ที่ดินทำเลดีมีน้อยลงทุกทีเลยครับ ที่เหลืออยู่ก็ต้องเล่นตัว ปั่นราคากันหน่อย เช่นเดียวกันกับที่ดินย่านถนนวิทยุที่เจ้าของที่ดินแห่ขายที่ดินย่านธุรกิจกลางใจเมือง
ซึ่งทาง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผยว่าล่าสุดมีเจ้าของที่ดินฝากขายที่ดินพร้อมอาคารสำนักงาน ขนาดเนื้อที่ 552 ตารางเมตรทำเลติดถนนวิทยุ ใกล้กับอาคารไชโก้ (ประเทศไทย)
โดยมีราคาตารางวาละ 4 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์แต่ทั้งนี้ ราคาดังกล่าวเป็นราคาเสนอขายอาจต่อรองได้ ส่วนที่ดินยอมรับมีขนาดเล็ก หากมองถึงความคุ้มค่าต้องซื้ออาคารด้านหลังขยายเพิ่มซึ่งข้อเท็จจริงไม่ใช่เรื่องง่ายนัก
อีกแปลงเนื้อที่ 138 ตารางวา มูลค่า 700 ล้านบาทใกล้สถานี BTS เพลินจิต อาคารออลซีซั่น เพลส สวนลุมพินี และสถานฑูต อเมริกาเหมาะสำหรับสร้างคอนโดเนียม โรงแรม ร้านอาหาร อาคารสำนักงาน
ในทำเลเดียวกันยังมีการประกาศขายที่ดินติดถนนวิทยุ-ร่วมฤดี 1 เนื้อที่ 83 ตารางวาหน้ากว้าง 16 เมตรลึก 20.5 เมตร ถนนกว้าง 6 เมตร เข้าซอย 500 ใกล้สถานี BTS เพลินจิต ทางด่วน อาคาร ออลซีซั่น เพลสและบ้านกลมกิ๊ก
ผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินพื้นที่สีน้ำตาล ย.10 ที่อยู่อาศัยหนาแน่นมา สร้างได้ 10 เท่าของแปลงที่ดินเช่นเดียวกับที่ดินในซอยนายเลิศถนนวิทยุ-ลุมพินี เนื้อที่ 1 ไร่เศษราคา 928 ล้านบาท
ท้ายนี้ทาง ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เค้ายังบอกอีกว่าไม่เกิน 10 ปี ทำเลวิทยุคอนโดมิเนียมแตะ 1 ล้านบาทต่อตารางเมตรแน่นอน เพราะอย่างคอนโดมิเนียม 98 Wireless ของค่ายแสนสิริ ราคาวิ่งไป 8-9 แสนบาทต่อตารางเมตรแล้วในขณะนี้ครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง
ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!