"ผนัง Precast VS ผนังอิฐแดง" เลือกแบบไหนถึงจะได้บ้านในแบบที่เราต้องการ!

"ผนัง Precast VS ผนังอิฐแดง" เลือกแบบไหนถึงจะได้บ้านในแบบที่เราต้องการ!

Home   /   สาระบนดอย

โซน : 06 Feb 2021   15:06

BB_20210204_011

        ถึงผมจะเป็นพวกหลงรูป แต่จะเลือกซื้อบ้านกันทั้งทีจะมัวมามองแค่รูปลักษณ์มันก็ไม่ใช่ครับ

        ปัจจัยต่างๆ ในการซื้อบ้านของผมนี่สามารถลิสต์ออกมาได้ยาวตั้งแต่จากบางใหญ่มาจรดที่คลองเตยได้ด้วยซ้ำ (เว่อร์ไป!!!)

        ทำพูดเล่นไปนะ ความจริงสิ่งที่ต้องใส่ใจมากๆ ในการซื้อบ้านซื้อคอนโดนี่มีเยอะมาก ใช้มือสองข้างนับก็ยังนับได้ไม่หมด ไม่ว่าจะสไตล์ของบ้าน พื้นที่ใช้สอย รูปลักษณ์ หรือกระทั่งที่ตั้งโครงการก็ต้องใส่ใจอย่างละเอียดครับ

        แต่เดี๋ยวนี้สิ่งที่หลายๆ คนเค้าเลือกดูกันเป็นอันดับต้นๆ รู้มั้ยว่าคืออะไร... มันก็คือ "วัสดุที่ใช้ก่อสร้าง" นี่แหละ

        เจ้าสิ่งนี้มันจะช่วยทำให้เราสามารถตัดสินใจได้ว่าส่วนประกอบต่างๆ ในบ้านน้อยกลอยใจของเรามันเป็นยังไง เหมาะสมมั้ย ปลอดภัยหรือเปล่า กระทั่งว่าหากอยากจะต่อเติมบ้านของเราในอนาคต วัสดุบ้านของเรามันจะเอื้อในการทำแบบนั้นมั้ย ขนาดนั้นเลยครับ

        เดี๋ยวนี้จะเห็นกันนะ เวลาโฆษณาบ้านโผล่ขึ้นมาทั้งทีจะมีคำพวกนี้ห้อยอยู่ "ผนังสร้างจากวัสดุ XXX" เพื่อเป็นการประกอบการตัดสินใจและเป็นการเรียกความสนใจให้คนมามุงกันมากกว่าเดิม

        ซึ่งวัสดุหลักๆ ที่คนนิยมกันมันก็มีอยู่ไม่กี่อย่างหรอก แต่วันนี้ที่ผมอยากจะขอหยิบมาเปรียบเทียบกันก็คือ "ผนัง Precast VS ผนังอิฐแดง" 

        เรื่องของเรื่องมันมีอยู่ว่าเพราะอานิสงค์ของ covid-19 ผนัง Precast เลยกลับมาเป็นที่นิยมกันมากอีกครั้ง ซึ่งเจ้าผนังชนิดนี้คือการนำเทคโนโลยีเข้ามาใช้สร้างผนังคอนกรีตสำเร็จรูปและก็เริ่มบูมขึ้นเรื่อยๆ

        แต่ว่าผนังแบบดั้งเดิมอย่างผนังอิฐแดงหรืออีกชื่อคืออิฐมอญนี่ก็ยังเป็นที่ชื่นชอบของใครหลายๆ คนอยู่ดี เพราะงั้นเดี๋ยววันนี้เรามาดูกันดีกว่าว่าทั้งสองอย่างนี้มีข้อแตกต่างกันในเรื่องไหน ใช้อะไรแล้วถึงจะสามารถตอบโจทย์ความต้องการของเราได้มากที่สุดครับ

