ติดดอยพารู้จัก “SiriHub Token” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกของไทย

ติดดอยพารู้จัก “SiriHub Token” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกของไทย

Home   /   ติดดอยมีเงิน

โซน : 06 Sep 2021   17:15

Untitled-1_result

 

        มีใครมีปัญหาแบบนี้มั้ยครับ มีเงินเย็นอยู่แต่ไม่รู้จะลงทุนอะไร วันนี้ติดดอยมีคำตอบให้ครับ เพราะเราจะชวนเพื่อน ๆ ไปรู้จักกับ “SiriHub Token” โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตัวแรกของไทยที่กำลังจะเปิดให้จับจองภายในสิ้นปีนี้!!!

        “สิริฮับ โทเคน” (SiriHub Token) พูดง่าย ๆ ก็คือ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) ตัวแรกของประเทศไทย ภายใต้การกำกับดูแลของ ก.ล.ต. ที่จะทำให้เพื่อน ๆ สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างยั่งยืนเลยนะ

        ทั้งนี้ก็เพราะเค้าเป็นโทเคนเพื่อการลงทุนที่มีอสังหาริมทรัพย์อ้างอิง (Real Estate-Backed Token) ในที่นี้ก็คือ อาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส ซึ่งมีกระแสรายรับสม่ำเสมอจากสัญญาเช่าระยะยาวกับ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) นั่นเองครับ

 

P_20210824_CT_001_result

 

วัตถุประสงค์การออกโทเคนดิจิทัล สิริ ฮับ (SiriHub Token)

        “สิริฮับ โทเคน” มีวัตถุประสงค์เพื่อระดมทุนในมูลค่ารวมทั้งหมดทั้งมวล 2,400 ล้านบาท แล้วนำไปลงทุนในกระแสรายรับจากค่าเช่าของกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส โครงการที่มีศักยภาพซึ่งตั้งอยู่ภายใน T77 โดยมี บมจ. แสนสิริ เป็นผู้เช่าอาคารสำนักงานสิริ แคมปัส เต็มพื้นที่ 100% 

        ซึ่งนอกจากจะเป็นเพียงรายเดียวแล้ว ยังเป็นสัญญาเช่ายาวถึง 12 ปี ในขณะที่โครงการเสนอขายโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนสิริฮับ มีอายุโครงการ 4 ปี ทำให้มั่นใจได้เลยครับว่าโครงการนี้จะมีรายรับที่ต่อเนื่องแน่นอน ซึ่งวัตถุประสงค์ในการใช้เงินจากการระดมทุนดังกล่าว แบ่งออกเป็น 2 ส่วน คือ 

        - การลงทุนในสัญญาที่อ้างอิงกระแสรายรับจากกลุ่มอาคารสำนักงาน สิริ แคมปัส (ซึ่งถือครองกรรมสิทธิ์ความเป็นเจ้าของโดย บริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด ตลอดอายุโครงการ เพื่อชำระต้นทุน ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกิจ และชำระคืนเจ้าหนี้ที่เกี่ยวข้อง รวมถึงเป็นทุนหมุนเวียนและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของกลุ่มบริษัทผู้ออกโทเคนดิจิทัล)

        - การลงทุนในหุ้น ของบริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด (เพื่อให้ได้มาซึ่งอำนาจในการควบคุมกิจการ และโอนหุ้นทั้งหมดใน บริษัท สิริพัฒน์ โฟร์ จำกัด เข้าไปเป็นทรัพย์สินในกองทรัสต์ เพื่อการคุ้มครองและดูแลผลประโยชน์ของผู้ถือโทเคนดิจิทัล)

 

P_20210824_CT_002_result

 

ซื้อยังไงที่ไหนเมื่อไหร่

        สำหรับการระดมทุนของ "สิริฮับ โทเคน" จะดำเนินการเสนอขายโทเคนดิจิทัลในตลาดแรกผ่าน บริษัท เอ็กซ์สปริง ดิจิทัล จำกัด (XSpring Digital) ผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัล หรือ ICO Portal ที่ได้รับความเห็นชอบจาก ก.ล.ต. 

        โดยมีมูลค่าการจองซื้อขั้นต่ำอยู่ที่ 10 บาท ต่อ 1 โทเคนเท่านั้นเองนะครับ เท่ากับว่ามีเงินแค่ 10 บาทก็ลงทุนได้แล้ว โดยจะเสนอขายจำนวนจำกัดเพียง 240 ล้านโทเคน ใช้ระบบการจัดสรรตามลำดับการชำระเงินสำเร็จของผู้ลงทุนแต่ละราย (First come first served) 

        แต่เรื่องเวลาขายนี้ก็ต้องอดใจรอกัน และเตรียมศึกษาข้อมูลกันไปก่อนนะครับ เพราะเค้ายังไม่เปิดขายในตอนนี้ แต่เท่าที่ผมทราบมาเห็นว่ามีกำหนดไม่เกินสิ้นปีนี้อย่างแน่นอน ใครที่อยากติดตามความเคลื่อนไหวและจองซื้อก่อนใครก็สามารถโหลดแอปพลิเคชัน XSpring ได้ก่อนเลยที่ http://onelink.to/efumnu โหลดแล้วลงทะเบียนรอไว้เลย

