ตลาดอสังหาตอนนี้ยังอยู่ในสภาวะที่น่าเป็นห่วง เนื่องจากหลากหลายสถานการณ์ส่งผลให้สภาพเศรษฐกิจถดถอย ผู้บริโภคมีกำลังซื้อน้อยลง ไม่นานมานี้ ครม. ได้มีมติลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างลงแต่อย่างไรก็ตาม ในธุรกิจอสังหา มติครม.นี้ยังคงไม่ได้เป็นการช่วยพยุงมากนัก
ล่าสุดนายอธิป พีชานนท์ ได้ออกมาบอกว่าการที่ครม.มีมิติลดอัตราจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบปี 64 ลง 90% และให้จัดเก็บจริงเพียง 10% ครอบคลุมที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทุกประเภท ต่อระยะเวลาลดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอีก 1 ปี เพื่อบรรเทาผลกระทบจากโควิดนั้น เป็นการช่วยแบ่งเบาภาระทั้งประชาชนและผู้ประกอบการโดยรวมลงแต่ไม่เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาฯ
ด้านมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนซื้ออสังหาฯไม่เกิน 3 ล้านบาท โดยจะลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนอสังหาฯและห้องชุดจากเดิม 2% ของราคาประเมินทุนทรัพย์เหลือ 0.01% จะช่วยผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านกับผู้จะโอนกรรมสิทธิ์ แบ่งเบาภาระลงไป เช่นบ้านราคา 1 ล้านบาท ลดลงไป 2 หมื่นบาท ถือว่าเยอะ
ซึ่งมาตรการที่ออกมายังไม่มากพอที่จะช่วยกระตุ้นให้ตลาดอสังหาฯ ฟื้นกลับมาเป็นบวกได้ เพราะว่า ยังมีปัจจัยลบทั้งในเรื่องของกำลังซื้อ และเนื่องจากธนาคารมีมาตรการที่เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อทำให้จำนวนคนที่กู้ผ่าน ทำให้จำเป็นต้องมีมาตรการเสริมเข้ามาช่วยตลาดอสังหาฯเพิ่ม โดยนายอธิป พีชานนท์ จะเข้าพบเพื่อหารือกับรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เรื่องของมาตรการเสริม อาทิ การยกเลิกหรือชะลอมาตรการแอลทีวีออกไปก่อน การสานต่อโครงการบ้านดีมีดาวน์ การขอสินเชื่อ สำหรับที่อยู่อาศัยจากสินเชื่อที่เหลืออยู่ 3.7 แสนล้านบาท แบ่งบางส่วนมาให้คนซื้อบ้านที่มีรายได้น้อยและรายได้ปานกลาง สามารถใช้ได้ เป็นต้น
ที่มา : กรุงเทพธุรกิจ
Tag : มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!