MRT : บางขุนนนท์ / /
21 Dec 2020 17:04ชีพจรลงเท้ากันอีกครั้ง ช่วงนี้อากาศดี ๆ ไม่ร้อน ไม่หนาวเกินไป เหมาะแก่การเดินเยี่ยมชมทำเล ในหัวข้อโร้ดทูกันอีกหน
เร็ว ๆ นี้ทราบมาว่าพี่แสนเค้าส่งอีกคอนโดในแบรนด์ "ดี คอนโด" อยู่แถว ๆ ฝั่งธน ทราบมาว่าเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ ๆ เลยล่ะ ชื่อเสียงเรียงนามว่า "ดีคอนโด ธาร จรัญฯ" นั่นเอง
พูดก็พูดเถอะ ผมเองก็ไปเดินดูทำเลฝั่งธนฯอยู่บ้างเหมือนกันนะ (ถึงจะไม่บ่อยมากก็เถอะ!!) ถ้ายังจำกันได้เนี้ย วันก่อนผมเพิ่งไปดื่มกาแฟเจ้าดังร้านสวยอย่าง NANA HUNTER แถว ๆ พรานนกมานี่เอง (ไปบ่อยนี่หมายถึงไปกินนะ อิอิ)
ปกติแล้วแบรนด์ดีคอนโด ส่วนมากจะไม่ได้ปักพิกัดทำเลอยู่ในตัวเมืองมากนัก มักจะขยับไปอยู่แถบ ๆ ชานเมืองมากกว่า แต่ขอบอกว่าครั้งนี้ไม่ได้ชานเมืองเลยเน้อ ยังถือว่าไม่ได้ไกลรถไฟฟ้ามากนัก อย่าดูถูกฝั่งธนฯนะจ๊ะ เค้ามีรถไฟฟ้ากันแล้วว
การเดินทางรถไฟฟ้า : จากโครงการมาถึงสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือสถานีบางขุนนนท์นั่นเอง โดยมีระยะทางราว ๆ 1.9 กิโลเมตร ... ครับเดินไม่ได้หรอก แต่ไม่ต้องห่วงพี่แกมี Shuttle Bus จากโครงการไปที่รถไฟฟ้าให้จ้า
ตัวโครงการจะอยู่ในซอยเอราวัณ ถนนเลียบทางรถไฟตลิ่งชัน ก็นั่นแหละ อยู่ใกล้ทางรถไฟนะจ๊ะ แล้วตัวสถานีบางขุนนนท์เองก็ไม่ธรรมดาเน้อ เค้าเป็น Interchange ด้วยล่ะ ตอนนี้รถไฟฟ้ายังมีแค่สายสีน้ำเงินใช่มั้ย แต่ในอนาคตเนี้ย มีทั้งสายสีส้มและสายสีแดงมาเชื่อมต่อด้วยนะจ๊ะ ธรรมดาซะที่ไหนละ!!
การเดินทางด้วยรถเมล์ : เรื่องของการเดินทางมาโครงการด้วยรถสาธารณะ เค้าก็ค่อนข้างหลากหลายเลยนะ ทั้งรถไฟฟ้าสถานีบางขุนนนท์ ทั้งรถเมล์หลายสายมากทั้ง 108 ,171 , 509 , 56 , 68 , 79 ทุกสายที่ผมพูดถึงคือสายที่ผ่านรถไฟฟ้าสถานีบางขุนนนท์นะ แต่ถ้าเข้าถึงตัวโครงการนี่ไม่แน่ใจแฮะ
จากที่เดินเล่น ๆ ย่อง ๆ มอง ๆ มาเนี้ย เพื่อนบ้านโครงการนี้เค้าไม่ธรรมดาเลยเน้อ ห้างเหิ้งใกล้ ๆ ก็เยอะอยู่นะ (ย้ำอีกทีว่าอย่าดูถูกฝั่งธน!!)
