BTS : ตลาดพลู / /
09 Mar 2021 17:22"ตลาดพลู" ทำเลนี้ผมหยิบมาพูดถึงอยู่บ่อยๆ เหมือนกันนะ อย่างเมื่อช่วงปี 63 ที่ผ่านมา ผมเคยไปเดินเท้า ดูทำเลโดยรอบสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลูมาแล้วด้วย
นับๆ นิ้วดูก็เยอะใช่เล่นเลยนะ ทั้งโครงการเก่าโครงการใหม่ โครงการที่กำลังจะสร้าง โอ้ยย เพียบครับ
ผมเคยทำอัพเดทโครงการใหม่รอบสถานี แต่พอมาเช็คแบบถี่ถ้วนอีกที เพิ่งเห็นว่าเราทำหล่นไปโครงการหนึ่งแฮะ
โครงการนี้ชื่อว่า "เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2" ซึ่งเป็นโครงการที่ต่อยอดความสำเร็จมาจากเฟสแรกครับ ซึ่งเดี๋ยววันนี้ผมจะพาทุกคนเดินไปชมทำเลพร้อมๆ กันด้วยครับ
ผมนั่งรถไฟฟ้ามาลงที่สถานี BTS ตลาดพลูเช่นเคยครับ มาอัพเดทย่านนี้ทุกปี ก็เจอการเปลี่ยนแปลงทุกปีจริงๆ นะ
ปีนี้แอบเดินลำบากหน่อยเพราะการก่อสร้างอุโมงค์ทางลอดรัชดา-ราชพฤกษ์ เริ่มปิดเลนส์ถนนแคบลงกว่าแต่ก่อนครับ การจราจรบริเวณแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ติดขัดมากกก ทางเท้าแอบพังไปเยอะพอควรเลยครับ5555
เอ้า กลับมาที่การสำรวจคอนโดกันก่อน มาดูเรื่องการเดินทางกันก่อนเลย
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
สำหรับการเดินทางมายัง เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2 ด้วยรถไฟฟ้า สามารถนังมาลงที่สถานีตลาดพลู เดินออกมายังทางออก 1 ครับ โดยเป็นทางออกฝั่งถนนเทอดไทนั่นเอง
อัศวินกั๊กส้มจะประจำที่คอยให้เราเรียกใช้บริการตลอด ซึ่งความจริงแล้ว สามารถเดินต่อเข้าไปยังโครงการได้แบบชิลๆ เลยนะ เดินยังไม่ทันเมื่อยก็ถึงแล้วครับ แต่หากวันไหนขี้เกียจ ก็เรียกใช้บริการพี่วินได้เลยจ้า (ไม่น่าเกิน 10 บาทด้วยซ้ำนะ555)
ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยเทอดไท33 ซึ่งเป็นซอยที่มีความเป็นชุมชนสูงมากครับ ในซอยนี้มีบ้านเรือนอยู่เยอะเลย ที่สำคัญบริเวณปากซอยยังมีโรงเรียนและวัดบางสะแกนอก ซึ่งอยู่บริเวณปากซอยเลย คึกคักพอควรครับ
แต่ซอยนี้มีข้อเสียใหญ่ๆ เลยคือมันดันไม่มีทางเท้าซึ่งทำเดินลำบากมาก แอบหวั่นรถมอเตอร์ไซต์ที่สวนไปมาในซอยอยู่เหมือนกันนะ
ตัวโครงการ "เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2" ตั้งอยู่ตรงข้ามกับ "เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 1" ที่สร้างเสร็จไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว (แอบเห็นในเว็บไซต์โครงการตอนนี้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วยนะ)
มาดูรายละเอียดโครงการกันก่อนครับ "เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2" ตัวนี้ยังคงเป็น Low Rise เหมือนเฟสแรกครับ เค้ามาด้วยส่วนสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 190 ยูนิตเท่านั้น
ถึงแม้จะไม่ใช่โครงการใหญ่แต่เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่ให้ครบนะ จะมี Digital door lock / ไฟ LED / ปลั๊กแบบ USB Key Card Access , Washer & Dryer Zone มี High Speed Internet ที่ครอบคลุมไปถึงพื้นที่ส่วนกลาง
บริเวณชั้นบนจะมี Rooftop พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือและฟิตเนสด้วยนะ บริเวณ Lobby Space จะมี Wifi Bar โดยจะมาพร้อมวิวรอบนอกโครงการที่เนรมิตรให้เป็นพื้นที่สีเขียว และ Double-Volume เปิดรับทัศนียภาพให้กว้างขึ้นกว่าเดิม นอกจากนี้ยังมี Co-Creative Space และ Co-working Space ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แบบ New Normal สำหรับคนที่ Work From Home อีกด้วย โดยโครงการจะมาในรูปแบบของ Fully Furnished ครับ
การเดินทางด้วยรถส่วนตัว
หากมาจากถนนกรุงธนบุรี สามารถใช้เส้นทางที่มุ่งหน้าไปยังราชพฤกษ์ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา–ราชพฤกษ์เพื่อเข้าสู่รัชดาภิเษก และต่อเข้าถนนเทอดไท เลี้ยวเข้ามาในซอยเทอดไท33 หรือจะใช้เส้นจริญสนิทวงศ์เข้าสู่รัชดาภิเษกก็สะดวกเหมือนกันครับ แต่ช่วงนี้อาจจะลำบากกันหน่อยสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว อย่างที่ผมนอกเรื่องไปเมื่อตอนต้นว่าเค้าทำอุโมงค์ทางลอดรัชดา-ราชพฤกษ์กันอยู่ รถเลยติดพอสมควรเลย
การเดินทางด้วยรถเมล์
ตัวโครงการต้องเดินมาสักระยะเลยครับกว่าจะถึงป้าย ป้ายรถเมล์ที่ใหญ่และใกล้ที่สุดคือบริเวณเดอะมอลล์ท่าพระ ซึ่งห่างจากโครงการพอสมควรเลย ใครจำเป็นต้องใช้รถเมล์คงต้องโบกพี่วินให้ไปส่งที่เดอะมอลล์ครับ เพราะเดินไปคงเหงื่อตกน่าดู
แต่ข้อดีคือสายรถเมล์เยอะมากๆ เท่าที่ผมหาข้อมูลจะมีสายรถเมล์ดังนี้ครับ 101 บางแค-จอมทอง , 108 ท่าพระ-รัชโยธิน , 147 เคหะชุมชนธนบุรี , 15 เดอะมอลล์ท่าพระ-บางลำภู , 163A พระราม9-พุทธมณฑลสาย4 , 195 คลองเตย-เดอะมอลล์ท่าพระ , 205 คลองเคย-ตลาดพลู , 547 ราชมงคลศาลายา-ลุมพินี , 57 วงกลมธนบุรี-สายใต้ใหม่ , 68 แสมดำ-บางลำภู
ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง
นี่แหละข้อดีของย่านตลาดพลู เพราะที่นี่ขึ้นชื่อเรื่องแหล่งฝากท้องของคนฝั่งธนฯ ตัวโครงการใกล้ตลาดพลูพอสมควรเลยครับ ช่วงเย็นๆพอร้านเปิดจะเดินชิลๆ ไปตลาดพลูก็น่าจะไหวแหละ ห่างกันประมาณ 800 เมตร ร้านเด็ดร้านดังเพียบครับที่นี่
หรือจะข้ามฝั่งไปทางเดอะมอลล์ ท่าพระ ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กัน อยากเดินเล่นเย็นๆ ตากแอร์ ก็เลี้ยวเข้าห้างหรืออยากช้อปฟีลตลาดนัดก็แค่ข้ามสะพานลอยออกมา ก็จะจ๊ะเอ๋กับตลาดช่วยไทยพลาซ่า ตรงนี้จะมีทั้งอาหารและเสื้อผ้า ของจิปาถะสไตล์ตลาดนัดทั่วไปครับ พ่อค้าแม่ขายหาบแร่ข้างทางก็เพียบ อิ่มหมีพีมันกันแน่นอน
อ้อ เร็วๆ นี้จะมีตลาดเปิดใหม่ด้วยนะ เป็นตลาดนัดของพี่ต้นไม้(พฤกษา) ที่เค้าเอาที่ดินแลนด์แบงค์มาแปลงร่างเป็นตลาดนัดด้วย ตอนนี้ยังไม่เปิดนะครับ แต่คิดว่าน่าจะเปิดเร็วๆ นี้แหละ อยู่ที่นี่ระวังเรื่องการใช้จ่ายหน่อยนะ แหล่งช้อปแหล่งชิมเพียบ!!
สรุป
ผมว่าใครที่เล็งคอนโดใกล้สถานีตลาดพลูเอาไว้ เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2 เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ผมอยากแนะนำเลยนะ เพราะตัวโครงการเองก็ถือว่าใกล้รถไฟฟ้าพอสมควร ในซอยเป็นชุมชน มีคนอยู่อาศัยเยอะ ปากท้องอาหารการกินเลยอุดมสมบูรณ์ตามไปด้วย
แต่ข้อเสียคือเค้าดันไปตั้งอยู่ในซอยที่ค่อนข้างแคบ สามารถวิ่งรถได้แค่เลนส์เดียวแถมไม่มีทางเท้า แต่ถ้าใครมองข้ามข้อนี้ไปได้ ไม่ซีเรียสเรื่องนี้ ก็ไม่ได้มีข้อติอะไรแล้วนะ
สายกินสายช้อป ปลื้มอยู่แหละ ทั้งตลาดเอย ทั้งห้างเอย ครบ!! ส่วนตัวเรารู้สึกว่าตลาดพลูไม่ได้ขี้ริ้วขี้เหร่อยู่แล้ว บ่านนี้มีของดีในตัวอยู่เป็นทุนเดิม ใครทำงานย่านสาทรหรือในตัวเมืองก็ใช้รถไฟฟ้า BTS หรือจะไปใช้บริการ BRT ราชพฤกษ์ก็ได้ ไม่ไกลมากด้วย
ทำเลในพิกัดที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกขนาดนี้ จะบอกว่าราคาน่าคบหาอยู่นะ เริ่มต้นแค่ 1.74 ล้านบาท (ข้อมูล ณ เดือนมีนาคม 2564)
ใครกำลังมองหาคอนโดราคามิตรภาพในทำเลที่การเดินทางสะดวกสบาย แนะนำเลยครับ สามารถไปลงทะเบียนที่เว็บไซต์ของเค้ากันได้ที่ คลิก หรือโทร 062-445-5596 และ Line : @THEMATTCONDO ใครสะดวกช่องทางไหนสามารถติดต่อไปตามช่องทางนั้นเลยครับ
วันนี้ขอตัวลาไปก่อนแล้ว เอาไว้ถ้ามีโอกาสได้เข้าไปชมโครงการหลังสร้างเสร็จแล้วผมจะหยิบรีวิวมาเล่าให้ฟังกันอีกทีแน่นอน อย่าลืมติดตามกันด้วยล่ะ!!
Tag : The Matt Sathorn-Thaphra 2 | เดอะ แมทท์ สาทร-ท่าพระ 2 | คอนโดย่านตลาดพลู
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"