ธปท. ชี้สินเชื่อรายย่อยกู้ซื้ออสังหาฯ ครึ่งปีแรกพุ่ง 2.57 ล้านล้านบาท โตสวนโควิดที่ทุบเศรษฐกิจชะลอตัวในช่วงนี้เลยนะครับ
ทั้งนี้ก็เพราะในช่วงตลาดบ้านคอนโดฯซบเซา ดีเวลอปเปอร์ต่างเทกระจาด ดั๊มพ์ราคา แจก-แถม ดูดนักลงทุน-เศรษฐีเงินเย็นช้อป เก็บทำกำไร
ทำให้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์กลับเติบโตสวนทางวิกฤติ เนื่องจากเป็นโอกาสทองเศรษฐีเงินเย็น นักลงทุนไล่ช้อปสินค้าถูก ท่ามกลางบ้านและคอนโดที่จัดโปรกระหน่ำ
ทั้งนี้ คาดว่าครึ่งปีหลังของปีนี้ สินเชื่อรายย่อยที่อยู่อาศัย น่าจะมีตัวเลขขอสินเชื่อที่เพิ่มขึ้น สะท้อนว่าที่อยู่อาศัย ยังมีความต้องการของผู้บริโภค
และเป็นโอกาสทองของเศรษฐีเงินเย็น ซื้อของถูก ได้อัตราดอกเบี้ยต่ำในช่วงวิกฤติโควิด เพราะการลงทุนในอสังหาฯ จะสร้างผลตอบแทนที่สูงมีความเสี่ยงน้อยกว่าการลงทุนประเภทอื่น
ซึ่งเค้ายังบอกอีกนะว่าสถานการณ์โควิดยังไม่วิกฤติเท่าต้มยำกุ้งปี 2540 เนื่องจากสถาบันการเงินยังมีความระมัดระวังปล่อยสินเชื่อ
และจังหวะนี้ พบว่าสินเชื่ออสังหาฯยังเติบโตเนื่องจากกลุ่มมีเงินให้ความสนใจซื้อของถูก ขณะเดียวกัน ที่ต้องการซื้อ ขอดูทำเล สินทรัพย์ และมีเงินวางดาวน์ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ จะมีกลุ่มชาวต่างชาติ ติดต่อขอข้อมูลมายังบริษัท ได้แก่ ญี่ปุ่น จีน สิงคโปร์ ออสเตรเลีย เป็นต้น โดยราคาที่สนใจ ยังคงเป็นคอนโดมิเนียมระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปครับผม
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'