 

P_20210824_CT_003_result

 

รูปแบบของโทเคนดิจิทัลสิริฮับ

        นักลงทุนสามารถเลือกลงทุนกับโทเคนดิจิทัล “สิริฮับ” (SiriHub Token) ได้ 2 รูปแบบ โดยสิริฮับ A (SiriHubA) และ สิริฮับ B (SiriHubB) ความแตกต่างหลัก ๆ ของทั้ง 2 รูปแบบก็คือ ส่วนแบ่งรายได้ที่แตกต่างกันนั่นเองครับ

        สิริฮับ A มีมูลค่าที่เสนอขาย 1,600 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนแบ่งรายได้รายไตรมาส 4.5% ต่อปี 1 และได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินเมื่อสิ้นสุดอายุโครงการจำนวนไม่เกิน 1,600 ล้านบาท 

        สิริฮับ B มีมูลค่าที่เสนอขาย 800 ล้านบาท โดยจะได้รับส่วนแบ่งรายได้สูงถึง 8% ต่อปี 1 และยังได้รับส่วนแบ่งรายได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินโครงการเมื่อสิ้นสุดอายุโครงการเฉพาะส่วนเกิน 1,600 ล้านบาทเป็นต้นไป 

 

P_20210824_CT_004_result

 

ทำไมถึงน่าลงทุน

        ผมแอบไปหาข้อมูลการวิเคราะห์มูลค่าตลาดทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของ สิริ แคมปัส โดยบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงาน ก.ล.ต. จำนวน 2 ราย เค้าได้คาดการณ์ไว้ว่าในอนาคตอีก 4 ปีข้างหน้า มูลค่าตลาดของโครงการนี้จะมีมูลค่าประมาณ 2,600 ล้านบาท 

        ยังไม่หมดแค่นั้นนะครับ เพราะจากรายงานการวิเคราะห์ราคาที่ดินของศูนย์วิจัยและประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย เค้าได้สรุปข้อมูลการเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช ซึ่งเป็นสถานีรถไฟฟ้าบริเวณใกล้เคียง สิริ แคมปัส

        ผลคือในปี 2564 มีราคาอยู่ที่ 1.1 ล้านบาทต่อ ตร.ว. และมีอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินเฉลี่ยต่อปี (CAGR) ตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปี 2564 อยู่ที่ประมาณ 10% ต่อปี เป็นการแสดงให้เห็นว่าทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินโครงการมีศักยภาพที่ดี และมีโอกาสเติบโตค่อนข้างสูงเลยทีเดียวครับ

 

P_20210824_CT_005_result

 

สรุป

        ส่วนตัวแล้วผมว่า “สิริฮับ โทเคน” ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับใครที่อยากหาช่องทางการลงทุนในช่วงนี้นะครับ เพราะเป็นการเปิดโอกาสให้คนไทยทุกคนสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงได้ 

        โดยไม่จำเป็นต้องมีเงินก้อน เงินเย็นมากมาย เงินน้อยก็ลงทุนได้ ทุกคนสามารถเริ่มต้นจากเงินลงทุนจำนวนน้อยด้วยมูลค่าจองซื้อขั้นต่ำเพียง 10 บาท (1 โทเคน) เท่านั้นเอง แถมทำได้ง่าย ๆ จากมือถือด้วย

        และที่สำคัญยังถูกต้องตามกฎหมายเป็น Real Estate-Backed Token แรกในประเทศไทย ที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสำนักงาน ก.ล.ต. รับรองว่าปลอดภัย และโปร่งใส ด้วยเทคโนโลยี Blockchain และ Smart Contract ครับผม :)

 

P_20210824_CT_006_result

P_20210824_CT_007_result

P_20210824_CT_008_result

P_20210824_CT_010_result

P_20210824_CT_011_result

Tag : Sansiri | SiriHub Token | Real Estate-Backed Token



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

รีวิวทั้งน้ำตากับ Ideo Mobi บางซื่อ

สองจิตสองใจว่าจะเขียนถึงดีไหม เขียนไปก็เจ็บไป แต่ขอระบายสักหน่อย

Update! "ASPIRE อโศก-รัชดา" -คอนโดที่เซลบอกว่าขายง่ายที่สุดในปีนี้-

คอนโดที่เจ๋งจริงในยุคนี้ คือ คอนโดที่สร้างเสร็จในปี 2020-2021 แล้วโอนได้เกือบหมดในหนึ่งปี คุณออมหล่นประโยคนี้ไว้เมื่อหลายวันก่อน

Life Ladprao Valley คืนธรรมชาติให้กลับเข้าสู่ลมหายใจอีกครั้ง

สิ่งที่เหมือนกันของ 'การปีนผาจำลอง' และ 'คอนโดมิเนียม' ก็คือ ทั้งคู่มี 'แนวดิ่ง' เป็นจุดร่วม