BB_20210204_012

        ความแข็งแรงและความทนทาน

        ผนัง Precast นั้นเป็นผนังที่สร้างจากคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อสำเร็จรูปครับ ผลิตจากในโรงงานอุตสาหกรรม ที่ในกระบวนการการผลิตนั้นเป็นไปตามมาตรฐาน ทำให้มั่นใจได้ว่าผนัง Precast จะมีมาตรฐานสม่ำเสมอกันทุกชิ้น แข็งแรงและรับน้ำหนักได้มากกว่าอิฐทุกประเภท แถมยังแข็งแกร่ง ทนทานอีกด้วย

        ส่วนอิฐแดงนั้นก็ต้องยอมรับว่าเก่าแต่เก๋าประสบการณ์เหมือนกัน เห็นได้จากสถาปัตยกรรมโบราณทั้งหลายที่ต่อให้เวลาจะผ่านไปนานก็ยังโชว์ความแข็งแกร่งทนทุกสภาพอากาศ อวดโฉมให้ได้เห็นกันอยู่จนถึงทุกวันนี้ นับว่าทั้งสองแบบนั้นมีความทนทานที่ใกล้เคียงกันครับ

        การก่อสร้าง

        นับเป็นข้อดีของ Precast เค้าล่ะเพราะผนังรูปแบบนี้สามารถก่อสร้างได้รวดเร็ว เนื่องจากว่าผนังนั้นถูกสร้างขึ้นรอไว้ล่วงหน้าอยู่แล้ว น้ำหนักก็เบาทำให้ใช้แรงงานก่อสร้างน้อยลง ไม่ต้องเสี่ยงดวงกับฝีมือช่างหรือสภาพอากาศ ที่สำคัญยังลดปัญหามลภาวะฝุ่นและเสียงในขณะก่อสร้างด้วย แต่ถึงอย่างนั้นก็มีข้อเสียคือต้องเตรียมงานล่วงหน้านานแถมยังต้องรอบคอบครับ เพราะว่าต้องคำนึงถึงการผลิต การขนส่ง และการติดตั้งด้วยนะ

        ด้านอิฐแดงนั้นใช้เวลาในการก่อสร้างนานกว่า Precast ครับ แถมต้องใช้ช่างที่ชำนาญงานฉาบปูนบนผนังอิฐประเภทนี้ด้วย เพราะถ้าไม่เก่งจริงก็อาจมีผลทำให้ผนังเกิดรอยร้าวได้เลย แต่ก็นั่นแหละ ช่างบ้านเราเค้าชำนาญเทคนิคการก่อสร้างโดยใช้อิฐแดง เพราะงั้นอิฐชนิดนี้จึงยังฮอตฮิตในการเลือกมาใช้ทำโครงการอาคารและที่อยู่อาศัยมาตลอด ลูกค้าส่วนใหญ่เองก็ชอบอิฐประเภทนี้มาก่อผนังมากกว่าด้วยเหมือนกัน

BB_20210204_014

        การต่อเติมในอนาคต

        เพราะ Precast รับน้ำหนักได้ดี เลยกลายมาเป็นข้อเสียในจุดนี้ครับ เพราะคุณสมบัติความแข็งแรงเสริมเหล็กมักจะรวมอยู่ในการคำนวณการรับน้ำหนักโครงสร้างบ้านอยู่แล้ว กลายเป็นว่าเวลาที่เรามีไอเดียอยากจะต่อเติมบ้านเลยเป็นเรื่องยากเนื่องจากทุกส่วนมันเชื่อมกันหมด ทุบจุดเดียวมีสิทธิ์ทุบพังทั้งบ้าน แถมในผนังยังมีเหล็กเสริมอยู่เพียบ เราไม่มีทางรู้เลยว่าถ้าลองเจาะเข้าไปแล้วจะเจอเหล็กหรือเปล่า ตรงจุดนี้เลยต้องอาศัยช่างที่มีความชำนาญเข้ามาช่วย หมดสิทธิ์พับแขนเสื้อทำเองแล้ว

