ทุนจีน”ภูเก็ต สิรินาถ พร๊อพเพอร์ตี้” ผุดโครงการยักษ์ มูลค่า 7.8 พันล้าน สร้าง “เดอะ เทอร์มินัล” แอร์พอร์ต ซิตี ตรงข้ามสนามบินแห่งชาติภูเก็ต บนพื้นที่ 75 ไร่ เผยเฟสแรก เปิดคอนโดมิเนียมหรู 513 ยูนิต แล้วเสร็จสิ้นปี 2559 เล็งลูกค้าซื้อปล่อยเช่า คาดต่างชาติจอง 60% ไทย 40% หลังจากนั้นไล่เปิดเฟสต่อไป คอมมิวนิตีมอล์ โรงแรม ออฟฟิศบิลดิ้ง

 

        นายหลี หมิ่น ประธานบริษัทในเครือ รอยัล-ลี แอ็คเซส จำกัด และ บริษัท ภูเก็ต สิรินาถ พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ”ว่า

 

        บริษัทฯ เริ่มรุกเข้าสู่ธุรกิจเรียลเอสเตตของไทย ตั้งแต่ปี 2558 โดยเริ่มต้นที่จังหวัดภูเก็ต หลังจากลงทุนในธุรกิจสื่อสถานีโทรทัศน์ ไทย ซีซีทีวี เมื่อ 7 ปีก่อน และยังมีธุรกิจโลจิสติกส์ ธุรกิจแอร์คาร์โกและซีฟูดมาแล้ว รวมทั้งยังเป็นผู้ลงทุนธุรกิจด้านการศึกษาที่ กวางโจว ประเทศจีน และธุรกิจล่าสุดที่ขยายมาคือ เรียลเอสเตต ที่จังหวัดภูเก็ต ชื่อ โครงการ The Terminal Phuket By Royal Lee Asset

 

 

 

        โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ 75 ไร่ การก่อสร้างแบ่งเป็น 4 เฟส

 

        เฟสแรก เป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม จำนวน 513 ยูนิต

 

        เฟสถัดไป คือ คอมมิวนิตีมอลล์ โรงแรม และส่วนของอาคารสำนักงานให้เช่า

 

        โดยเฟสแรกจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้ กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ คือ กลุ่มลูกค้าต่างชาติและคนไทย ที่นิยมซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า คาดว่าจะมีลูกค้าต่างชาติประมาณ 60% และลูกค้าคนไทย 40%

 

        ส่วนปัญหาเรื่องการที่ต่างชาติจะเข้ามาซื้อแล้วปล่อยเช่า หรือทำเป็นลักษณะนอมินี เรื่องนี้ต่างชาติมีสิทธิ์ซื้อ และทำได้ในลักษณะไทม์แชร์ และคาดว่าจะมีเข้ามาติดต่อซื้อเป็นล็อต 10-20 ห้อง

 

        ส่วนโครงการเรียลเอสเตตอื่นๆ นายหลี หมิ่น กล่าวว่า

 

        ต้องการทำหน้าที่เป็นนักลงทุน และจากการที่ธุรกิจในเครือที่ประเทศจีน ธุรกิจใหญ่คือ ธุรกิจการศึกษา ที่บริษัทในเครือทำหน้าที่ลงทุนก่อสร้างอาคาร และสถานที่ แล้วให้รัฐเข้ามาบริหาร ควบคุมดูแลหลักสูตร เป้าหมายต่อไปในเมืองไทย จึงต้องการที่จะลงทุนด้านการศึกษา

 

        โดยขณะนี้ได้เจรจากับกระทรวงการศึกษา และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย เพื่อจัดเปิดเป็นสาขา หรือแคมปัสของจุฬาฯ ที่ภูเก็ต โดยตนจะใช้บริษัทในเครือเป็นผู้ลงทุน และให้รัฐเข้ามาบริหาร เช่นเดียวกับลักษณะการทำธุรกิจที่ประเทศจีน ซึ่งดำเนินการมาแล้ว 15 ปี ถือเป็นการขยายแหล่งการศึกษาที่ได้มาตรฐานอีกทางหนึ่ง

 

        นายหลี หมิ่น ประกอบธุรกิจด้านการศึกษาในประเทศจีน ด้วยการร่วมมือกับรัฐบาลท้องถิ่นเมืองจ้านเจียง มณฑลกวางตุ้ง ก่อตั้งบริษัทด้านการศึกษาโดยบุคคลทั่วไปแห่งแรกในกวางตุ้งและกวางซี ใช้ชื่อว่าบริษัท กวางตุ้ง จ้านเจียง ชุ่นจิน เอ็ดดูเคชั่น กรุ๊ปฯ ซึ่งประกอบไปด้วย สถาบันชุ่นจินในเครือมหาวิทยาลัย จ้านเจียงไห่หยาง (จำนวนนักเรียน 10,680 คน) วิทยาลัยอาชีวศึกษาจ้านเจียงชุ่นจิน วิทยาลัยชุ่นจินและโรงเรียนมัธยมจ้างเจียง (จำนวนนักเรียน 7,380 คน) เป็นบริษัท ด้านการศึกษาที่รวมการศึกษาหลายระดับ ตั้งแต่ระดับประถมศึกษา มัธยมศึกษา สายอาชีพจนถึงระดับมหาวิทยาลัย ปัจจุบัน มาตั้งรกรากที่ประเทศไทยและเริ่มทำธุรกิจ ได้ก่อนตั้ง บริษัทรอยัล-ลีจำกัด , บริษัท รอยัล-ลี แอร์ เอ็กซ์เพรส จำกัด และบริษัท กวางโจว โทนี่-ลี จำกัด รวมถึงบริษัท แพนด้า อินดัสทรี่(ประเทศไทย) จำกัด

 

ที่มา : ฐานเศรษฐกิจ