เช็กคืบหน้าสภาใหม่ "สัปปายะสภาสถาน" โปรเจ็กต์ยักษ์กับปัญหาที่ไม่รู้จบ

เช็กคืบหน้าสภาใหม่ "สัปปายะสภาสถาน" โปรเจ็กต์ยักษ์กับปัญหาที่ไม่รู้จบ

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 22 May 2016   11:53
 
        ยังคงดำเนินการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง สำหรับ "สัปปาะสภาสถาน" หรือรัฐสภาแห่งใหม่ บนพื้นที่ 123.26 ไร่ กับพื้นที่อาคาร 50.65 ไร่ ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง หลังจากที่ประสบปัญหาคาราคาซังกันมาเนิ่นนาน
 
        โดยเฉพาะปัญหาเรื่องดิน 1 ล้านคิว จนส่งผลกระทบกับการก่อสร้าง เพราะดินกองพะเนินเทินทึกค้างอยู่ในไซต์งาน ทำให้การก่อสร้างชั้นใต้ดินล่าช้า  จนกระทั่งบริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) ในฐานะ "ผู้รับจ้าง" ได้ประมูลซื้อดินเองและบริจาคให้กับผู้ที่ต้องการดินฟรี ทำให้ปัญหาเรื่องดินได้รับการแก้ไขและเคลียร์ดินออกจากพื้นที่ได้ทั้งหมด ทำให้เริ่มการก่อสร้างตัวอาคารหลักอย่างเต็มรูปแบบ  หลังจากที่มีการขยายระยะเวลาก่อสร้างจากวันที่ 24 พฤศจิกายน 2558 ออกไป 387 วัน โดยจะสิ้นสุดสัญญาในวันที่ 15 ธันวาคม 2559

        อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบันการก่อสร้างตัวอาคารคืบหน้า 25% คนงานในพื้นที่ 1,600 คน และวิศวกรอีกนับร้อยเร่งทำงานตั้งแต่เช้ายันดึก จนตัวอาคารเริ่มโผล่พ้นจากดิน โดยกำลังมีการก่อสร้างชั้นที่ 1 และ 2 ส่วนชั้นใต้ดิน B2 อยู่ใต้ดินลึกลงไป 10 เมตร ที่เป็นชั้นจอดรถ มีขนาดพื้นที่ 80,000 ตร.ม.หรือ 50 ไร่ การก่อสร้างโครงสร้างได้ดำเนินการแล้วเสร็จ 100% ยังเหลือการเก็บรายละเอียดอีกเพียงเล็กน้อย
 
        ส่วนชั้น B1 ชั้นจอดรถเช่นกันยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง โครงสร้างโดยรวมแล้วเสร็จกว่า 80% โดยทางโครงการประเมินว่าการก่อสร้างจะเป็นไปอย่างรวดเร็วมากยิ่งขึ้น เพราะปัญหาหลักอยู่ที่การก่อสร้างชั้น B1-2 เพราะมีขนาดกว้างมากที่สุด ที่ผ่านมาติดปัญหาเรื่องดินที่ค้างอยู่ เมื่อเคลียร์ดินหมด ทำให้การทำงานสะดวกมากยิ่งขึ้น

        เมื่อโครงสร้างหลักแล้วเสร็จ การดำเนินการต่อไปคือการวางระบบ ทั้งประปา ไฟฟ้า และการสื่อสาร ซึ่งจะเป็นขั้นตอนที่จะต้องใช้การลงทุนสูงมาก เพราะระบบการสื่อสารจะเป็นระบบไฮเทคครบวงจร และดำเนินการควบคู่ไปกับการสถาปัตยกรรมภายใน
 
        แต่ก็เชื่อว่าปัญหาต่อไปที่จะเกิดขึ้นในช่วงสถาปัตยกรรม เพราะมีการออกแบบห้องโถงที่ต้องใช้แก่นไม้สัก 5,000 ต้น ทำเป็นผนังรอบห้อง แล้วจะหาไม้สัก 5,000 ต้นได้จากที่ไหน และเมื่อวันนั้นมาถึงก็อยู่ที่ว่าจะแก้ปัญหานี้ต่อไปอย่างไร จะใช้สิ่งอื่นทดแทนได้หรือไม่

        อย่างไรก็ตาม แม้การก่อสร้างอาคารหลักจะดำเนินการก่อสร้างไปได้ด้วยดี แต่ก็ยังติดปัญหาพื้นที่ส่งมอบ เพราะผู้รับเหมายังไม่ได้รับการส่งมอบพื้นที่ทั้งหมด อีกจำนวน 22.20 ไร่ 