        ตรงกันข้ามกับผนังที่สร้างมาจากอิฐแดงครับ เพราะการก่อสร้างในรูปแบบนี้จะมีเสาและคานเป็นตัวเชื่อม ทำให้การทุบ ตอก เจาะ หรือต่อเติมเป็นเรื่องที่เราสามารถทำได้ง่าย ไม่ทำให้เสียรูปร่างของบ้าน ไม่กระทบกับจุดอื่นๆ แต่ยังไงเพื่อความแน่นอนผมว่าก็ให้ถึงมือช่างที่ชำนาญมาช่วยวิเคราะห์ให้เหมาะสมกับตัวบ้านน่าจะช่วยเซฟเราได้มากกว่านะ 5555

        ปัญหาการรั่วซึม

        ไม่พูดถึงไม่ได้เลย เพราะต้องบอกตรงนี้นะว่าผนังทั้งสองแบบนั้นสามารถพบเจอกับปัญหาเรื่องการรั่วซึมได้เหมือนกัน เพียงแต่ว่าคนละแบบเท่านั้น

        อย่าง Precast เนี่ย ปัญหาเรื่องการรั่วซึมของเค้าจะพบในกรณีที่น้ำจากภายนอกรั่วซึมผ่านรอยต่อของผนัง ถ้าหากว่าช่างติดตั้งให้แบบไม่ได้คุณภาพนี่ผนังจะเกิดการแตกร้าวและทำให้เกิดปัญหารั่วซึมได้ง่าย หนำซ้ำพอมันร้าวขึ้นมาก็แก้ไขยากละ นั่นเพราะตัวคอนกรีตมีความแข็งสูงมาก ต้องใช้เครื่องมือเฉพาะมาซ่อมอีกทีหนึ่ง

        ส่วนปัญหาการรั่วซึมในผนังอิฐแดงนั้น รั่วซึมได้จากรอยร้าวของผนังครับ เกิดจากการที่ผนังเกิดรอยร้าวเหมือนกัน แต่ในเรื่องของสาเหตุนั้นก็มาจากหลายๆ ปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการฉาบปูนเอย การก่อสร้างเอย สรุปคือมันขึ้นอยู่กับฝีมือช่างนั่นแหละว่าทำงานเนี้ยบมั้ย ไม่ได้ขึ้นอยู่ที่ตัววัสดุเนอะ เพราะงั้นเราถึงต้องใส่ใจหน่อยเวลาจะเลือกช่างในการก่อสร้างสักหนหนึ่ง

BB_20210204_013

        ปัญหาเรื่องเสียง

        ผนัง Precast มีข้อดีที่เด่นมากก็ตรงที่ว่าเป็นผนังที่กันเสียงได้มาก เพราะตัวผนังมีความหนาแน่นสูงครับ เพราะงั้นมั่นใจได้เลยว่าสามารถป้องกันเสียงได้ดีแน่นอน

        ส่วนผนังอิฐแดงนั้นอย่างที่รู้กันว่าเป็นผนังที่มีรูปลักษณ์คือมีรูระบายอยู่ภายใน ทำให้ฉนวนกันเสียงทำงานได้ดีน้อยกว่าอยู่บ้าง ถ้าอยากให้อัพเกรดสกิลของน้องขึ้นมาหน่อยก็ต้องก่ออิฐแบบ 2 ชั้นล่ะนะ

        ปัญหาเรื่องความร้อนในตัวบ้าน

        ผนัง Precast กันเสียงได้ดีแต่ว่าอมความร้อนสูง นั่นเพราะว่าผนังมันมีความหาแน่นแถมยังมีเหล็กเส้นเพียบครับ ตัวผนังไม่มีรูระบายอีกต่างหาก ทำให้การอมความร้อนนั้นมีมากกว่าเพื่อนหน่อย คายความร้อนช้า บ้านก็จะร้อนเมื่อโดนแดนนานๆ

