มีมาให้ตามเรื่อย ๆ เลยวุ้ย สำหรับสถานีกลางบางซื่อ ล่าสุดจะผุดศูนย์การค้ามาแล้วนะ เค้าบอกว่าคาดว่าแนวคิดดังกล่าวจะเพิ่มพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้ถึง 20-30% โดยตอนนี้ได้ชื่อผู้เชี่ยวชาญแล้ว แต่ขอไม่เปิดเผย ซึ่งเค้าประชุมบอร์ดกันไปเมื่อวันที่ 22 ที่ผ่านมานี้เอง
มีการเตรียมความพร้อมในการเปิดให้ประชาชนทดลองใช้บริการรอบปฐมฤกษ์วันที่ 26 มี.ค. 2564 นี้ แต่จะไม่ใช่การให้ประชาชนทุกคนใช้บริการ แต่จะใช้วิธีการลงทะเบียนสุ่ม เพื่อให้ได้ประชาชนกลุ่มหนึ่งทดลองก่อน เพราะเป็นการทดลองใช้บริการเสมือนจริง ระบบต่าง ๆ ยังไม่เสถียร ส่วนการลงทะเบียนจะเป็นไปในรูปแบบใด ยังไม่สรุป โดยสายสีแดงจะเปิดให้ประชาชนทั่วไปได้ใช้บริการในเดือน ก.ค. 2564 นี้
ประเด็นการเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารจากสถานีรถไฟหัวลำโพง ไปยังสถานีกลางบางซื่อ ตอนนี้ยังไม่ได้ข้อสรุป เพราะมีอยู่ 2-3 แนวทางที่จะต้องให้คณะทำงานของนายชยธรรม์ พรหมศร ปลัดกระทรวงคมนาคมพิจารณาก่อน และจะทำMOU กับ รฟม. เพื่อทำทางเชื่อมระหว่างสถานีกลางบางซื่อกับสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ โดยคาดว่าภายในสัปดาห์หน้าจะสามารถลงนามใน MOU ได้
อันนี้เป็นประเด็นเรื่องผุดห้างภายในสถานีกลางบางซื่อ ด้านนายศักดิ์สยาม มีนโยบายให้เพิ่มพื้นที่เชิงพาณิชย์จากเดิมที่ ร.ฟ.ท.กำหนดแค่ 5% ให้มีมากกว่านี้ และให้ ร.ฟ.ท.ควบคุมค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นให้บาลานซ์กับการหารายได้ภายในสถานีกลางบางซื่อ
ซึ่งคิดว่าอาจจะต้องเชิญผู้เชี่ยวชาญมาร่วมให้ข้อแนะนำรูปแบบการพัฒนา คาดว่าแนวคิดดังกล่าวจะเพิ่มพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้ถึง 20-30% โดยตอนนี้ได้ชื่อผู้เชี่ยวชาญแล้ว แต่ขอไม่เปิดเผย และขั้นตอนต่อไปจะจ้างที่ปรึกษาศึกษารูปแบบที่เหมาะสมในการพัฒนาระหว่างการแยกงานพาณิชย์กับโฆษณาออก หรือการเอางานทั้ง 2 มารวมกัน อย่างใดเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด โดยคาดว่าจะใช้เวลาศึกษาเพิ่มอีก 2 เดือน
ส่วนรูปแบบการหาตัวเอกชนเข้าดำเนินโครงการ เบื้องต้นจะไม่ใช้วิธีการร่วมลงทุนแบบ PPP แต่จะใช้วิธีเช่าพื้นที่โดยใช้ระเบียบของ ร.ฟ.ท. กำกับแทน
รอตามต่อฮะ ข่าวสถานีกลางบางซื่อเนี้ย ไม่รู้ว่าอนาคตจะมีอะไรเปลี่ยนแปลงหรือเปล่า แต่เดี๋ยวถ้าคืบหน้าจะเอามาอัพเดทกันอีกทีแล้วกันเนอะ
Tag : สถานีกลางบางซื่อ |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'