ในยุคนี้สมัยนี้อะไรๆ ก็ง่ายขึ้นนะ ทุกอย่างถูกยกมาอยู่ในมือถือหมดแล้วครับ ยุคสมัยนี้ต้องตามเกมให้ทันจริงๆ แฮะ
มือถือเป็นอวัยวะชิ้นที่ 33 ของมนุษย์แล้วครับ เป็นปัจจัยที่ห้าที่ขาดไม่ได้ ดังนั้นไม่ต้องแปลกใจครับ ที่อะไรๆ มันก็ง๊าย ง่าย เสียหมด แค่ยกมาอยู่ในมือถือ
อย่างหน่วยงานรัฐของไทยเดี๋ยวนี้เค้าก็ปรับตัวให้เข้ากับยุคสมัย หลายๆ ภาคส่วนเริ่มขยับขยายการให้บริการมาอยู่ในรูปแบบของแอปพลิเคชันกันมากขึ้น
ล่าสุด "กระทรวงมหาดไทย" เพิ่งคลอดแอปพลิเคชันใหม่มาเมื่อช่วงต้นปีนี้อย่าง "SMARTLANDS" เอาอกเอาใจคนรุ่นใหม่ ด้วยการยกทุกเรื่องที่ดินมาอยู่ในแอปนี้แอปเดียว!!
"แอปพลิเคชัน : SMARTLANDS" เป็นนวัตกรรมการให้บริการประชาชนเรื่องที่ดินบนโทรศัพท์มือถือ สร้างความสะดวกสบาย...เพียงปลายนิ้วสัมผัส โดยที่เราไม่จำเป็นต้องเดินทางไปถึงกรมที่ดินเลยฮะ สะดวกมากๆ และที่สำคัญก็คือเค้าสามารถรองรับ ได้ทั้ง iOS และ Android เลยนะ
หน้าตาของแอปพลิเคชัน
ตอนนี้แอปพลิเคชัน รองรับการให้บริการทั้งหมด 15 รายการครับ โดยสามารถใช้บริการได้ทันทีจากโทรศัพท์มือถือหรือแท็บเล็ต ได้ทุกที่ ทุกเวลา ไม่จำเป็นต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดิน ทำให้เกิดความสะดวก รวดเร็ว และลดค่าใช้จ่ายให้กับประชาชนด้วยนะ ที่สำคัญผมว่ายุคนี้ยังช่วยลดการติดต่อสัมผัส ลดการเสี่ยงโควิดได้ดีมว้าก
บริการทั้ง 15 รายการบน SMARTLANDS มีอะไรบ้าง?
บริการที่ 1 สารานุกรมที่ดิน ให้ความรู้และความเข้าใจเรื่องที่ดินที่สำคัญแก่ประชาชน ยกตัวอย่างเช่น เรื่องการมอบอำนาจ การขายฝากที่ดิน ทรัพย์อิงสิทธิ์ เป็นต้น
บริการที่ 2 นัดหมายจดทะเบียนล่วงหน้า เรื่องคิวหน่วยงานรัฐ ที่หลายคนหน่ายครับ เดี๋ยวนี้สะดวกสบายละ สำหรับใครที่อยากจองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนทำนิติกรรมต่างๆ เกี่ยวกับที่ดินและการรังวัดที่ดิน ผ่าน SMARTLANDS โดยสามารถนัดล่วงหน้ากับสำนักงานที่ดินทั้ง 461 แห่งทั่วประเทศได้ทันทีครับ
บริการที่ 3 การค้นหารูปแปลงที่ดิน (LandsMaps) เป็นบริการที่สามารถตรวจสอบตำแหน่งและภาพแปลงที่ดิน โดยการระบุเลขที่โฉนด นอกจากนี้ประชาชนยังสามารถตรวจสอบเส้นทางเพื่อเดินทางไปยังแปลงที่ดินดังกล่าวและตรวจสอบสถานที่ตั้งสำนักงานเขตที่ดินที่เกี่ยวข้องได้อีกด้วย
บริการที่ 4 ตรวจสอบราคาประเมิน กรมที่ดินร่วมกับกรมธนารักษ์ให้บริการตรวจสอบข้อมูลราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดิน โรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง และห้องชุด ผ่านระบบออนไลน์ คือเราสามารถตรวจสอบราคาประเมินทุนทรัพย์ผ่าน SMARTLANDS ได้ทันที ในส่วนนี้เรายังสามารถนำไปใช้ประโยชน์ต่อได้ครับ เช่น ประกันหนี้จำนอง ประกันผู้ต้องหา หรือการจัดทำงบประมาณเพื่อจัดซื้อที่ดิน เป็นต้น
บริการที่ 5 ที่ตั้งสำนักงานที่ดิน เคยไหมครับที่อยากทำธุระเรื่องที่ดินแต่หาสำนักงานที่ดินไม่เจอ555 ไม่ต้องห่วงครับเข้ามาที่แอป SMARTLANDS สามารถค้นหาที่ตั้งสำนักงานที่ดิน พื้นที่รับผิดชอบ รวมไปถึงหมายเลขโทรศัพท์และอีเมลสำหรับติดต่อสอบถาม โดยบริการนี้เค้าเชื่อมโยงพิกัดของสำนักงานที่ดินทั้ง 461 แห่งทั่วประเทศลงบน Google Maps ทำให้สามารถนำทางด้วย GPS ได้ทันทีเลย
