มีผลวิจัยตลาดออฟฟิศเช่าที่น่าสนใจจากทาง “ซีบีอาร์อี” มาฝากกันครับ แต่ก่อนอื่นต้องบอกก่อนว่าปีนี้ตลาดออฟฟิศให้เช่าน่าจับตามองมากๆ เพราะถือว่าเป็นก้าวสำคัญเลยในช่วงนี้เนื่องจากอัดอั้นมาจากช่วงปีที่แล้วกันมาก
ภาคธุรกิจนั้นถือว่าเข้มงวดการควบคุมค่าใช้จ่ายครับ ลดต้นทุนจากการเช่าพื้นที่สำนักงาน ซึ่งทาง “ซีบีอาร์อี” เชื่อภายในปี 68 นั้น แนวโน้มการทำงานจะมีการผสมผสานระหว่างการทำงานนอกพื้นที่ กับการทำงานในสำนักงานมากขึ้นกว่าเดิมแน่
ตั้งแต่ปี 63 เป็นต้นมา การควบคุมค่าใช้จ่ายและการลดความเสี่ยงนั้นก็เรียกได้ว่าเป็นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาเรื่องการเช่าพื้นที่สำนักงานเลยเหมือนกันนะ และยิ่งปีที่ผ่านมาพนักงานออฟฟิศปรับตัวมาทำงานนอกสำนักงานเรียกได้ว่าเป็นครั้งที่ใหญ่ที่สุดในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด-19 ด้วย
ดังนั้นถ้าพนักงานกลับมาสู่การทำงานตามปกติ ผู้เช่าสำนักงานยังคงมีแนวความคิดการเช่าพื้นที่สำนักงานไว้แต่ต้องมั่นใจได้ด้วยแหละว่าจะสามารถใช้พื้นที่สำนักงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ทาง “ซีบีอาร์อี” มองว่าฟังก์ชันของพื้นที่สำนักงานในอนาคตจะเปลี่ยนจากพื้นที่แบบดั้งเดิมไปสู่พื้นที่ที่ส่งเสริมการทำงานร่วมกันและมีความยืดหยุ่นมากขึ้นครับ ทั้งนี้ทั้งนั้นก็เพื่อที่จะสามารถตอบสนองต่อความต้องการขององค์กรและสังคมของพนักงานได้นี่แหละ
และสิ่งที่องค์กรจะหันไปให้ความสนใจในปี 64 นั้นเค้ามองว่ามันหนีไม่พ้นการทำให้พนักงานได้รับประสบการณ์ที่ดีขึ้นในการใช้พื้นที่สำนักงาน และการสร้างความยืดหยุ่นให้กับพื้นที่สำนักงานที่มีอยู่ในปัจจุบันเพิ่มมากขึ้นครับ
ในปีนี้ถือว่าเป็นก้าวที่น่าจับตามองสำหรับการใช้พื้นที่สำนักงานที่มีความเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นนะ ซึ่งก็ต้องยอมรับว่าบางบริษัทเองก็หันมาให้ความสนใจในเรื่องของการทำงานแบบ work from home บ้างแล้วเหมือนกัน
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม