1 ปีผ่านไป ไวเหมือนโกหก เผลอแว่บเดียว  “THE ISSARA Sathorn“ ก็เริ่มเป็นรูปเป็นร่างให้เราเห็นความคืบหน้ากันละ

        ย้อนไปเมื่อปีที่แล้ว ช่วงเวลาเดียวกันนี้เลย ทางโครงการเพิ่งจะเปิดตัวใหม่ ๆ ผมเองก็มีโอกาสได้แวะเวียน มาเยี่ยมชมโครงการไปแล้วรอบนึง 

        ด้วยความชอบและครบรอบ 1 ปีพอดี เลยขอกลับมาส่องโครงการ ชมห้องตัวอย่างเค้าซะหน่อย เพราะมีพี่ที่รู้จัก ตกลงปลงใจเตรียมมาปักหลักที่นี่แล้ว 

        ผมยังคุยกับพี่เค้าอยู่เลยว่า "ชื่อโครงการอิสสระ แต่ทำไมมันมัดใจพี่ได้เนี่ย" ฮ่า ๆๆๆๆ

        ผมก็งงกับพี่แกนะ เพราะเอาจริงทำเลโซนนี้ไม่ค่อยคึกคักเท่าไหร่ ถ้าใครที่เลือกจะลงทุน หรือย้ายมาอยู่ก็ต้องมีเหตุผลที่ปัจเจกส่วนตัวมาก ๆ 

        Q : แล้วทำไมถึงมัดใจได้ล่ะ? 

        A : อ๋อ ห้องมันสวยไง ลองเข้าไปดูก่อนแล้วจะชอบ

        ป้ายยาขนาดนี้... ก็ต้องไปดูให้หายคาใจกันหน่อย ซึ่งก่อนไปผมก็ติดต่อไปก่อนเรียบร้อย ทางโครงการป้ายยาเพิ่มอีกว่า มีปรับห้องตัวอย่างนิดหน่อยด้วย

        “THE ISSARA Sathorn“ เป็นคอนโด 1 อาคาร สูง 36 ชั้น 270 ยูนิตพักอาศัย จอดรถได้ 268 คัน (Auto parking) บนที่ดินขนาด 1-2-60 ไร่

        มาที่เรื่องทำเลก่อนเลย

        ตัวโครงการ วางตัวอยู่ติดถนนจันทร์ ฝั่งเข้าไปถนนนางลิ้นจี่ ห่างจากปากทางที่เชื่อมต่อกับถนนนราธิวาสประมาณ 400 เมตร

        เอาง่าย ๆ คืออยู่ข้างกับครัวสาธรแบบรั้วชนกันเลย ร้านนี้เป็นร้านโปรดผมเลยนะ อาหารอร่อย ถ้ามาแถวนี้ก็ต้องฝากท้องที่ร้านนี้แหละ 55555

        เอาจริงตั้งแต่ปากทางเข้ามา ผมเห็นมีก็ร้านอาหารตลอดทางนะ มีทั้งเล็กทั้งใหญ่ 7-Eleven ร้านสะดวกซื้อก็พอมีรายทาง

        แต่ถ้าใครกลัวจะเบื่อ เดินต่อจากโครงการไปนิดจะมี "มาร์เก็ตเพลส นางลิ้นจี่" ให้เดินเล่นอยู่นะ โดยจะตั้งอยู่บนถนนนางลิ้นจี่ ตรงแยกเย็นอากาศเลย

        ผมว่าที่นี่ช่วยให้ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตได้เยอะ มีทั้งซุปเปอร์มาเก็ต (Tops) แล้วก็พวกร้านอาหารหลากหลายแนวด้วย

        ต่อที่เรื่องการเดินทาง

        อย่างที่บอกไปเมื่อครู่ ตัวโครงการอยู่ติดถนนจันทร์ ถ้าใครที่ใช้ชีวิตอยู่ย่านธุรกิจสาทร-พระราม 3 เป็นประจำผมถือว่าคล่องตัวมาก ๆ 

        เพราะโครงการเชื่อมต่อทั้งถนนนราธิวาสและนางลิ้นจี่ ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนที่พาไปสู่ทุกจุดหมายได้อย่างสบาย 

        และแม้ตอนนี้จะไม่ได้มีจุดขายใกล้รถไฟฟ้า แต่ก็มีรถโดยสายด่วนพิเศษ BRT เข้ามาเสริมทัพ ใกล้สุดก็จะเป็นสถานีถนนจันทร์ ที่อยู่ห่างกับโครงการ 700 ม. ครับ

        ซึ่งในตอนนี้ถ้าใครอยากใช้รถไฟฟ้า ก็ต้องต่อ BRT ไปขึ้นที่ช่องนนทรีกันไปก่อนนะ อาจจะลำบากกันหน่อยแต่ไม่ตลอดไป

        ในอนาคตเห็นว่าจะมี BTS สายสีเทา "สถานีนางลิ้นจี่" เข้ามาช่วยเสริมทัพอีกแรง โดยจะห่างจากโครงการเพียง 350 ม. เท่านั้นเองนะเออ

        มาที่เรื่อง Product กันบ้าง 

 

        รวมไปถึงพื้นที่อเนกประสงค์ก็เช่นกัน บางคอนโดมีพื้นที่ระเบียงมาให้กว้างขวาง ทั้งที่จริง ๆ แล้วผู้อยู่อาจจะอยากได้พื้นที่ส่วนนั้นมาทำเป็นห้องทำงานแทนก็ได้

 

        เริ่มจะเห็นภาพกันมากขึ้นมั้ยครับ 55555 

 

        เอาจริง ๆ การจะอธิบายเรื่องพวกนี้มันค่อนข้างปัจเจกเนอะ อย่างที่ผมพยายามย้ำข้างต้นว่า บางคอนโด บางคน เท่ากับว่ามันไม่ใช่ทุกที่ ทุกคนเสมอไป

 

        การที่เค้าออกแบบให้มันเกิดความยืดหยุ่นนี้เอง เท่ากับว่าถ้าเราเลือกจะอยู่ที่นี่แล้ว เราไม่ต้องปรับตัวให้เข้ากับห้องฝ่ายเดียว เพราะห้องก็ปรับตัวเข้าหาเราได้

 

 

        จนถึงวันที่ผมเข้าไปเยี่ยมชมโครงการ ผมลองหาข้อมูลดูตอนนี้ราคาเริ่มต้น ณ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 4.99 ถึง 27.80 ล้านบาท

 

        ลองคำนวณเล่น ๆ จากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการตอนเปิดตัว 160,000 บาท/ตร.ม.

 

        เทียบกับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรทั้งโครงการปัจจุบัน 182,200 บาท/ตารางเมตร ก็ขึ้นมาประมาณ 22% ครับ