แกร่งจริงๆ นั่นแหละสำหรับ "เอพี" เพราะว่าผลการดำเนินงานปี 63 ที่ผ่านมานั้นพุ่งสูงสุดเป็นประวัติการณ์ สวนกระแสเศรษฐกิจกันเลยทีเดียว
เห็นว่าทางนี้เค้ากวาดรายได้กันไปทั้งหมดทั้งมวล 29,888 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25.6% ครับ พร้อมกวาดกำไรสุทธิเข้ากระเป๋าไปอีก 4,225 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37.9% แน่ะ
โดยโครงการแนวราบของทางนี้เค้ามาแรงครับ หลังจากทำสถิติรายได้สูงสุดถึง 2 ครั้งในปี 2563 ซึ่งทั้งปีมีรายได้จากสินค้าแนวราบสูงเป็นประวัติการณ์ที่ 24,035 ล้าน ที่โดดเด่นขนาดนี้ก็คงหนีไม่พ้นการที่ทางเอพีแกเปิดตัวโครงการใหม่กันเพียบนี่แหละ
แต่ในเรื่องของยอดขายที่ดีของสินค้าบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์เองก็มองข้ามไปไม่ได้เลยนะ เพราะทางนี้เองก็สามารถเริ่มโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบทั้งหมด 35 โครงการในระหว่างปี จากโครงการที่เปิดใหม่จำนวน 39 โครงการด้วย
โครงการคอนโดมิเนียมนั้น นอกจากโครงการ Aspire สุขุมวิท–อ่อนนุช เฟส I และโครงการ Aspire อโศก-รัชดาแล้ว อีกหนึ่งโครงการที่มาเสริมทัพแกร่งช่วยดันรายได้ก็คือโครงการ Aspire สาทร-ราชพฤกษ์นี่แหละ เพราะโครงการนี้สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ถึง 40.5% ในปี 63 ทำให้มียอดโอนสะสม 98.6% เลยครับ
เห็นได้ชัดเลยว่า แม้สภาพตลาดคอนโดมิเนียมจะซบเซาไปบ้าง แต่เอพีเค้าก็ยังปิดการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดไปได้มากถึง 6 โครงการในปี 63 เลยนะ แกร่งจริงไม่ติงนังแฮะทางนี้
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!