สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 05 May 2021   17:01

BB_20210429_001

        ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ แต่ว่าผมก็ไม่ได้เริ่มเขียนถึงสักที

        แต่ยังไงก็ไม่อยากปล่อยไปแฮะ รู้สึกว่าอยากจะเขียนถึงโครงการนี้อยู่มากเหมือนกัน นั่นเพราะส่วนตัวแล้วผมค่อนข้างประทับใจแบบห้องของโครงการนี้อยู่มากทีเดียว

        ส่วนเรื่องที่ว่าทำไมถึงประทับใจ เอาไว้ค่อยเล่าละกันนะ อุบอิบไว้ก่อน 55555

BB_20210429_035

BB_20210429_036

BB_20210429_037

        โครงการนี้เอาเข้าจริงแล้วต้องพูดตามตรงว่ามองจากด้านนอกไม่ได้รู้สึกว่าแตกต่างกับโครงการอื่นๆ ยังไง

        แต่ว่าของจริงอยู่ภายในตัวโครงการครับ เรียกได้ว่าจัดเต็มและมีฟังก์ชั่นในเรื่องของสเปซที่ผมเห็นแล้วถูกตาต้องใจเหมือนเจอรักแรกพบย้อนไป 14 อีกครั้ง 5555

        โครงการที่ว่าคือโครงการ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ ใกล้ ม.เกษตร และรถไฟฟ้าสายสีแดง 200 เมตรเท่านั้น!

        ถ้าใครยังไม่คุ้นชื่อ ยังสงสัยว่าเจ้าของโครงการคือใคร ผมขอแนะนำคร่าวๆ ก่อนแล้วกันว่าเจ้าของโครงการคือเอกภูมิทรัพย์ ดีเวลลอปเมนท์ครับ

        เจ้าตัวเค้ามาจากเจียงใหม่โน่นนน ลงมากรุงเทพฯ หนนี้เพื่อลงสนามตลาดคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ เป็นครั้งแรกเลย แต่ว่าตอนที่อยู่เชียงใหม่เค้าก็มีผลงานคอนโดฯ อยู่นะ และที่สำคัญคืออยู่เบื้องหลังโรงแรมดังในเชียงใหม่อย่างโรงแรมศิริปันนา เชียงใหม่ ด้วยครับผม

        และก็อาจจะเพราะทำโรงแรมมาก่อนหรือเปล่าก็ไม่รู้แหละ มันทำให้พอลงสนามตลาดคอนโดฯ บ้างแล้ว การออกแบบจึงนับได้ว่าสามารถตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยได้ดีทีเดียว

BB_20210429_002

        "Oneder Kaset" เป็นคอนโดฯ แบบ Low-Rise ที่มีด้วยกันทั้งหมด 8 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 4-1-55.3 ไร่ จำนวนห้องมีอยู่ 585 ยูนิต + ร้านค้าอีก 7 ยูนิต ส่วนห้องพักนั้นจะมีให้เลือกกันตามด้านล่างเลยครับ

  • Studio 21.50–23.55 ตร.ม.
  • Studio Exclusive 23.75–25.35 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 27.95–28.85 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus 35.00–36.05 ตร.ม.

        อย่างที่บอกไปว่าตอนนี้โครงการเริ่มก่อสร้างแล้ว กำหนดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในช่วงประมาณ Q4 ปี 2565 หรือก็คือปีหน้านี้แล้วล่ะ (ซื้อวันนี้ได้อยู่ปีหน้านี้แล้วนะเออ)

BB_20210429_003

BB_20210429_004

        โครงการตั้งอยู่ติดถนนงามวงศ์วานเลยครับ ใกล้กันคือสำนักงานใหญ่การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค เลยออกไปอีกนิดเป็น ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน ที่สำคัญคือใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง-น้ำตาล สถานีบางเขน เพียงแค่ 200 เมตรเท่านั้น!!

        พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่น่าสนใจมาก เพราะใช้คอนเซ็ปต์ “Alice in Onederland” ก็คือมีดีไซน์ที่แปลกตา เห็นแล้วก็รู้สึกประหลาดใจ ด้วยสีสันเอยอะไรเอย แต่ผมเองยังไม่เห็นของจริงครับเพราะตอนที่ไปยังไม่ได้สร้าง แต่เห็นแค่รูปก็รู้สึกถึงฟีลแฟนตาซีแล้วล่ะ อ้อ เห็นว่าให้ส่วนกลางขนาดรวมกว่า 2 ไร่ด้วยนะ ถือว่าคุ้มอยู่

        ถึงเวลาชะแว้บไปชมห้องตัวอย่างกันสักหน่อย

        ว่าแล้วก็ขอเริ่มต้นที่ห้อง Studio ก่อนแล้วกันครับ

BB_20210429_005

BB_20210429_006

BB_20210429_008

        ขนาดของห้องไทป์นี้จะอยู่ที่ประมาณ 24 ตร.ม. เป็นห้องที่ผมชอบมากๆ ห้องหนึ่ง

        เหตุผลคือดูขนาดห้องแล้วเหมือนจะเล็กใช่มั้ยล่ะ เวลาเราเข้าไปห้องไทป์ขนาดเท่านี้จะรู้สึกอึดอัดอยู่บ้าง จะหมุนซ้ายหมุนขวาก็คล้ายว่าผนังจะบีบเข้าหาเราตลอด ไหนจะเรื่องการออกแบบของห้องที่ก็ไม่ได้ดูต่างกันตรงไหนอีก

        แต่ไม่ใช่กับที่นี่ครับ

        โครงการนี้มีห้อง Studio ขนาดเล็กแต่ออกแบบได้ดีมาก ที่สำคัญคือได้ครัวปิดด้วย!

BB_20210429_007

BB_20210429_009

        เป็นครัวปิดที่กั้นไว้ให้แบบเป็นสัดเป็นส่วนเลยนะ ไม่ดูไหลรวมไปกับตัวห้อง ถือได้ว่าเป็น Layout ที่หายากเหมือนกัน เพราะอย่างที่รู้ๆ ว่าปกติห้องไทป์นี้มักจะให้ครัวเปิด ทำให้เวลาทำอาหารกลิ่นมันฟุ้งไปหมด ลำบากอยู่เหมือนกัน

        แถมห้องนี้ดูด้วยตาแล้วดูใหญ่กว่าขนาดจริงด้วยครับ น่าจะเพราะว่าประตูกั้นครัวที่ใช้บานสไลด์แบบ 3 ตอน พอตอนเปิดสามารถเปิดได้กว้างเลยพลอยทำให้ห้องดูโปร่งกว่าเดิม

        ส่วนห้องนอนเองก็กว้างเหมือนกัน อยู่แล้วไม่อึดอัด มีพื้นที่สำหรับวางโซฟาแบบสองที่นั่งได้สบายๆ ตรงปลายเตียงมีผนังสำหรับแขวนทีวีซึ่งเว้นระยะระหว่างปลายเตียงเหลือไว้อีกเยอะครับ

BB_20210429_010

BB_20210429_014

BB_20210429_011

        ส่วนหน้าต่างในห้องนอนก็ให้มาแบบบานใหญ่เลย รับแสงธรรมชาติยามเช้ากันแบบเต็มที่ และยิ่งไปกว่านั้นที่นี่ยังให้ห้องไทป์ Studio ที่มี walk-in closet อีกต่างหาก พื้นที่อาจไม่ได้ใหญ่มากแต่ก็ไม่ได้ทำให้อึดอัดนะ

        โซนนี้เองเชื่อมกับระเบียงด้านนอกครับ เป็นอีกหนึ่งจุดรับแสงในห้อง สาวๆ แต่งหน้ากันสะดวกเลยแบบนี้

        แล้วก็ลืมบอกไปว่าห้องน้ำเค้าทำแบบที่ให้เราสามารถเดินเข้าไปใช้งานได้จากทั้ง 2 ฝั่ง คือจากทางครัวและจากทาง walk-in closet ทุกจุดในห้องเชื่อมถึงกัน สะดวกดี เพราะงี้แหละผมจึงชอบห้องไทป์นี้ของเค้ามากเป็นพิเศษ 5555

BB_20210429_012

BB_20210429_013

        ถัดมาคืออีกห้องที่หลายคนเข้ามาแล้วชอบมากคือห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. ครับ

        เป็นห้องที่อัพไซส์ขึ้นมาอีกนิด และเราจะได้ฟังก์ชั่นที่แบ่งออกเป็นสัดส่วนมากกว่าเดิม

        แต่ต้องยอมรับเลยนะว่าเค้าจัดห้องตัวอย่างออกมาได้สวยเตะตาดีจริงๆ สามารถนำเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องของเราได้เลยนะเนี่ย

