"THE MUVE Ram 22" คอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดย่าน EBD บอกตรงนี้ว่าค่าตัวไม่แรง

"THE MUVE Ram 22" คอนโดฯ แบรนด์ใหม่จากแสนสิริ ปักหมุดย่าน EBD บอกตรงนี้ว่าค่าตัวไม่แรง

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน : 02 Apr 2021   17:05

BB_20210325_005

        อย่างที่รู้กันว่า ปีนี้ "แสนสิริ" เปิดคอนโดแบรนด์ใหม่ แถมปล่อยมาทีเดียว 4 ตัว 4 ทำเล แถมแต่ละทำเลก็น่าเล่นทั้งนั้น กับแบรนด์ใหม่อย่าง “THE MUVE” แถมบิ๊กบอสแสนสิริแกเคยทวิตถึง แล้วได้กระแสทางโซเชียลไปเต็มๆ

        เพราะพี่แกเปิดตัวแบรนด์ใหม่ไม่พอ ยังบอกด้วยว่าใครอยากได้ให้ไปลงชื่อใต้ทวิต แล้วจะได้รับส่วนลดมากถึง 40,000 บาทเลยนะ

        ผมเห็นกระแสดี พีอาร์เสียน่าสนใจ (5555) ก็เลยเข้าไปดูข้อมูลหน่อยว่าเป็นโครงการแบบไหนกันแน่

        แต่แน่ละครับ ข้อมูลยังมีไม่มาก เรียกได้ว่าน้อยสุดๆ แต่ว่าทำเลอยู่ตรงไหนอะไรยังไงก็มีออกมาบอกแล้วนะ

        เปิดตัวมาทั้งหมดทั้งมวลด้วยกัน 4 ทำเลครับ คือเกษตรฯ บางนา รัชดา และราม 22

        ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้แอบแวะไปส่องทำเลของตัวโครงการที่อยู่ตรงย่านรัชดากันมาแล้ว

        วันนี้ผมเลยขอกลับมาตอกย้ำกับอีกหนึ่งทำเลที่เรียกได้ว่าน่าสนใจไม่น้อย เพราะก็เรียกได้ว่ามีหลายคนให้ความสนใจกันอยู่ไม่แพ้ตัวรัชดา กับโครงการ "THE MUVE Ram 22" นี่แหละ

BB_20210325_006

BB_20210325_007

BB_20210325_008

BB_20210325_009

        ก่อนเริ่มก็ขอรีแคปเกี่ยวกับแบรนด์นี้สักติ๊ด

        แบรนด์ “THE MUVE” นั้นเค้าบอกเอาไว้ว่า เป็น "คอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ ที่เริ่มคิดจากความเข้าใจ เลือกฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ จากสิ่งที่สำคัญกับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ ใกล้ความสะดวกสบาย ให้คุณใช้เวลาและเงินได้คุ้มค่ากว่าที่เคย เพื่อต่อยอดทำในสิ่งที่รัก สร้างโอกาส ให้คุณไปถึงเป้าหมายได้เร็วกว่าใคร" ประมาณนี้

        เจ้าตัวที่อยู่รามคำแหงนี่เห็นว่าเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหงครับ ฝั่งตรงข้ามเป็น Big C  ใกล้ The Mall รามคำแหง และมหาวิทยาลัยรามคำแหงด้วย

        มันพิเศษตรงที่ในอนาคตโครงการนี้สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 ได้เลย เพราะตัวโครงการห่างออกมาจากสถานีเพียงแค่ 500 เมตรเท่านั้น

        คร่าวๆ นะ โครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 22 ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 140 เมตร บรรยากาศภายในซอยดูสงบดี รอบด้านจะเป็นพวกอาคารในลักษณะของ Low Rise ขนาดใกล้เคียงกันทั้งนั้น

BB_20210325_010

BB_20210325_011

BB_20210325_012

BB_20210325_013

        ในเรื่องของราคาเริ่มต้น ยังบอกอะไรได้ไม่มากนะ ไปถามมาแล้วเค้าก็บอกว่ารายละเอียดโครงการทั้งหลายต้องรอช่วงเปิดตัวโครงการก่อน ถึงจะสามารถระบุได้ชัดเจน

        เพราะงั้นเราก็เลยต้องมาเดากันว่าโครงการในทำเลนี้ ราคาเท่านี้ มันได้จริงหรือเปล่า?