        ด้านผนังอิฐแดงเองถือว่าทนทานต่อสภาพอากาศในบ้านเรา แต่ในเรื่องของการอมความร้อนนี่แม้จะไม่มากเท่า Precast แต่ก็นับว่าค่อนข้างอมความร้อนอยู่เหมือนกัน แต่จุดที่ดีกว่าคือมีรูระบายมาช่วยระบายความร้อนออกได้ อาจจะลองติดตั้งฉนวนกันความร้อนเข้าไปก็สามารถช่วยได้อีกแรงครับ

BB_20210204_015

        ค่าใช้จ่าย

        ผนัง Precast มีราคาผลิตที่สูงครับ แต่ถึงอย่างนั้นก็ใช้แรงงานในการสร้างน้อยกว่า การใช้ผนังประเภทนี้ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสำหรับงานก่อสร้างบ้านหรืออาคารมากๆ มีต้นทุนการก่อสร้างอยู่ในระดับต่ำ-ปานกลาง

        ส่วนผนังแบบอิฐแดงนั้นตัววัสดุมีราคาถูกกว่า แต่การใช้แรงงานในการก่อสร้างนั้นกลับมีมากกว่า อยู่ในระดับปานกลาง-สูง แต่เอาเข้าจริงๆ ผมว่าหากลองเทียบกันดีๆ แล้วมันก็แตกต่างกันแค่เล็กน้อยเท่านั้นแหละ ไม่ได้ดูแตกต่างกันมากอะไร จะตัววัสดุหรือจะแรงงาน ยังไงก็เลือก cost ในแบบที่คิดว่าไหวดีกว่าครับ

        เห็นแบบนี้แล้วผมว่าน่าจะสามารถชั่งน้ำหนักได้นะว่าผนังแบบไหนเหมาะกับเรามากกว่ากัน อันที่จริงก็ได้อย่างเสียอย่างแตกต่างกันไปครับ สุดท้ายก็ยังต้องพิจารณาจากหลายๆ องค์ประกอบอยู่ดี แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือต้องปรึกษาช่างหรือวิศวกรที่เป็นผู้เชี่ยวชาญทั้งสองแบบนะ งานถึงจะออกมาเพอร์เฟ็ค!

BB_20210204_016

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ติดดอยรีวิวสั้น กับ "Knightsbridge Kaset Society"

คอนโด ‘ม.เกษตรฯ’ ถิ่นเก่าผมเอง อัพเกรดด้วย BTS สายสีเขียว มุ่งสู่กลางเมือง ทำเอาอยากย้อนเวลากลับไปเรียนอีกครั้งเลย

ติดดอยรีวิวสั้น กับ "Aspire รัตนาธิเบศร์ 2"

ช่วงสงกรานต์ที่ผ่านมาแนะนำคนสนิทให้ไปซื้อ 'Aspire รัตนาธิเบศร์ 2' แล้วเค้าชอบมากกกก

ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?

สงสัยมาตลอดว่า “ทำไมคนที่มีบ้านอยู่ในทองหล่อ ก็ยังจะซื้อ ‘คอนโดทองหล่อ’ เพิ่มอีก?”


ติดดอยโร้ดทู

สัมผัสความ WONDER ย่านเกษตรฯ ที่ "Oneder Kaset" คอนโดฯ ใหม่ใกล้สายสีแดง!