        ปัจจุบันพื้นที่ที่ยังไม่ได้รับการส่งมอบคือพื้นที่โรงเรียนโยธินบูรณะ และชุมชนองค์การทอผ้า เพราะแม้ว่า ร.ร.โยธินบูรณะจะมีการย้ายออกไปยังโรงเรียนแห่งใหม่ พร้อมทั้งคืนพื้นที่ให้กับรัฐสภาแล้ว แต่การรื้อถอนตัวอาคารทั้งหมดอยู่ในความดูแลของรัฐสภา โดยจะรื้อถอนและส่งมอบได้ในช่วงเดือนตุลาคมนี้
 
        ส่วนชุมชนองค์การทอผ้าจะย้ายออกก็ต่อเมื่อที่พักทดแทนแล้วเสร็จ ซึ่งก็เป็นผลกระทบที่ทำให้การก่อสร้างล่าช้าออกไปอีก และไม่มีทางที่จะสร้างเสร็จทันวันที่ 15 ธันวาคมนี้แน่นอน

        เพราะหากได้รับพื้นที่ ร.ร.โยธินบูรณะและชุมชนทอผ้าแล้ว ในเดือนตุลาคม บริเวณจุดดังกล่าวก็จะมีการก่อสร้างใต้ดิน ทำทางเดินเชื่อมตัวอาคารหลักและมีการจัดแสดงความเป็นมาของรัฐสภา โดยด้านบนจะเป็นพื้นที่สวนหย่อมหรือลานประชาชน ที่เป็นพื้นที่ไว้ใช้รองรับประชาชนหากมีการชุมนุม

        ดังนั้นแน่นอนว่า ทาง "ผู้รับจ้าง" จะต้องมีการขอขยายเวลาเพิ่มอีกแน่นอน เพราะที่ผ่านมา "ผู้ว่าจ้าง" หรือรัฐสภา เป็นผู้ผิดเงื่อนไขสัญญาเอง ตั้งแต่การส่งมอบพื้นที่ล่าช้าและการขนดินออกจากพื้นที่ล่าช้า เพราะเดิมในสัญญากำหนดไว้ชัดเจนว่าจะต้องขุดดินออกให้แล้วเสร็จภายใน 251 วัน แต่การดำเนินการจริงมีการดำเนินการร่วม 600 วัน โดย "ผู้รับจ้าง" จะมีการร้องขอชดเชยเวลาอีกประมาณ 600 วัน และได้มีการเสนอขอไปยังรัฐสภาแล้ว

        เดิมสัญญาการก่อสร้างรัฐสภาแห่งใหม่ ลงนามเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2556 และสิ้นสุดสัญญาในวันที่ 24 พฤศจิกายน 2558 เป็นเวลา 900 วัน และมีการต่อสัญญาครั้งที่ 2 อีก 387 วัน โดยจะสิ้นสุดสัญญาในวันที่ 15 ธันวาคม 2559 และหากมีการต่อสัญญาครั้งที่ 3 ออกไปอีก 600 วัน เท่ากับว่าใช้เวลากับการก่อสร้างสัปปานะสภาสถาน ร่วม 6 ปี และจะเสร็จสมบูรณ์ในปี 2561

จึงอยู่ที่เลขาธิการสภาผู้แทนราษฎรว่าจะมีการพิจารณาอย่างไร!! 
 
 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย


ติดดอยโร้ดทู

"89 Residence Ratchada – Rama 9" โครงการแนวราบย่านเทียมร่วมมิตรที่สายลงทุนต้องแวะมามุง!

ช่วงเวลาประมาณนี้เมื่อปีที่แล้ว ผมจำได้ว่าเคยแวะไปดูทำเลโครงการใหม่ ในย่าน "เทียมร่วมมิตร" และผ่านแถวสถานทูตเกาหลี จำได้ว่าข้างกันยังมีที่ดินว่างซึ่งเป็นแปลงเก่าของ "สยามนิรมิตร" อยู่

“Lumpini SeaView Cha-am" คอนโดใหม่ใกล้หาดชะอำแค่ 200 เมตร!!!

หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ


ติดดอยสไตล์

"แสนสิริ" เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "ELSE" EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!

สุดเจ๋ง!! พี่จีนสร้างสนามบิน Lishui แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ชูเอกลักษณ์เมืองและธรรมชาติกับการสร้างสนามบินในสวน!!

ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!

"Conrad Bangkok Sukhumvit Queens Park" โรงแรมใหม่ที่ถูกล้อมกรอบด้วยห้างตระกูล Em ณ พร้อมพงษ์นคร

หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ

“คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) ชวนทุกคนมาลิ้มลอง 3 ความอร่อยใหม่ได้แล้ววันนี้

คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!

ใครๆก็ขายบ้านได้กับ "SC Affiliate Wealth Partner Program ใครๆก็รวยได้" รับค่าตอบเเทนสูงสุดถึง 1,300,000 บาท*

แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555

แอบไปส่อง "สถาปนิก’67" งานคูล ๆ ที่ไม่ต้องเป็นสถาปนิกก็ไปได้

เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com