เป็นที่รู้กันดีว่าคอนโดชานเมืองส่วนใหญ่ราคาจะถูกลงมาหน่อย ไม่เหมือนในตัวเมืองชั้นในที่มีราคาสูง ความวุ่นวายก็เยอะ แต่ว่ามีภาษีดีตรงที่แหล่งของกินเพียบนี่แหละ

        ถึงอย่างนั้นการหาคอนโดในพื้นที่โลคอลก็ยังเป็นที่สนใจอยู่ครับ โดยเฉพาะใครที่มีที่ทำงานแถวนี้ หรือว่าหนุ่มสาวที่อยากจะเซฟมันนี่เพราะเพิ่งเริ่มทำงานได้ไม่นาน แต่ก็อยากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

        โซน "บางหว้า" ก็มาถูกทางไม่น้อย

        หนึ่งในคอนโดฯ ที่อยู่ย่านนั้นและราคาดีทีเดียวสำหรับทาร์เก็ตกลุ่มนี้ก็คือ "BEAT Bangwa Interchange" นี่แหละ แต่ว่าก่อนหน้านั้นผมอยากจะพูดถึงทำเลย่าน "บางหว้า" ก่อนเสียหน่อยครับ

        พิกัดทำเลบางหว้าจะอยู่ช่วงบริเวณถนนเพชรเกษม ซอย 46 จนถึงถนนเพชรเกษม ซอย 31  ในอดีตอาจจะพูดได้ว่าโซนนี้ไม่ได้มีอะไรโดดเด่นมากนัก แต่ว่าสำหรับทุกวันนี้มันก็เริ่มเปลี่ยนไปแล้วนะ

        แน่นอนว่าผมกำลังพูดถึงการมาถึงของรถไฟฟ้าครับ ก่อนหน้านี้จะมีแค่รถไฟฟ้า BTS แต่ว่าตอนนี้มี MRT เข้ามาเสริมทัพ เป็นสถานีบางหว้าเหมือนกัน แถมยังมีท่าเรือและเหมาะกับการคมนาคมทางบกด้วย เป็นที่มาของชื่อ "จุดเชื่อมต่อ บก-ราง-น้ำ"

        เมื่อพูดถึงตัวโครงการ "BEAT Bangwa Interchange" นี้ตั้งอยู่ในชุมชนเก่าดั้งเดิมครับ โซนนี้ไล่มาตั้งแต่ช่วงตลาดพลูและวงเวียนใหญ่ มีลักษณะคล้ายกันคือเป็นบ้านพักอาศัย ไม่มีตึกสูงมาบดบังสายตาสักเท่าไหร่

        สำหรับโครงการ "BEAT Bangwa Interchange" นั้นตั้งอยู่บนถนนเทอดไทช่วงต้นซอย ใกล้กับทางแยกต่างระดับเพชรเกษม เป็นโครงการจาก Northland Development รูปแบบ Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร เน้นให้พื้นที่สีเขียวและพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ มาเป็นตัวเชื่อมทั้งสองอาคารเข้าด้วยกัน เพราะงั้นทั้ง 2 อาคารก็เท่ากับว่ามีพื้นที่ส่วนกลางร่วมกันไปเลย

        ในส่วนของที่พักอาศัยนั้น ทั้งสองอาคารรวมกันมีจำนวน 402 ยูนิต มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน แล้วก็ 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ระหว่าง 25.6 – 51.1 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตอนนี้จัดราคาเดียว 1.7x ล้านบาทครับ 

        มาดูในเรื่องของการเดินทางก่อนเป็นอันดับแรกดีกว่า

        รถยนต์: โครงการนี้ถือว่าเหมาะกับคนที่มีรถยนต์มากทีเดียว เพราะสามารถเชื่อมต่อเข้าถนนได้มากถึง 7 สาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนวุฒากาศ, ราชพฤกษ์, จอมทอง, กัลปพฤกษ์, จรัญสนิทวงศ์, พระราม 3 และเพชรเกษม

        อยู่ไม่ไกลจากจุดตัดถนนใหญ่ๆ สะดวกสบายในการเข้าเมืองไปทางสาทรหรือสามารถออกเมืองไปฝั่งบางบอนหรือสมุทรสงครามได้ง่ายครับ