        เพราะเค้าดันจั่วหัวมาว่าราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.29 ล้านบาท

        แต่ว่าไอ้ตัวที่ราคาประมาณนี้นั้นเป็นตัวไหนในบรรดาสี่ตัวนี้ก็ไม่รู้เหมือนกันล่ะ 5555

        ถ้าถามผม ผมคิดว่าไม่แน่ตัวราม 22 มันก็แอบมีความเป็นไปได้อยู่เหมือนกัน แต่จะให้ฟังธงมันก็แอบตงิดๆ

        เพราะลองไปหาโครงการในย่านนี้ดูแล้ว ราคาเริ่มต้นของแต่ละโครงการนั้นเรียกว่าไม่ได้หนีกันไปไกลมากนักถึงหลักล้านครับ ยังอยู่ในหมวดของช่วงล้านกว่าๆ แต่ว่าจะเป็นล้านกว่าๆ แบบที่เริ่มต้นเกิน 1.5 ล้านขึ้นไป

BB_20210325_026

BB_20210325_027

BB_20210325_028

BB_20210325_031

BB_20210325_032

        คร่าวๆ คือ อย่างตัวใหม่แกะกล่อง Modiz Rhyme รามคำแหง เริ่มต้น 1.89 ล้าน ขยับไปอีกนิดคือ พลัมคอนโด รามคำแหง เริ่มต้น 1.95 ล้าน ส่วนทางด้าน นิช โมโน รามคำแหง ขยับไปไกลหน่อยคือเริ่มต้นที่ 2 ล้าน

        เพราะงั้นถ้าบอก MUVE ตัวนี้จะเริ่มต้นที่ 1.29 ล้าน มันก็ยังรู้สึกว่า เอ...จะเป็นไปได้มั้ยนะ แต่ถ้าจะบอกว่าเป็นไปไม่ได้เลยมันก็มีความกังขาอยู่บ้างเหมือนกัน

        สรุปคือ ผมว่ามันน่าจะอยู่ในช่วงล้านกลางๆ อาจมีห้องโปรลดสุดเข้ามาให้ลุ้นกันสนุกสนานหลังจากนี้ก็ได้ มีแนวโน้มอยู่เหมือนกัน

        ยังไงก็ตาม ต้องย้ำอีกทีว่า "ข้อมูลยังไม่ออกมา" ที่พูดมาถึงตรงนี้ก็คือหยิบจับทั้งหมดที่มีมาพูดถึงแล้ว

        คงต้องรอช่วงใกล้เปิดตัวโครงการน่าจะเริ่มมีหลุดออกมาบ้างละ เอาไว้ถึงตรงนั้นเมื่อไหร่ไว้มาอัพเดตกันครับ

        แต่เชื่อเถอะนะ มาลองคิดๆ ดูแล้วโครงการมันก็น่าจะมาเพื่อเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่เป็น first jobber นั่นแหละ เพราะดูจากทรงเพื่อนบ้านแล้วไม่ได้หนีไปไกลจากราคาที่แสนสิริลองหย่อนมานัก ตัวราม 22 เองก็น่าจะอยู่ในช่วงนี้เหมือนกัน แต่อาจจะไม่ได้ 1.29 เป๊ะๆ เท่านั้น

BB_20210325_029

BB_20210325_030

BB_20210325_014

BB_20210325_015

BB_20210325_016

        ถ้าลองมองในเรื่องของทำเลก็นับว่าเด่นไม่เบา เพราะรามคำแหงนี่อย่างที่รู้ๆ กันคือเป็นเหมือนย่านที่แบ่งเป็นโซนย่อยเข้าไปอีก ไลฟ์สไตล์ในแต่ละย่านนั้นก็จะแตกต่างกันไป

        รามคำแหงตอนต้น คือบริเวณใกล้แยกรามคำแหง ใกล้แหล่งงานอย่างย่านโซนสุขุมวิทตอนกลาง

        รามคำแหงตอนกลาง คือบริเวณตามแนวถนนรามคำแหง เป็นโซนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เต็มไปด้วยแหล่งงานและแหล่งที่อยู่อาศัย

        รามคำแหงตอนปลาย คือบริเวณใกล้แยกลำสาลี เป็น Hub ของแหล่งการค้า และจะเป็นจุด Interchange ในอนาคต

        นอกจากนี้ทำเลโซนนี้ยังเชื่อมต่อถนนพระราม 9 ได้ครับ ใกล้ทางพิเศษฉลองรัชและทางพิเศษศรีรัชด้วย

