โกวศุเค้าออกมาเผยตัวเลขผลประกอบการครึ่งปีแรกแล้วครับ ตัวเลขออกมาสวยเลยเพราะกวาดยอดขายไปถึง 13,005 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% โกยรายได้รวม 11,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 60 % กำไรสุทธิ 2,472 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 111%
ส่วนในครึ่งปีหลังก็ขอไปต่อไม่หยุดพักครับ เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่องทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม รวม 22 โครงการ ครอบคลุมทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูมิภาค ขับเคลื่อนสู่เป้าหมายยอดขาย 27,000 ล้านบาท
ถึงแม้จะเป็นปีที่ท้าทายแต่ปีนี้ก็จะเป็นที่เค้าเปิดโครงการใหม่มากที่สุดเช่นกัน โดยจะเยอะสุดในช่วยไตรมาส 4 ที่จะถึงนี้แหละ อดใจรอกันได้เลย
โดยโครงการใหม่ส่วนใหญ่จะมุ่งเน้นไปที่โครงการต่างจังหวัดถึง 15 จังหวัดเลยนะ แม้มูลค่ารวมปีนี้จะสู้โครงการใหม่ในกรุงเทพไม่ได้ แต่จำนวนเยอะมากกว่าแน่นอน
นอกจากนี้ทุกครั้งที่มีการล็อคดาวน์ ยอดลูกค้าที่เข้าชมโครงการจะลดลงอย่าเห็นได้ชัด แต่ที่น่าสนใจก็คือพอเดือนถัดมาลูกค้าก็จะเข้ามาชมโครงการเยอะกว่าช่วงสถานการณ์ปกติเช่นกัน
เป็นข้อสรุปได้ว่าความสนใจและต้องการซื้อของลูกค้าในตลาดยังมีอยู่ครับ เพียงแต่ไม่สามารถมาชมโครงการได้ ทำให้ยังไม่สามารถตัดสินใจซื้อได้นั่นเอง
ก็ถือว่ายังเป็นผลลัพท์ที่ดีนะ เพราะต้องยอมรับว่าทางศุภาลัยรวมไปถึงนักพัฒนาอื่น ๆ ไม่ได้เจอผลกระทบโควิดแค่ทางตรงอย่างเดียว แต่ยังรวมไปถึงปัญหาแคมป์แรงงานที่ไม่สามารทำงานได้อีก
ถ้าการเข้ามาชมของลูกค้ายังดี ก็ช่วยให้มั่นใจได้ว่าแม้จะเกิดปัญหาการก่อสร้างที่ล่าช้า แต่ลูกค้าก็ยังให้ความเชื่อมั่นและเลือกที่จะรอเพื่อซื้อจริง ๆ
แต่นอกจากโควิดแล้วศุภาลัยเค้าเจอหนักกว่านั้น เพราะเหตุระเบิดโรงงานกิ่งแก้วทำให้โครงการบ้านของศุภาลัยที่อยู่ข้างเคียงได้รับผลกระทบไปด้วย แต่เค้าก็เร่งช่วยเหลือและคลี่คลายปัญหาให้ลูกบ้านได้อย่างดีครับ
ผมชอบคำนึงของคุณเตนะ "เราจำทำทุกทางเพื่อให้ลูกค้าได้กลับบ้านของเค้าอย่างเร็วที่สุด" ฟังแล้วมันใจฟูดี เพราะแม้จะเช่าโรงแรมให้อยู่สบาย แต่ยังไงลูกค้าทุกคนก็อยากกลับบ้านอยู่ดี
ซึ่งศุภาลัยยังบอกอีกว่าอุปสรรคหลักของอสังหาไทยในครึ่งปีหลังนั้นก็คือการขอสินเชื่อของธนาคารเนี่ยแหละครับ เพราะจากที่เคยเข้มกันอยู่แล้ว ช่วงสภาวะเศรษฐกิจแบบนี้หลายแบงค์ก็จะยิ่งเข้มงวดขึ้นไปอีก
ส่วนสถานการณ์โควิดนั้น ศุภาลัยมองว่ายังคงมีแสงสว่างที่ปลายอุโมงค์อยู่นะ อย่างภูเก็ตที่ตอนนี้มีโครงการภูเก็ตแซนด์บ็อกซ์อยู่ แม้จะไม่ได้มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาเยอะแบบที่คิด
แต่มันก็สามารถทำให้ธุรกิจบางกลุ่มสามารถกลับมาดำเนินการได้ ซึ่งกรุงเทพในอนาคตก็น่าจะมีความหวังแบบนี้เช่นกัน แค่ต้องอดใจรอและสู้ไปด้วยกันครับ :)
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