แยกไฟฉาย จากโครงการระยะทาง 2.1 กิโลเมตร
แยกบรมราชชนนี จากโครงการระยะทาง 4.3 กิโลเมตร
แยกอรุณอัมรินทร์ จากโครงการระยะทาง 3 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้าและร้านรวง : ถ้าออกมาเจอแยกบางขุนนท์เนี้ย เข้าเส้นจรัญฯห้างที่ใกล้สุดก็แมคโครนี่ไง ใกล้ ๆ กันก็ตลาดสดบางขุนศรี แถมตรงข้ามยังมีFoodlandอีก ตรงไปอีกนิดก็เป็นแยกไฟฉายเข้าไปช้อปปิ้งตลาดสดพรานนกก็ได้ หรือจะไปกินกาแฟที่ร้าน Nana Hunter ก็ได้ จากแยกไฟฉายขับไปอีกไม่นานก็ถึงแล้ว
ออกจากแยกไฟฉาย เปลี่ยนไปจรัญอีกทางก็มุ่งหน้าเข้าไปทางแยกบรมราชชนนี แยกนี้ก็สำคัญไปอีกเน้อ เลี้ยวซ้ายไปเซ็นทรัลปิ่นเกล้า เมเจอร์ปิ่นเกล้า ตลาดปิ่นเงิน ปิ่นทอง เดอะเซ้นส์ ปิ่นเกล้า หรือจะเข้าตลิ่งชันไปเลยก็ได้ โน่นจ้า ไปสายใต้กันเลย!!
แต่ถ้าเลี้ยวขวาก็จะไปจ๊ะเอ๋กับห้างเก่าห้างแก่ที่มีคิงคองในตำนานอย่างพาต้า(ยังเปิดทำการอยู่นะ) ขับไปนิดก็จะเป็นแยกอรุณอัมรินทร์
แยกอรุณฯ เลี้ยวซ้ายขึ้นพระราม 8 เลี้ยวขวาไปศิริราชจ้า อ้อ จะบอกว่าจากโครงการไปศิริราชห่างกันแค่ 5 กิโลฯ เอง คุณหมอสนใจสักห้องมั้ยครับ อิอิ
ร้านเด็ด : แถวนี้ก็ถือว่าไม่น้อย ผมเน้นตามเส้นจรัญฯ ร้านแรกที่เคยกินเองแล้วอย่างร้านลุงกับป้า ขับเลยมาทางแยกบรมฯ ผมบอกเลยว่าอย่าพลาดจริง ๆ นะ สูตรก๋วยเตี๋ยวต้มยำเก่าแก่ อร่อยมากแต่คนอย่างเยอะ
ตรงข้ามลุงกับป้า กับร้านหมูกระทะอย่าง อีคิว หมูกระทะ ร้านนี้น้ำจิ้มเด็ดมาก ไม่ได้เป็นสุกี้ธรรมดา ไก่กาอย่างร้านทั่วไปด้วย ร้านนี้เค้ามีสูตรเฉพาะของเค้านะเออ แต่น่าเสียดายแฮะ ร้านนี้ดันไม่ใช่แบบบุฟเฟต์ลุกตักนะ สั่งเป็นชุดเอา
Nana Hunter เออ จะพลาดร้านนี้ไปได้ไง กาแฟรสชาติดี ๆ ร้านสวย ๆ อยู่ไม่ไกลจากโครงการด้วยนะ!!
สรุป : ดีคอนโด ธาร จรัญฯ โครงการนี้สำหรับผมก็ถือว่าไม่ได้อยู่ชานเมืองเลยนะ ในเมืองดี ๆ นี่เอง แค่อาจจะต้องขับรถมาอีกสักหน่อยเดียวนั่นแหละ แค่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางขุนนนท์ที่จะเป็น Interchange ในอนาคตอีกสามสายก็มีชัยไปกว่าครึ่งแล้ว
แถมห้างใหญ่นี่เพียบ เลือกเลยว่าจะไปเดินช้อปที่ไหน ตลาดสดก็ใกล้ ๆ ใครใคร่ซื้อก็ซื้อไป ที่ไหนก็ได้ตัวเลือกโคตรเยอะ!! ของกินก็เยอะอีก นอกจากร้านที่ผมยกมาก็มีอีกหลายร้านนะ
ส่วนรายละเอียดโครงการนี่ใครอยากอ่านเพิ่มเติมผมก็ทำพรีวิวไว้แล้วนะ กดเข้าไปอ่านกันได้ คลิก ทิ้งท้ายที่เรื่องราคาตอนนี้เค้าเริ่มที่ 1.79 ล้านบาท แถมตอนนี้มีโปรอยู่สบายไม่ต้องผ่อน 24 เดือนอยู่ด้วยนะ ใครสนใจต้องรีบหน่อย แว่วมาว่าขายไปเกินครึ่งแล้ว ทำเลดี ๆ แบบนี้ช้าแล้วจะหมดเอานะ!!
