เมื่ออาทิตย์ก่อนผมแวะเวียนไปส่อง 'สถานีเซนต์หลุยส์' เลยอดไม่ได้ที่จะหาโครงการเด็ดมาป้ายยาเพื่อน ๆ ชาวติดดอยซะหน่อย 555

        และหนึ่งในโครงการที่ผมว่าน่าสนใจก็คือโครงการ "Tait 12" เพราะมัน "สดใหม่" แถมมี "ดีไซน์" ที่น่าจะโดนใจผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแถวนี้นั่นเอง!!!

        โครงการ Tait 12 เป็นคอนโดลักซ์ชัวรี่จาก Raimon Land ที่เคยสร้างกระแส The Lofts Silom ไปเมื่อ 2-3 ปีก่อน

        เอาจริงทั้งสองโครงการนี้พิกัดอยู่ห่างกันเพียงแค่ 2-3 ซอยเท่านั้นเองนะ แต่พอ 'สถานีเซนต์หลุยส์' เปิดให้บริการก็เท่ากับห่างกัน 1 สถานีรถไฟฟ้าด้วย

 

 

        อ่าวเห้ย... แล้ว Tait 12 ที่ตามมาทีหลังแบบนี้จะมีอะไรที่น่าดึงดูดบ้างล่ะ?

        ที่ผมว่าน่าสนใจก็คือโครงการนี้นอกจากเค้าร่วมทุนกับ Tokyo Tatemono จากญี่ปุ่นแล้ว ยังได้รับการออกแบบโดยบริษัทสถาปนิก A49 ด้วย

        ซึ่งเรื่องดีไซน์ของ A49 ส่วนตัวผมแล้วก็ค่อนข้างเชื่อมั่นในฝีมือของเค้านะ ดูจากผลงานต่าง ๆ ที่ผ่านมาก็ล้วนน่าสนใจทั้งนั้น 5555

 

 

        ทีนี้พอมาออกแบบให้ Tait 12 ก็ต้องบอกว่าผมชอบมาก! ดูแล้วรู้สึกว่าโครงการโดดเด่น โฉบเฉี่ยวทันสมัย

        ด้วยยอดแหลมของอาคารที่ตัดเฉียงตาม setback แถมพิเศษใส่ไข่ด้วยการเลือกใช้ Curtain Wall มาเป็นผนังส่วนใหญ่

        ทำให้อาคารดูหรูหรา ไม่เห็นโครงสร้างคอนกรีตจนดูทึบตันเหมือนคอนโดทั่วไป

 

 

        ที่พิเศษขึ้นไปอีกขั้นก็คือพิกัดที่ตัว Tait 12 จะปักหมุดอยู่ในซอยสาทร 12 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเชื่อมไปยังถนนสีลมได้ 

        อย่าเพิ่งตะหงิดใจกันไปครับ... แม้จะไม่ได้อยู่ติดกับถนนใหญ่ แต่ตัวอาคารก็ห่างจาก BTS สถานีเซนต์หลุยส์แค่ 200 เมตรเท่านั้น

        มีร่มเงาพร้อมทางเท้าชั้นดีให้เดินด้วย ตลอดทางก็จะมีร้านค้า คาเฟ่ ร้านอาหารเยอะอยู่พอควร ไว้ให้เพื่อน ๆ สามารถฝากท้อง คลายเหงาปากกันได้

        เอ่อ.. ร้านสะดวกซื้อก็มีนะ! 7-11 ห่างจากโครงการไม่ถึง 100 เมตรเอง

 

 

        ผมขอเล่ารายละเอียดโครงการซักนิดละกันเนอะ เผื่อใครที่ยังไม่เคยดูรายละเอียดของตัวโครงการมาก่อนจะได้นึกภาพออกกัน

        Tait 12 เป็นโครงการสูง 40 ชั้น 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาสัยทั้งหมด 238 ยูนิต

        มาพร้อมที่จอดรถเยอะจุใจประมาณ 211 คัน (88%) คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2565

 

 

        ในส่วนของห้องพักเริ่มต้น 1 Bedroom ขนาด 40 ตร.ม. ถึง 2 Bedrooms 141 ตร.ม.