ติดดอยโร้ดทู

"NAYA Residence" คอนโดนิยามใหม่เพื่อวัยอิสระ แห่งแรกริมแม่น้ำเจ้าพระยา

นาฬิกาชีวิตของคนเรานี่ช่างหมุนเวียนไปอย่างรวดเร็วจริง ๆ นะครับ หากมองย้อนกลับไปดูเองเมื่อไม่กี่ปีก่อน ผมยังรู้สึกว่าตัวเองเป็นวันรุ่นใช้ชีวิตสนุกสนานอยู่เลย ฮ่า ๆๆๆๆๆ

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ


ติดดอยสไตล์

"Metaverse" คืออะไร ติดดอยสรุปให้ รู้ครบในโพสเดียว!!!

มีใครเป็นเด็กติดเกม เป็นสาย "เกมเมอร์" แบบผมบ้างมั้ยครับ ย้อนกลับไปช่วงที่ติดหนัก ๆ ผมแถบจะสิงอยู่หน้าจอ จนบางครั้งก็อยากจะวาปเข้าไปในโลกนั้นซะจริง ๆ 55555

"สินเชื่อบ้านแลกเงิน" คืออะไร เหมาะกับใคร และทำยังไงถึงจะผ่านฉลุย!

ใครๆ ก็อยากมีบ้านเป็นของตัวเองทั้งนั้น แต่การจะเก็บเงินซื้อบ้านบางครั้งมันก็หนักหนาสาหัสเอาการอยู่ เพราะงั้นการเข้ามาของ "สินเชื่อ" จึงเป็นเหมือนตัวช่วยที่ทำให้เรามีเงินก้อนมาช่วยซัพพอร์ตตรงนี้ได้ดีกว่าเดิม

ข้ามเวลาไปปี 2025 เพื่อดูสวนลุมพินีโฉมใหม่ฉลองครบรอบ 100 ปี จะมีอะไรเกิดขึ้นที่สวนกลางกรุงแห่งนี้บ้างนะ

ในวาระดีๆ แบบนี้จะเกิดอะไรขึ้นที่สวนลุมฯ บ้างนะ ความจริงแล้วผมมองว่ามันเป็นเรื่องที่ดีที่จะปรับปรุงสวนสาธารณะให้ตอบโจทย์ได้ดียิ่งขึ้น และมันก็เป็นเรื่องจริงที่ว่าสวนสาธารณะบ้านเรายังนับว่ามีอยู่น้อยครับ

เรียนรู้ที่จะประสบความสำเร็จแบบบิ๊กเนมสัญชาติญี่ปุ่น กับ "โนมูระ เรียลเอสเตท"

เงินทุน นวัตกรรม ความรู้ และประสบการณ์ คือสิ่งที่แชร์กันเพื่อพัฒนาโปรดักส์ให้ดียิ่งกว่าเดิม

ผ่าเทรนด์ออฟฟิศในฝันของคน Gen Z ยุคเปลี่ยน การทำงานเปลี่ยน "ออฟฟิศแบบไหนถูกใจคนรุ่นใหม่ที่สุด"

วันนี้เราขอมาพูดถึงเรื่องบรรยากาศในออฟฟิศกันดีกว่า ตอนนี้ฟันเพืองขับเคลื่อนและมนุษย์วัยทำงานที่กำลังไฟแรง ถูกส่งไม้ต่อและผลัดเปลี่ยนเป็นยุคของคนใน Gen Z และ Gen Y เป็นหลักซึ่ง 2 Gen นี้เป็น Generation ที่มีการเปลี่ยนแปลงอะไรหลายๆ อย่างครับ รวมถึงแนวคิดในการทำงานที่เปลี่ยนไปด้วย

ไปต่อหรือพอแค่นี้? ปัญหาหนักใจสำหรับคนที่ผ่อนบ้านไม่ไหว ทำอย่างไรได้บ้าง

ฝันร้ายสำหรับคนผ่อนบ้านคงหนีไม่พ้นวิกฤตสภาพคล่องทางการเงิน บางคนกว่าจะยื่นกู้ผ่าน กว่าจะจัดการจนถึงขั้นผ่อนบ้าน ก็ฟันฝ่ามาหลายอุปสรรคแล้ว คงไม่ใช่เรื่องดีแน่ๆ ที่หากวันหนึ่ง บ้านที่เป็นความฝันของเรา จะสลายลงไปในพริบตาเนื่องจากวิกฤตทางการเงินที่ทำให้ไม่สามารถแบกรับภาระหนี้สินไหว ซึ่งเรื่องนี้เป็นเรื่องที่ทุกคนมีโอกาสจะเจอได้ แม้กระทั่งคนที่ตอนนี้ยังคงสบายๆ ไม่มีปัญหา ในอนาคต ก็อาจจะเผชิญปัญหาเช่นนี้ได้เหมือนกัน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com