บริการที่ 6 คำนวณภาษีอากร บริการนี้เค้าเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกในเรื่องของการคำนวณค่าธรรมเนียมภาษีอากร สำหรับการทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดิน โดยสามารถตรวจสอบค่าธรรมเนียมและภาษีอากรเบื้องต้น เพื่อเตรียมการทำนิติกรรมประเภท ขาย ขายฝาก ให้ โอนมรดก จำนอง และเช่า
บริการที่ 7 ขั้นตอนการทำธุรกรรม กรมที่ดินได้รวบรวมขั้นตอนในการทำนิติกรรมต่าง ๆ เกี่ยวกับที่ดินตาม “คู่มือประชาชน” สามารถตรวจสอบและสืบค้นผ่าน SMARTLANDS ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
บริการที่ 8 การค้นหาข้อมูลนิติบุคคลจัดสรรที่ดินอาคารชุด สามารถค้นหาข้อมูลการจัดสรรที่ดินและค้นหาข้อมูลการจดทะเบียนอาคารชุดได้ทุกจังหวัดทั่วประเทศ
บริการที่ 9 การค้นหาประกาศที่ดิน (e-LandsAnnouncement) เพื่อเป็นการรักษาสิทธิ์ในที่ดินของประชาชน เราสามารถตรวจสอบการทำนิติกรรมต่างๆ เช่น มรดกเกี่ยวกับที่ดิน การรังวัดข้างเคียง เป็นต้น
บริการที่ 10 การเข้าถึงเว็บไซต์กรมที่ดิน โดยเชื่อมโยงเข้ากับแอปพลิเคชัน SMARTLANDS
บริการที่ 11 ร้องเรียน ร้องทุกข์ ไม่จำเป็นต้องขึ้นไปที่กรมที่ดินเพื่อร้องเรียนหรือร้องทุกข์แล้วครับ เพราะเราสามารถทำได้ผ่านระบบอัตโนมัติ (e-Contacts DC) ได้ทันทีเลย
บริการที่ 12. ติดต่อกรมที่ดินผ่าน LINE: @teedin ของแต่ละสำนักงานที่ดินเพื่อปรึกษาหารือ ติดตามงานที่ยังไม่แล้วเสร็จในวันเดียว
บริการที่ 13 ข่าวการจัดซื้อ-จัดจ้างของกรมที่ดิน ประชาชนหรือผู้สนใจสามารถเข้าไปสืบค้นและตรวจสอบข้อมูลการจัดซื้อจัดจ้างด้วยวิธีอิเล็กทรอนิกส์ได้ทุกเวลา
บริการที่ 14 ระบบถาม-ตอบ ปัญหาต่าง ๆ เกี่ยวกับที่ดิน (FAQs : Frequently Asked Questions) โดยคำตอบที่ได้จะมาจากเจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญจากสำนัก/กอง/ศูนย์ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงเลย
บริการที่ 15 การตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการรังวัดทั่วประเทศที่มีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกันในแต่ละจังหวัด
เป็นอีกแอปพลิเคชันที่ยกทุกการให้บริการของกรมที่ดินมาไว้เยอะมากๆ ทำให้ชีวิตสะดวกมากขึ้นนะ คิดจะเข้าไปตรวจสอบที่ไหน เมื่อไหร่ก็ได้
แต่ข้อเสียคือ ผมยังแอบรู้สึกว่า มันมีแอปก็จริงแต่เวลาคลิกแต่ละบริการบางอย่าง มันก็เด้งไปหน้าอินเตอร์เน็ตข้างนอกอยู่ดี แอบรู้สึกว่าน่าจะปรับปรุงแบบยกให้มาอยู่ในแอปไปเลยซึ่งเชื่อว่า เดี๋ยวเค้าก็คงมีการพัฒนาแอปอีกนั่้นแหละ เพราะตอนนี้ยังเปิดได้ไม่นานนัก และอีกเรื่องคือ หน้าตาของแอฟพลิเคชั่นดูไม่ค่อยทันสมัยเท่าไหร่นัก ถ้าปรับข้อนี้ด้วยน่าจะดีแฮะ
ใครจำเป็นต้องติดต่อประสานงานด้านที่ดิน โหลดติดมือถือหรือแท็บเล็ตกันได้เลยดาวน์โหลดฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายด้วยเน้อ
ระบบ Android คลิกดาวน์โหลด
ระบบ iOS คลิกดาวน์โหลด
Tag : SMARTLANDS | กรมที่ดิน |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'