อันนี้น่าสนใจนะ เห็นว่าตอนนี้เงินฝากท่วมแบงก์แล้ว เพราะว่าการระบาดของโควิด-19 นั้นทำให้ธนาคารกลางของประเทศต่างๆ เค้าประกาศลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายกันติดๆ กันเลย
พอปรับลงมากเข้าเลยทำให้ทิศทางอัตราดอกเบี้ยโลกจากที่ต่ำลงแล้วก็ยิ่งต่ำลงไปใหญ่เลยครับ ไทยแลนด์ก็ไม่รอดเหมือนกัน แต่เห็นว่าธนาคารพาณิชย์ 10 แห่งของบ้านเรามียอดเงินฝากสิ้นปี 2563 เพิ่มขึ้น 1.6 ล้านล้านบาท แตะที่ระดับ 14 ล้านล้าน แต่ก็สวนทางกับสินเชื่อที่ขยับขึ้น 9.5 แสนล้านบาทครับ
สรุปก็คือตอนนี้มีวงเงินคงค้างทั้งสิ้น 13 ล้านล้านบาท เงินฝากขยายตัวเพิ่ม เพราะธนาคารส่วนใหญ่ไม่ได้ปล่อยสินเชื่อในระบบมากเท่าไหร่
นอกจากนั้นคือการเพิ่มขึ้นของเงินฝากก็เป็นการโยกย้ายเงินฝากจากบัญชีฝากประจำไปไว้ในบัญชีเงินฝากออมทรัพย์และเงินฝากประเภทจ่ายคืนเมื่อทวงถามครับ
สำหรับธนาคารที่มีสัดส่วนเงินฝากออมทรัพย์สูงก็อย่างทางธนาคารกรุงไทยและกสิกรไทยที่มีสัดส่วนเงินฝากออมทรัพย์ 74% ไทยพาณิชย์ 73% กรุงเทพ 51% และกรุงศรีอยุธยา 47% ประมาณนี้นะ
เห็น “ฐานเศรษฐกิจ” บอกว่าที่ยอดเงินฝากในบัญชีเงินฝากประจำของบางธนาคารปรับลดลงมาจากการลดอัตราดอกเบี้ย เพื่อลดต้นทุนดอกเบี้ยเงินฝาก แถมไม่มีแคมเปญเงินฝากประจำ ลูกค้าก็เลยกลับไปฝากเงินในบัญชี CASA ที่เริ่มเติบโตมากขึ้นนี่แหละ
ปีนี้เลยกลายเป็นว่าเงินฝากเป็นแหล่งพักเงินที่ปลอดภัยของภาคธุรกิจและประชาชนอย่างเราๆ กันแล้วครับ ถึงจีดีพีปีนี้จะกลับมาเป็นบวก แต่ความต้องการสินเชื่อขั้นพื้นฐานจากภาคธุรกิจคงยังไม่กลับมาเร็วนักหรอก จับตาดูกันต่อไปพี่น้อง
Tag : ซิซซา กรุ๊ป |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!