BB_20210325_017

BB_20210325_018

BB_20210325_019

BB_20210325_020

BB_20210325_021

        ส่วนในอนาคตพื้นที่นี้จะกลายเป็นย่านธุรกิจใหม่ หรือก็คือ EBD แน่นอน เพราะว่าเป็นพื้นที่ที่สามารถพัฒนาได้ แถมยังรองรับการมีแหล่งงานและแหล่งที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นอีกต่างหาก

        สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกนะ เพราะว่ามีจุดตัดถนนหลายเส้นทาง ทั้งถนนรามคำแหง ถนนลาดพร้าว และถนนเสรีไทย เราสามารถเดินทางไปโซนอื่นๆ ได้สะดวกอย่างที่บอกไป ขยับไปนิดตรงช่วงซอยรามคำแหง 24 ก็สามารถลัดไปถนนกรุงเทพกรีฑาและถนนพระราม 9 ได้เลยแบบปรื๊ดๆ

        แต่ที่ไม่พูดถึงไม่ได้คือการมาถึงของ "MRT สายสีส้ม" ครับ

        เจ้าสายสีส้มนี้จะทำให้การเดินทางจากฝั่งกรุงเทพฯ ตะวันออกไปสู่ย่าน CBD สะดวกมากขึ้น ไม่ต้องเสียเวลาขับรถร่วม 1 ชั่วโมงอีกต่อไป แถมยังสามารถเปลี่ยนสายช่วง BTS สีชมพูและสีเหลือง เพื่อเดินทางไปยังโซนอื่นๆ ได้อีก

        อ้อ แถมช่วงต้นรามคำแหงยังมี Airport Rail Link สถานีรามคำแหงตั้งอยู่ด้วยครับ นอกจากนี้การสัญจรทางเรือเองก็มีให้บริการกันนะ

        พื้นที่ดี พัฒนาขึ้นได้ขนาดนี้ แน่นอนว่าทำให้กลายเป็นจุดสนใจของบรรดาดีเวลลอปเปอร์ทั้งหน้าเก่าหน้าใหม่กันล่ะครับ

        ได้เวลา ได้โอกาส ได้พลิกโฉม

BB_20210325_022

BB_20210325_023

BB_20210325_024

BB_20210325_025

        สุดท้ายคือ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการที่ก็ถือว่าอุดมสมบูรณ์ดี

        ร้านรวงเล็กๆ น้อยๆ ตรงหน้าปากซอยถือว่ามีให้เห็นถี่ๆ เลยเหมือนกัน แต่ว่าในซอยตัวโครงการไม่มีร้านอะไรนักครับ เพราะงั้นแวะซื้อของกินก่อนจะเข้าตัวโครงการดีกว่า

        ด้านแหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอยใกล้ๆ กันก็มี Big C, The Mall รามคำแหง, Foodland หัวหมาก, ตลาดเสรี หัวหมาก และตลาด กกท.

        โรงพยาบาลที่ใกล้คือโรงพยาบาลรามคำแหงกับโรงพยาบาลแพทย์ปัญญาครับ ส่วนสถานศึกษาก็จะเป็นในส่วนของโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยรามคำแหง แถมใกล้ราชมังคลากีฬาสถานและการกีฬาแห่งประเทศไทย

        สำหรับใครที่อยากจะลงทุน หรือใครที่กำลังเล็งโครงการคอนโดฯ ใกล้ตัวเมืองกันอยู่ ผมว่าตัวนี้จากแบรนด์แสนสิริน่าสนใจไม่น้อยเลย

        ที่สำคัญย่านรามคำแหงเป็นอีกโซนที่ต้องยอมรับเลยนะว่ากำลังมาแรง มีโอกาสกลายเป็นทำเลเด่นในอนาคต น่าจับตามองตรงที่โครงการคอนโดมิเนียมโซนนี้ยังมีเรทราคาที่เข้าถึงง่ายและมีโครงการอยู่ติดรถไฟฟ้าให้เลือกเยอะอยู่บ้าง

        เพราะงั้นใครที่สนใจ ลองแวะไปลงชื่อใต้ทวิตคุณเศรษฐาเอาส่วนลดได้นะ แต่ไม่รู้เหมือนกันว่าเต็มหรือยัง ขอให้โชคดีครับ 5555

 

Tag : THE MUVE Ram 2 | THE MUVE | SANSIRI



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ฝันมีคอนโดติดหาด ติดทะเลหัวหินเรอะ? มาดูที่นี่เลย "Carapace Huahin" คอนโดที่อาจทำให้ฝันเป็นจริง!!!

