึงด้วยนะ

        ลูกบ้านโครงการนี้ของพี่โอ้สามารถเลือกได้เลยว่าจะใช้พวกห้าง หรือ คอมมูนิตี้ มอลล์ ฝั่งไหน เพราะจัดเต็มทั้งฝั่งสามย่านและสีลม

        สามย่านมี สามย่านมิตรทาวน์ และ จามจุรี สแควร์ แต่ถ้าฝั่งสีลม ก็มีสีลม คอมแพล็กซ์ และเร็วๆ นี้จะมีอีก 2 มิกซ์ยูส อย่าง Dusit Central park และ Silom ages ด้วยครับ แหม อิจฉาลูกบ้านจังงง

        เรื่องปากท้อง อาหารการกิน อยู่ตรงนี้ไม่มีอะไรให้ห่วงนอกจากการควบคุมจิตใจฮะ เพราะของกินละลานตามาก คุณจะไม่มีวันอด ฝั่งสามย่านถ้าเราเบื่อห้าง ร้านรวงรอบๆ ก็มีเยอะแยะ ร้านดังๆ ก็เพียบ ฝั่งสีลมก็เยอะไม่แพ้กัน

        ในแง่การเดินทาง ถ้าใช้รถไฟฟ้าก็เลือกเอาเลยว่าอยากใช้สถานีไหน หรือว่าถ้าเดือนไหนอยากประหยัดๆ รถเมล์คอยให้บริการเลยครับ หลายสายสุดๆ ใครใช้รถใช้ราก็ขับเส้นพระราม 4, ถนนอังรีดูนังต์, ถนนสุรวงศ์ ได้แบบสบายๆ 

 

F_20211216_050

F_20211216_051

F_20211216_052

F_20211216_053

 

        สรุป

        ในแง่ทำเลไม่รู้จะเอาอะไรมาติเลย ทั้งอาหาร การเดินทาง ขนส่งสาธารณะ สถานที่สำคัญๆ เหมือนตรงนี้เป็นคำตอบที่ใช่ของคนกรุงอยู่แล้ว ก็แหงแหละ เพราะตรงนี้มันเป็นทำเล CBD ของกรุงเทพฯ

        พี่โอ้เป็นเจ้าที่มีที่ดินแปลงสวยให้เรามาส่องทำเลอยู่เสมอ ส่วนตัวผมมองว่าสายซื้อลงทุนเองก็คงสนแหละ เอามาปล่อยเช่าได้สวยๆ มีดีมานด์รอเช่าเพียบ เพราะตรงนี้เป็ฯย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความต้องการด้านที่อยู่อาศัยสูงอยู่แล้ว

        หรือพ่อแม่ผู้ปกครองอยากซื้อให้ลูก พอเรียนจบจะอยู่ต่อ หรือปล่อยเช่า ก็กินได้ยาวๆ เลยนะ ทำเลเอื้อโคตรๆ คุณหมอ คุณพยาบาล หรือ เหล่าพนักงานออฟฟิศ ตรงนี้ก็ยังคงเป็นทำเลที่ใช่ อีก 10-20 ปีมันก็ยังใช่ 10 คะแนนไปเลยครับ สำหรับทำเล Culture จุฬา รอวันเปิดตัวโครงการไม่ไหวแล้ววว

 

F_20211216_054

F_20211216_056

F_20211216_055

F_20211216_057

F_20211216_058

F_20211216_059

F_20211216_060

 

 

 

Tag : Culture จุฬา | Ananda Development |



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"VEHHA @Hua Hin" คอนโดลักชัวรี่ที่การันตีว่าสูงที่สุดในหัวหิน!

ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!

แค่โปรยก็ปัง! คอนโดใหม่ 2.19 ล้าน ห่าง Major รัชโยธิน 350 ม.

ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

โกวศุตะลุยคอนโด ตอน ไฟฉายขยายสวนนนนน (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน


ติดดอยโร้ดทู

"QUINTARA MHy GEN รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดที่ทำมาเพื่อคน Gen Y

"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ

"Brixton Pet&Play Phahol 50 Station" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตัวเลือกใหม่สำหรับเหล่าทาสในทำเลสายหยุด

จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ

"Salaya One Residences" ที่สุดของแคมปัสคอนโด ยืนหนึ่งในย่านศาลายา มาพร้อมส่วนกลางสุดอลังการกว่า 48 กิจกรรม

หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน


ติดดอยสไตล์

"MidJourney" ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบต้องมีสะเทือนบ้างแหละ

บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" สิงหาคม 2565

ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ

"Caffe Venice" ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

Once Pattaya : Iconic Mixed Use ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี!

ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group

เรื่องเล่านึกขึ้นได้ ณ. Supalai City Resort Charan 91

ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 3/2565

เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com