Tag : dcondo Tann Charan | ดีคอนโด ธาร จรัญฯ | Sansiri
'คอนโดเราสร้างเสร็จช่วงกลางปีหลังโควิด ตอนนี้โอนไปแล้วมากกว่า 80%' 'ตอนนี้มีคนลงทะเบียนรอเช่าห้องไว้หลายคน แต่น้อยกว่าคนปล่อยเช่า เลยต้องรอให้คนซื้อห้องก่อนแล้วค่อยเช่าต่อ!!!'
"โห อย่างกับ Low rise แถวสุขุมวิทตอนต้นเลย!!" เป็นคำที่หล่นออกมา ทันทีที่ผมย่างก้าวเข้าไปภายในอาณาเขตของโครงการ "Supalai Prime Rama 9"
ทั้งหมดนี้ทำให้ผมเข้าใจว่า 'พี่สิบหมื่น' สร้างเมืองใหม่ได้สำเร็จแล้ว ภายใต้ 'T77' แห่งนี้นี่เอง!
ย้อนกันไปเมื่อสองปีที่แล้ว ผมได้มีโอกาสมาเปิดตัวโครงการ “นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์” แล้วครั้งนึง ตอนนั้นทึ่งมากนะที่เค้าบอกว่าจะมีส่วนกลางให้ถึง 30 ชั้น
หลังจากที่พาทุกคนไปสำรวจทำเลสายสีทอง ช่วงสถานีเจริญนครไปแล้ว ผมขอพาทุกคนเขยิบมาอีกนิด(แค่นิดเดียวจริง ๆ )ที่ "สถานีคลองสาน" กันบ้างดีกว่า
หลังจากที่รถไฟฟ้าสายสีทองเปิดวิ่งกันไปแล้วเป็นที่เรียบร้อย ผมเองก็ไม่พลาดขอแวะไปลองนั่งเจ้ารถไฟฟ้าคันกระปุ๊กกระปิ๊กนี้หน่อยครับ ว่าแต่คอนโดแถวนั้นมีตัวไหนน่าสนใจบ้างนะ
ไหนลูกใครกลัวการไปโรงพยาบาลบ้างครับ ไม่ต้องพูดถึงลูกนะ แค่คิดถึงเราตอนเด็กๆ เวลาไปโรงพยาบาลทีนี่ก็ไม่อยากไปเหมือนกัน เอาจริงโตมาขนาดนี้ก็ยังแอบขยาดโรงพยาบาลอยู่เลย
หลังจากที่คราวก่อนผมพาเพื่อน ๆ ไปส่องดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของเดือนมกราคมกันไปแล้ว หลายคนที่ไม่ได้สนใจจะมีบ้านใหม่ แต่สนใจอยากจะรีไฟแนนซ์บ้านเก่าเพราะกลัวดอกเบี้ยจะพุ่งสูงขึ้นมากหลังเข้าสู่ปีที่ 4
ต้นปีแบบนี้มีใครวางแผนจะซื้อบ้านซื้อคอนโดกันอยู่บ้างไหมเอ่ย... วันนี้ผมได้รวบรวมอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกของธนาคารต่าง ๆ มาให้ดูกันในเดือนแรกของปี 2021 นี้ครับ
น้องหนูโควิด-19 กลับมาระบาดอีกครั้งแบบนี้ผมเองก็ละเหี่ยใจไม่น้อยครับ เพราะครั้งนี้กลับมาแบบหนักหน่วงกว่าเดิม เรียกได้ว่าใครที่สามารถทำงานที่บ้านได้ ก็ทำไปเพื่อความชัวร์ก่อนดีกว่า
และต้องยอมรับจริงๆ ว่าตัวแปรสำคัญในการเร่งความคิดเหล่านี้คือการเข้ามาของ Covid–19 หลายอุตสาหกรรมหันไปพึ่ง Ai หรือ Robot กันมากขึ้นกว่าเดิม
เหมือน ‘พี่ต้นไม้’ จะเอาที่ดินที่ขายไม่ได้มาทำเป็นตลาดนัดประเภท ‘Street Market’ ผมว่าเป็นไอเดียที่ดีอยู่นะ