ผมนั้นเป็นคนที่ชอบไปพักผ่อนที่ต่างจังหวัดทุกๆ 1-2 เดือน เพื่อเติมพลังงานให้กับตนเอง และครอบครัว ผมไม่แน่ใจว่า ถือว่าไปเที่ยวบ่อยไหม แต่ "คุณบี คอนโดติดดอย" ก็มักจะแซวอยู่บ่อยๆนะ 555

"Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง" คอนโดรัชดา ที่นางฟ้าลงมาอยู่เอง

มีโอกาสเห็นรูปถ่ายส่วนกลางของ 'Atmoz รัชดา-ห้วยขวาง' ผ่านตามาบ้าง พร้อม Caption ประมาณว่า 'เดินดูส่วนกลางจนเหนื่อย' .... งั้นก็ไปที่นี่แหละ อยากรู้ว่าจะเหนื่อยสักแค่ไหน

"The Crest Park Residense" VS "Life Ladprao Valley"

ตั้งแต่ BTS สถานีห้าแยกลาดพร้าว ได้เปิดเก็บเงินผู้ใช้บริการอย่างเป็นทางการ ก็มีจดหมายอิเล็กทรอนิกส์ส่งเข้ามาที่เพจกันหลายฉบับ สะท้อนให้เห็นว่า "ลาดพร้าว" จัดเป็นทำเลที่โดนใจของใครหลายคน


ติดดอยโร้ดทู

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ

หรือ "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?

หรือคอนโดฯ ตัวใหม่จาก Asset Wise อย่าง "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?


ติดดอยสไตล์

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" ไตรมาส 2/2564

หลังจากที่คราวก่อนผมพาเพื่อน ๆ ไปส่องดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของเดือนพฤษภาคมกันไปแล้ว วันนี้ขอเอาใจคนที่สนใจอยากจะรีไฟแนนซ์กันบ้างดีกว่าครับ

รู้ไว้ก่อน "ย้ายประเทศ" เปิด Checklist สิ่งสำคัญที่ต้องมี ก่อนลาทีไทยแลนด์!

หลักๆ แล้วเราต้องเตรียมอะไรไปบ้างล่ะ ถ้ารู้คร่าวๆ ก็น่าจะสะดวกกว่าใช่มั้ยล่ะครับ วันนี้ผมเลยอยากจะขอรวบรวมข้อมูลหลักๆ เปิด Checklist สิ่งสำคัญที่ต้องมี ก่อนที่เราจะลาทีไทยแลนด์แล้วกันนะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" พฤษภาคม 2564

ช่วงนี้สถานการณ์โควิดกำลังหนักหน่วง แต่ก็อย่าลืมรีบคว้าโอกาสในการซื้อบ้านกันนะครับ ตอนนี้วงการอสังหาริมทรัพย์ยังมีโปรดีออกมาเรื่อย ๆ เพื่อนกระตุ้นตลาด

ติดดอยรวมคอนโด ราคาต่ำกว่า 5 ล้าน! พร้อมแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที!!

บรรดาคนเมืองอย่างเราๆ ทำงานไปได้สักพักแน่นอนว่าคงเริ่มคิดอยากจะหา “First and Last Home” ของตัวเองบ้างแล้วล่ะเนอะ

ORANJIIDELI รีวิวกี่ทีร้านนี้ก็ไม่มีคนด่า มีแต่บอกว่าคุ้มค่า กับราคาที่จ่ายไป

ร้านนี้ตอนเปิดปกติคนก็เยอะ แบบต้องจองโต๊ะล่วงหน้ากันเป็นสัปดาห์ แต่พอไม่ให้นั่งเค้าก็สู้สุดใจ อยากให้ร้านดีๆ แบบนี้ไปรอด แล้ววันที่เปิดให้นั่งได้ จะรีบกลับไปทันที

MOLTO Premium Gelato หมายตาไอติมร้านนี้มานานแล้ว

อยากลอง 'รสยาคูลท์ปีโป้' แต่ยังไม่ได้สั่งสักที แกล้งส่งให้คุณออมดูก่อน เพราะขานี้เป็น 'ice-cream lover' ตัวจริง (ถึงขนาดเคยเปิดร้านขายไอติมมาแล้วนะ!!!)


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com