ก่อนหน้านี้ผมมีโอกาสได้ไปเยี่ยมเยียนโครงการหนึ่งในย่านเกษตรฯ มาครับ เป็นโครงการติดริมถนนที่กำลังเริ่มต้นก่อสร้างแล้วล่ะ

"Atmoz Bangna" คอนโดใหม่จาก Asset Wise ที่สุดแห่งความสุข ซ่อนตัวอยู่ใจกลาง...บางนา

เป็นอีกปีวัดใจวงการอสังหา หลังจากที่ตลาดคอนโดเหือดแห้งมาร่วมปี ปีนี้เริ่มมีโครงการใหม่ๆ ทยอยบุกเบิกกันมากขึ้น อย่าง Asset Wise ปีนี้ก็มีบอกมาแล้วว่าจะมีคอนโดเปิดใหม่ถึง 5 โครงการด้วยกัน ซึ่งในวันนี้เราจะพูดถึง "Atmoz Bangna (แอทโมซ บางนา)" กันครับ ดูเหมือนว่าปีนี้ "บางนา" จะกลายเป็นอีกหนึ่งทำเลขึ้นหม้อ

หรือ "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?

หรือคอนโดฯ ตัวใหม่จาก Asset Wise อย่าง "Modiz Rhyme Cloud" จะเป็นเฟส 2 ของ "Modiz Rhyme Ramkhamhaeng"!?


ติดดอยสไตล์

บินได้เมื่อไหร่ต้องไปสักครั้ง! "Le Café V & Sugalabo V" คาเฟ่และร้านอาหารแห่งแรกจาก Louis Vuitton

ช่วงนี้พี่ไทยกำลังทยอยฉีดวัคซีนต้านโควิด-19 กันอยู่ ได้แต่หวังว่าสถานการณ์เจ้าโรคนี่มันจะดีขึ้นในเร็ววัน เพราะเมื่อทุกอย่างหายเป็นปกติแล้วก็ถึงเวลาเปิดประเทศ

ติดดอยส่องให้ คอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัย "ศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร"

ทุกคนเคยได้ยินคำว่า "ม.กลางเมือง" ไหมครับ? คำนี้ต่อให้ไม่เคยได้ยิน แต่ถ้าไปถามคนที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ เนี้ย ผมว่าน่าจะตอบได้นะ

ตามเก็บ 4 รสชาติ ของไอติม "การิ การิ คุง"

ใช้เวลาเป็นเดือนกว่าจะตามเก็บครบ 4 รสชาติ ของไอติม 'การิ การิ คุง' โดยเฉพาะรส ‘Yuzu’ ที่ใช้เวลานานที่สุด คือ มันทำให้ผมต้องเดินไป ‘ชะโงก’ ที่ตู้ไอติมทุกสาขาของเซเว่นเพื่อดูว่ามีไหม

ผมตกหลุมรัก "ทอดมันกุ้ง" ชิ้นเด้งๆ หนาๆ "ต๋องริมทาง"

ผมเป็นคนชอบกิน ‘ทอดมันกุ้ง’ มากๆ ชอบแบบไม่กิน ‘ทอดมัน’ อื่นๆ เลยนะ แบบไม่กินเลยยยยย

เราเป็นคนประเภทไหนกันนะ? มารู้จักตัวเองกันมากยิ่งขึ้นด้วยการทดสอบ MBTI กันเถอะ

เค้าว่ากันว่ามนุษย์นั้นเกิดมาพร้อมกับการตั้งคำถาม และอีกหนึ่งคำถามยอดฮิตของมนุษย์ก็คือ "เราเป็นคนแบบไหนกันนะ?" แม้เราจะเกิดมาพร้อมตัวตนของเรา แต่ก็ยังมีอีกหลายๆ คนที่ยังไม่รู้จักตัวเองดีพอ

The Good doctor เวอร์ชั่น เฟรดดี้ ซีรีส์หมอที่ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ปี ดูกี่ทีก็ยังสนุก!!

มีซีรีส์เก่ามาแนะนำครับ ผมเคยดูเมื่อ 2-3 ปีก่อน ตอนนี้มาลง netflix ละ >>> The Good doctor ตอนนั้นดูเพราะเห็นว่า ผู้สร้างเดียวกับ House (เป็นซีรีส์เกี่ยวกับหมอที่สนุกมาก แนวสืบสวน (โรค) ชื่อหมอ House ล้อมาจาก Home >> Sherlock Holmes)


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com