แผ่นดินทองชี้ตลาดสำนักงานให้เช่ายังมีความต้องการสูง เชื่อใน 3 ปีเกิดใหม่ 300,000 ตร.ม. ด้าน "บาโอจิ” แตกไลน์ตั้งบริษัท อีลิท พลัส ดีเวลลอปเม้นท์ บุกธุรกิจอสังหาฯ ตั้งเป้าพัฒนาโครงการใหม่ปีละ 2-3 โครงการ

 

        นายวิทวัส คุตตะเทพ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานโครงการเชิงพาณิชยกรรม บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ (GOLD) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าเกรดเอ ทำเลซีบีดี โดยเฉพาะทำเลในย่านธุรกิจมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าในช่วง 3 ปีข้างหน้า (2559-2563) จะมีซัพพลายเกิดใหม่เข้าสู่ตลาดถึง 300,000 ตร.ม.

 

        ทั้งนี้ บริษัทได้พัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่าและโรงแรมรวมทั้งสิ้น 6 แห่ง โดยมีสัดส่วนราคาได้แบ่งเป็นจากธุรกิจให้เช่า 20% และอีก 80% เป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม บริษัทเตรียมที่จะนำโครงการ เอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ขายเข้ากองทุนเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ( REIT) ภายในอีก 2-3 ปีข้างหน้า

 

        อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ามีรายได้จากธุรกิจให้เช่าที่ 1,600 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มีรายได้อยู่ที่ 1,100 ล้านบาท โดยรายได้ที่เพิ่มขึ้นจะมาจากการเปิดโครงการ เอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ซึ่งจะมีรายได้เข้ามาปีละ 500 ล้านบาท

 

        นายชาลี ลิม รองประธานกรรมการ บริษัท อีลิท พลัส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัทมีนโยบายในการขยายธุรกิจไปยังธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจากที่ประสบความสำเร็จจากการดำเนินธุรกิจผลิตและจำหน่ายรองเท้าภายใต้แบรนด์ ”บาโอจิ” และธุรกิจโลจิสติกส์ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะชาวจีนที่มีปริมาณไม่ต่ำกว่า 10 ล้านคนต่อปี และเพิ่มขึ้นปีละ 20-30%

 

        ดังนั้นจึงได้ร่วมลงทุนกับพันธมิตร จัดตั้งบริษัท อีลิท พลัส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท ซึ่งจะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อรองรับกลุ่มคนจีนและคนไทย โดยตั้งเป้าพัฒนาปีละ 2-3 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,000 ล้านบาท ล่าสุดได้พัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ ”อีลิท ศาลายา” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร คาดว่าภายในสิ้นปี 59 นี้จะมียอดขาย 80% ของพื้นที่

 

ที่มา : ไทยโพสต์