        เท่าที่ผมสอบถามดูจริง ๆ เค้ามีแปลนห้องหลายแบบอยู่นะ ลองไปสอบถามกันดู

        จุดนี้เองทำให้ผมรู้สึกเสียดายตรงที่ห้องตัวอย่างเค้ากลับมีให้พวกเราชมแค่เพียง 1 ห้องเท่านั้น

        ถ้าสนใจขนาดอื่น รูปแบบอื่นก็ต้องดูจากภาพเอา 5555

        ซึ่งถ้าใครจะไปที่สำนักงานขายก็อย่าเผลอเข้าไปที่ตำแหน่งโครงการในซอยสาธร 12 แบบผมล่ะ

        เพราะตัวสำนักงานขายเค้าจะอยู่ข้างกับ The Lofts Silom ถนนประมวญ (เตือนละนะ 555)

 

 

        หลังจากที่ผมเดินเล่น เดินชมห้องตัวอย่าง และคุยกับน้องเซลล์จนหนำใจ อยู่ ๆ ก็มีเสียงแวบเข้ามาในหัวว่า "อยากได้วุ้ย 5555"

        ไม่ได้โม้นะ... ผมชอบตรงที่ทุกยูนิตของโครงการเค้าให้กระจกสูงจากพื้นถึงฝ้า นึกภาพถ้าได้อยู่ชั้นสูง ๆ แล้วมองออกมานี่คงฟินน่าดู

        บวกกับความพิเศษตรงที่นอกจากเราจะเป็นผู้ซื้อ ผู้อยู่ ผู้เบิกบานแล้ว เรายังสามารถเป็น 'ผู้เลือก' ได้ด้วย เหมือนได้ออกแบบให้เอง ว่าซั่นนน!!!

 

 

        โดยโครงการได้จะมี 2 Options ของโทนสีกระเบื้อง บานกระจกในห้อง พื้น ผนัง ฝ้า หน้าบานตู้ และส่วนครัว

        ให้เลือกระหว่างเป็นโทน Urban Eclectic และ Modern Minimalist ใครชอบสไตล์ไหนก็ลองไปเลือกกันดู

        อันนี้น่าสนใจนะ ผมว่าเป็นอีกหนึ่งรูปแบบการขายที่ผมชอบ จะเสียเงินก้อนใหญ่ทั้งที จะต้องอยู่ที่นี่ไปอีกนาน เลือกตามใจเราดิเนอะ 55555

 

 

        มาในส่วนของ Facilities กันบ้างครับ ทางโครงการเค้าดีไซน์ให้เป็นส่วนกลางลอยฟ้าเล่นระดับตั้งแต่ชั้น 35 ไปจนถึงชั้น 40 รวม 6 ชั้นเลยทีเดียว

        มีทั้งสระว่ายน้ำไร้ขอบ (ระบบกรองน้ำปราศจากคลอรีน), สระว่ายน้ำเด็ก, Sky Deck & Sunset, Pavilion, ฟิตเนส ขนาด 200 ตร.ม., สตรีม แยกชาย-หญิง, Study Room

        ส่วนสายเอาท์ดอร์ก็มี Multi Function Area, Amphitheater lounge, Sky Terrace, Wi-Fi Hotsport แถมมี EV Charing Stations ด้วยนะ

        และที่เด็ดสุดก็คือโครงการนี้เป็น Pet-friendly residences ที่ลูกบ้านสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงในอาคารได้อีกด้วย!!!

 

 

        มาดูเรื่องราคาค่าตัวของ Tait 12 กันหน่อยดีกว่า เท่าที่ผมลองหาข้อมูลดูตอนนี้ราคาขาย ณ ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 9 ล้านปลายๆ ถึง 10 ล้าน 

        ลองคำนวณเล่น ๆ สำหรับห้องเริ่มต้น 40 ตารางเมตร ก็ตกประมาณ 240,000-260,000 บาท/ตร.ม. เทียบจากราคาเปิดตัวประมาณ 190,000 บาท ก็ขึ้นมาระดับ 20-30% ครับ

 

 

        สรุปปิดท้ายกันหน่อยละกัน ผมว่า Tait 12 เป็นอีกหนึ่งโครงการน่าสนใจสำหรับใครที่มีบริษัท หรือ ธุรกิจของตนเองย่าน CBD อย่าง สาทร-สีลม 

        ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อการลงทุนในระยะยาว ผมว่ายังไงก็สามารถขายได้กำไรอย่างไม่ต้องลุ้น

        จากที่ตั้งโครงการที่แฝงตัวอยู่กลางซอย ทำให้ได้ความสงบมีความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังสามารถเดินทางทะลุทะลวงถนนหลายสายได้อย่างคล่องตัว

        บวกกับการดีไซน์ที่ค่อนข้างหรูหราทันสมัย ผมว่าผ่านไปซัก 10 ปี ถ้าทางโครงการทะนุบำรุงอยู่ตลอด คอนโดก็ยังดูใหม่อยู่แน่นอน 55555

        อีกทั้งส่วนกลางที่ถูกดีไซน์ออกมาให้กระจายตัวอยู่ในหลาย ๆ ชั้น ทำให้การใช้ส่วนกลางถูกกระจายตัวไปด้วย ซึ่งทำให้เกิดความเป็นส่วนตัวสำหรับการใช้ส่วนกลางในโครงการค่อนข้างมากเลยทีเดียวครับผม :)