เป็นที่รู้กันดีว่าปีที่ผ่านมาเราต่างก็บาดเจ็บจากสถานการณ์การระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ซึ่งหลาย ๆ ธุรกิจจำต้องปรับตัวให้สอดคล้องกับสถานการณ์เพื่อรับมือกับวิกฤตในครั้งนี้ อย่าง LPN เองก็มีการปรับตัวอยู่ไม่น้อย ล่าสุดตลาดหลักทรัพย์ได้บรรจุให้ LPN เป็น Showcase ในปี 2563 เรื่องการรับมือสถานการณ์โควิด-19 ได้ดีอีกด้วย
แม้ช่วงปีที่ผ่านมาจะเป็นช่วงที่เศรษฐกิจของประเทศหยุดชะงัก แต่ทาง LPN เค้าเผยว่าได้มีการจัดทำแผนเผชิญวิกฤต รวมทั้งแผนเสริมสภาพคล่อง โดยการบริหารจัดการให้มีกระแสเงินสด สามารถรองรับการดำเนินธุรกิจได้ไม่น้อยกว่า 6 เดือน โดยงบดุลเงินสดล่าสุด สิ้นสุด 31 ธันวาคม 2563 และปี 2562 กระแสเงินสดรวมสุทธิเพิ่มขึ้นจำนวน 414.56 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่า สาเหตุหลักเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการ และสำรองไว้เผชิญภาวะวิกฤต ลดภาระค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น ชะลอแผนการก่อสร้างบางโครงการเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายด้านการก่อสร้างบางส่วน แต่ยังคงเร่งก่อสร้างโครงการที่มียอดซื้อเพื่อให้โครงการแล้ว
ด้านผลการดำเนินงานในปี 63 มีรายได้รวม 7,362.83 ล้านบาท ลดลง 26.03% แยกเป็นรายได้การขายอสังหาริม 6,001.26 ล้านบาท ลดลง 31.16% โดยรายได้จากการขายอสังหาฯ ส่วนใหญ่ 70% มาจากการรับรู้รายได้จากอาคารชุดพักอาศัยและอีก 30% เป็นการรับรู้รายได้จากบ้านพักอาศัย รายได้จากอาคารชุดพักอาศัยมีรายได้รวม 4,283.28 ล้านบาท ลดลง 30.71% บ้านพักอาศัยทำได้ 1,718 ล้านบาท ลดลง 32.25%
รายได้จากธุรกิจให้เช่าและบริการ เพิ่มขึ้นมาอยู่ระดับ 225.19 ล้านบาท หรือเติบโต 30.16% ส่วนใหญ่เป็นโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 เพิ่มขึ้นเกือบ 2 เท่าตัว และรายได้จากการธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการ 1,136.83 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.8%
โดยในด้านการพัฒนาโครงการ อาคารชุดมีโครงการสร้างแล้วเสร็จ 9 โครงการ มูลค่า 8,500 ล้านบาท และมีเปิดตัวโครงการใหม่ 8 โครงการ มูลค่า 8,500 ล้านบาท (คอนโดฯ 3 โครงการ และบ้านพักอาศัย 3 โครงการ)
ในด้านยอดขายสามารถทำได้ 10,400 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทมียอดแบ็กล็อก รวม 2,200 ล้านบาท ที่จะทยอยไปส่งมอบในปี 2564 มูลค่า 1,900 ล้านบาท เป็นโครงการอาคารชุด 1,200 ล้านบาท และ บ้านพักอาศัย 700 ล้านบาท
และในปี 2565 อีก 300 ล้านบาทในส่วนของอาคารชุดพักอาศัย ผลกำไรสุทธิลดลง 42.97% เกิดจากรายได้จากการขายที่ลดลง 31.16% อันเนื่องมาจากโควิด-19 ต่อเนื่องจากต้นปี 63 ส่วนรายได้จากธุรกิจเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 30.16% หนี้สินรวมเพิ่มเป็น 11,789 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14.30% เป็นผลมาจากการกู้ยืมเงินจากสถาบันการเงินเพื่อใช้ในการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 2,050.93 ล้านบาท จาก 7,641.02 ล้านบาท เป็น 9,691.95 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 26.84% ทำให้อัตราส่วนหนี้ที่มีดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้น และหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มเป็น 0.82 : 1 เท่า และ 1 : 1 ตามลำดับ
ที่มา : MGR Online
Tag : LPN Development |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