        รถไฟฟ้า: สะดวกสุดก็คือ BTS สถานีบางหว้า เป็นสถานีรถไฟฟ้าที่เป็น Interchange เพราะมี MRT สถานีบางหว้ามาเสริมทัพ รวมระยะทางจากสถานีรถไฟฟ้าถึงตัวโครงการประมาณ 630 เมตร

        ถ้าลงที่ BTS สถานีบางหว้าให้ออกทางออก 5 ทางเดียวกับทางไปท่าเรือบางหว้าครับ แต่เราจะเลี้ยวขวาเดินต่อไปจนสุด Sky Walk มองมาจากด้านบนจะเห็นตัวอาคารโครงการพอดี จากนั้นเดินต่อเข้าซอยไปอีกเล็กน้อยก็จะถึงตัวโครงการแล้ว

        ระยะทางประมาณนี้ถือว่าเดินได้นะ แต่ว่าเหนื่อยหอบอยู่เหมือนกัน ถ้าใครจะใช้วิธีการเดินก็ต้องเผื่อเวลาไว้หน่อย และส่วนตัวผมรู้สึกว่าทางค่อนข้างเปลี่ยวครับ ช่วงค่ำๆ อาจต้องระวังนิดหนึ่ง แต่ก็นะ ทางโครงการมี Shuttle Bus ไว้บริการรับส่งลูกบ้านนั่นแหละ 5555

        เรือ: ที่นี่มีท่าเรือบางหว้าครับ สามารถเชื่อมต่อเส้นทางเดินเรือสายคลองบางกอกใหญ่ที่เชื่อมต่อกับเส้นฝั่งคลองภาษีเจริญ และเชื่อมต่อการเดินทางได้อีกหลากหลายสายเลยด้วย

        รถโดยสารสาธารณะอื่นๆ: มีรถกะป๊อแดงวิ่งผ่าน แต่อาจไม่ได้มากมายอะไร มีต้นสายอยู่ที่วัดปากน้ำ แล้วก็ไปสุดสายที่วัดรางบัว กับวินมอเตอร์ไซต์ที่ก็ไม่ได้มีซุ้มประจำจุด แต่วิ่งไปวิ่งมาผ่านตาอยู่บ้าง รวมถึงแท็กซี่ที่ถือว่าค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับรถโดยสารรูปแบบอื่นๆ ครับ

        ตลาดและห้างสรรพสินค้า: พื้นที่โซนนี้อาจไม่อุดมสมบูรณ์เท่าไร จะมีพวกร้านตามสั่งชาวบ้านอยู่ประปราย ถ้าอยากหาอะไรที่ใหญ่กว่านี้หน่อยต้องเดินไปแถววัดอ่างแก้ว เพราะมี 7-11 อยู่ แต่เห็นว่าในโครงการก็มีร้านสะดวกซื้อให้บริการนะ

        ถ้าเป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ใหญ่ๆ ของย่านนี้คงหนีไม่พ้นแถวตลาดพลู ซีคอนบางแคและ The Mall บางแคบนถนนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนเส้นหลัก กับ Tesco Lotus, Makro และ BigC ที่อยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ครับ 

        สถานที่สำคัญใกล้เคียง: มีสถานศึกษาอยู่ในย่านนี้อยู่บ้างครับ กับศูนย์การแพทย์อย่างโรงพยาบาลพญาไท และโรงพยาบาลเพชรเกษม

        สรุป: โครงการ "BEAT Bangwa Interchange" เหมาะกับสายโลคอลไลฟ์มากๆ เพราะพื้นที่รอบตัวโครงการมีความเป็นชุมชนสูง ภาพรวมจะเป็นพื้นที่อาศัยในแนวราบ อาจไม่มีของกินให้เลือกมากนัก แต่ในเรื่องของการเดินทางก็ถือว่าสะดวกดี

        ใครที่ชอบความสงบ มองหาทำเลที่มีแนวโน้มจะพัฒนาก็ถือว่ามาถูกทางครับ แต่ใครชอบความครึกครื้นหน่อยก็อาจจะไม่เหมาะเท่าไหร่ ที่นี่เหมาะกับคนที่ทำงานหรืออาศัยอยู่ในย่านฝั่งธนฯ บางแค ถือว่าเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าเก็บไว้ในลิสต์ครับ