BB_20210429_015

BB_20210429_016

BB_20210429_017

        เข้ามาปุ๊บเราจะเจอกับห้องนั่งเล่นก่อนเลยครับ เป็นห้องนั่งเล่นที่ผมอุทานในใจว่า "กว้างจริงฟะ" เพราะพื้นที่เหลือยังมีอีกเพียบเลย แถมด้วยสไตล์การตกแต่งมันให้ฟีลเหมือนยกคาเฟ่มาไว้ในห้องยังไงยังงั้น

        ห้องนั่งเล่นส่วนนี้เป็นพื้นที่สำหรับทานอาหารไปในตัวครับ ห้องตัวอย่างจัดไว้สำหรับสองที่ แต่อาจจะขยับขยายได้นะ และส่วนนี้ยังเชื่อมต่อไปยังส่วนครัวและส่วนของห้องนอน กั้นด้วยประตูบานสไลด์ คีย์แมนที่ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น

BB_20210429_018

BB_20210429_019

BB_20210429_020

        ห้องนอนมีพื้นที่พอดีๆ สามารถยืนแต่งตัวแต่งหน้าได้ ระยะปลายเตียงเองก็ยังมีเหลือแบบพอประมาณ ส่วนหน้าต่างก็ให้มาบานใหญ่เบิ้มทีเดียว

        ห้องครัวของห้องนี้ก็ได้แบบครัวปิดเช่นกันครับ เชื่อมกับห้องน้ำและเชื่อมกับระเบียง ได้พื้นที่กว้างขวาง สามารถเปิดระบายอากาศในครัวได้ดี ใครที่ชอบทำอาหารทานเองน่าจะถูกใจ

BB_20210429_021

BB_20210429_022

BB_20210429_023

        อีกห้องตัวอย่างที่มีให้ดูกันคือ 1 Bedroom plus ขนาด 35 ตร.ม. ครับ

        โครงการนี้เหมือนจะเน้นไปที่ห้องหน้ากว้างนะ เพราะเท่าที่ดูมาคนจะรู้สึกอิมเพรสกับจุดนี้มากเลย

BB_20210429_024

BB_20210429_025

BB_20210429_026

        อย่างห้องนี้เองก็เป็นห้องที่จัดแบ่งฟังก์ชั่นเป็นสัดส่วนอีกเหมือนกัน แต่ว่ามีห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาให้นั่นเอง

        ตัวห้องนั่งเล่นกว้างขวาง มีพื้นที่ระยะห่างจากโซฟาและทีวีในระยะที่พอดีครับ และที่สำคัญจากมุมของห้องนั่งเล่นเองก็จะเชื่อมไปกับทุกห้องที่เหลือเลย ทั้งห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว และห้องอเนกประสงค์

BB_20210429_027

BB_20210429_028 

BB_20210429_029

        ทุกห้องด้านในนี้มีกั้นไว้ให้เรียบร้อยนะ แต่ว่าครัวจะเล็กอยู่นิดหน่อยเมื่อเทียบกับสองห้องที่ผ่านมา มีพื้นที่พอสำหรับยืนทำครัว แต่ไม่เหมาะจะทำครัวสองคนเท่าไหร่ 5555

        ห้องนอนหลักเองมีขนาดที่เรียกได้ว่ากว้างเหมือนกัน หน้าตาคล้ายๆ กับห้อง 1 Bedroom ทางห้องอเนกประสงค์หรือห้องนอนเล็กของเรามีบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วนจากห้องนั่งเล่นครับ พื้นที่เหมาะที่จะวางเตียงเดี่ยวกับตู้เสื้อผ้าอีกสักหลังแบบรู้สึกพอดีๆ

        อย่างที่บอกไปว่าห้องของเขาทำออกมาได้ดีมากเลยล่ะ เข้าใจออกแบบ เพราะว่าแม้ห้องจะไม่ได้มีขนาดใหญ่แต่กลับทำให้เราไม่ได้รู้สึกอึดอัดอะไรเลยสักนิด ที่สำคัญยังเล่นกับสเปซที่ได้ในรูปแบบที่พลิกแพลงไปมาได้ด้วย

BB_20210429_030

BB_20210429_031

BB_20210429_032

        ราคาเริ่มต้นของเค้าตอนนี้อยู่ที่ 1.59 ล้านครับ ถูกมากนะ และต้องบอกก่อนว่าตอนนี้ทำเลย่านเกษตร-งามวงศ์วานนั้นไม่ใช่ย่อยๆ แถมโครงการโซนนี้ราคาเปิดตัวไม่ได้แพงมากนัก พวกน้องๆ นักศึกษาก็เหมาะที่จะอาศัยอยู่ที่นี่ครับ

