ธุรกิจท่องเที่ยวบ้านเราเป็นธุรกิจหลักของการทำเงินจริงๆ นั่นแหละครับ ทีนี้พอมีปัญหาเกิดขึ้นหลังจากได้รับผลกระทบของโควิด-19 แล้ว หลายๆ อย่างมันเลยพลอยเป็นโดมิโนล้มครืนไปด้วยนี่สิ
หลายโรงแรมบ้านเราไปต่อไม่ได้เลยเหมือนกัน อย่างล่าสุดคือ "ดาราเทวี เชียงใหม่" ที่ต้องประกาศปิดฉาก 18 ปีเซ่นพิษปัญหาเศรฐกิจไปแล้ว หรือผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาหลายเจ้าเองก็มีรายได้ลดลงกันไม่น้อย ไม่ว่าจะสิงห์ เอสเตท หรือแกรนด์ แอสเสท ครับผม
สถานการณ์ทั่วโลกกำลังน่าเป็นห่วงแบบนี้ ใน 1-2 ข้างหน้าโอกาสที่จะฟื้นตัวขึ้นมาก็มีน้อยเหมือนกัน หลายฝ่ายมองว่ากว่าทุกอย่างจะสงบก็คงต้องรอไปนานอีกประมาณ 3-4 ปีข้างหน้าโน่นแน่ะ
ยิ่งตอนนี้ตลาดโรงแรมน่าห่วงไม่น้อยครับ เพราะเห็นว่ามีหลายเจ้าฝากขายโรงแรมทิ้งแล้วมากกว่า 10 แห่ง แถมส่วนใหญ่ก็อยู่ในเกรด 3-5 ดาวด้วย ที่สำคัญคือเป็นโรงแรมเปิดใหม่อีกต่างหาก มาหมดทั้งในกรุงเทพ พัทยา ภูเก็ต และสมุย
อันนี้ก็ต้องเข้าใจเนอะ เพราะหลังๆ มานี้ทำโรงแรมเพื่อจับกลุ่มต่างชาติเป็นหลัก รายจ่ายต่างๆ ก็เยอะ เบี้ยธนาคารก็แยะ ถึงจะลดราคากันอย่างหนักแต่สุดท้ายก็ยื้อไม่ไหวจริงๆ
โดยเฉพาะในกรุงเทพนี่ก็นับว่าน่าห่วงครับ เพราะยังมีห้องพักใหม่ตั้งแต่ระดับกลางไปจนถึงระดับลักซ์ชัวรี่ที่รอการก่อสร้างเตรียมไหลเข้ามารวมในตลาดอีก 15,120 ห้องในช่วงปี 2564-2566 ใครจะลงทุนก็ต้องดูกันดีๆ นะครับ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