        ด้วยทำเลตั้งอยู่ติดถนนใหญ่งามวงศ์วาน และในอนาคตเองก็จะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายเข้ามาเสริมทัพแกร่งด้วย ดังนั้นในอนาคตราคาอาจจะเริ่มสูงขึ้นกว่าเดิมแน่ครับ

        เหล่า first jobber หรือนักศึกษา ม.เกษตร ที่สนใจ ไม่อยากลงทุนกับค่าเช่าหอแต่อยากมองหาคอนโดฯ ราคาไม่แรงทว่ามีฟังก์ชั่นเหมาะกับคนรุ่นใหม่ ผมว่า pick โครงการ "Oneder Kaset" ไว้ในใจ ก็นับเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเหมือนกัน

BB_20210429_033

BB_20210429_034

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"VEHHA @Hua Hin" คอนโดลักชัวรี่ที่การันตีว่าสูงที่สุดในหัวหิน!

ตอนที่คุณพราวเธอบอกว่าโครงการ "VEHHA" คอนโดลักชัวรี่ตัวใหม่ในหัวหินของเธอเป็นคอนโดที่สูงที่สุดในหัวหิน ผมก็คือว้าวเลยครับ เพราะด้วยพื้นที่ที่เค้าเลือกสามารถทำให้ตัวตึกสูงได้ถึง 31 ชั้น!

แค่โปรยก็ปัง! คอนโดใหม่ 2.19 ล้าน ห่าง Major รัชโยธิน 350 ม.

ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่

โกวศุตะลุยคอนโด ตอน ไฟฉายขยายสวนนนนน (Supalai Park Yaek Fai Chai Station)

ใครกำลังหาคอนโดราคา 7 หมื่นกว่าๆ ต่อตารางเมตร ห่างรถไฟฟ้าระดับ 300 เมตร Space เยอะ ลมดี สีเขียวทาทาบโครงการ ตามมาอ่านบรรทัดถัดไปโดยพลัน


ติดดอยโร้ดทู

"QUINTARA MHy GEN รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดที่ทำมาเพื่อคน Gen Y

"QUINTARA MHy'GEN" เห็นราคาแล้ว "ใจหวิว" เลยครับ

"Brixton Pet&Play Phahol 50 Station" คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ตัวเลือกใหม่สำหรับเหล่าทาสในทำเลสายหยุด

จะบอกว่าทำเล "สายหยุด-สะพานใหม่" เป็นทำเลที่หลายคน "คุ้นหู" แต่อาจจะไม่ "คุ้นเคย" ก็ได้ครับ

"Salaya One Residences" ที่สุดของแคมปัสคอนโด ยืนหนึ่งในย่านศาลายา มาพร้อมส่วนกลางสุดอลังการกว่า 48 กิจกรรม

หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน


ติดดอยสไตล์

"MidJourney" ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบต้องมีสะเทือนบ้างแหละ

บ้าไปแล้ว!! ถ้าพัฒนา AI ได้ขนาดนี้ วงการออกแบบมีสะเทือนอ่ะ บอกตรงๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" สิงหาคม 2565

ตอนนี้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ส่งสัญญาณทิศทางอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นหนักหน่วง มีแนวโน้มสูงมากที่ดอกเบี้ยนโยบายของบ้านเราจะปรับตัวขึ้นอย่างแน่นอนครับ

"Caffe Venice" ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

ร้านลับกว่านี้มีอีกมั้ย?

Once Pattaya : Iconic Mixed Use ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี!

ซื้อคอนโดแถม VISA 20 ปี! ที่ดินทำเล ‘พัทยาเหนือ’ แบบ Free Hold (ขายขาด) หาได้ยากแล้วนะ! Once Pattaya : Iconic Mixed Use แรกแห่ง ‘พัทยาเหนือ’ ของดีเวลลอปเปอร์ชื่อ Honour Group

เรื่องเล่านึกขึ้นได้ ณ. Supalai City Resort Charan 91

ตอนอยู่ NIDA เคยเรียน Case Study ของร้านขาย Hardware ในอเมริกา ว่าเค้าใช้ 'เส้น' ในการกำหนดเส้นทางเดินของลูกค้าในร้าน

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 3/2565

เข้าสู่ช่วงครึ่งปีหลังปีของปี 2565 กันแล้วนะครับ และผมเชื่อว่าเป็นเวลาที่หลายคนเริ่มมองหาอัตราดอกเบี้ยดี ๆ เพื่อทำการรีไฟแนนซ์กันอีกครั้งด้วย 555


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com