สมาคมคอนโดฯ รุมค้านโครงการ "Elite Flexible One" ติงจุดอ่อนเยอะ!

สมาคมคอนโดฯ รุมค้านโครงการ "Elite Flexible One" ติงจุดอ่อนเยอะ!

Home   /   ติดดอยคอยบอก

โซน : 12 Dec 2020   15:36

BB_20201211_001

       วันก่อนเพิ่งมีข่าวเรื่องการเปิดตัวบัตร "Elite Flexible One" ไป มีเสียงวิพากย์วิจารณ์กันเยอะแยะเลย วันนี้เห็นทางสมาคมคอนโดเองก็ออกมาค้านเรื่องโครงการ "Elite Flexible One" ด้วยเหมือนกัน

       แต่ไม่ได้ค้านเชิงที่ว่าไม่เอาไม่ให้มีอะไรทำนองนี้นะ แต่ให้เปลี่ยนรูปแบบแทนครับ คือทางนั้นเขาบอกว่าการขายคอนโดพ่วงไปกับบัตรสมาชิก "ไทยแลนด์ อีลิท" นั้นไม่ได้ช่วยกระตุ้นภาคอสังหาอะไร

       อย่างการซื้อบัตร 5 แสนแลกวีซ่า 5 ปีนั้นก็ถือว่าไม่สมเหตุสมผล ไม่สอดคล้องไปกับสถานการณ์ปัจจุบัน แต่เขาบอกให้รัฐให้วีซ่าทางตรงระยะยาว 5-10 ปีแบบไม่มีเงื่อนไขแทน เพื่อสร้างแรงจูงใจและเป็นการเพิ่มแต้มต่อในส่วนของการแข่งขันดึงต่างชาติให้เข้ามาลงทุนในประเทศไทยแทน

       นอกจากนี้ทางสมาคมมองว่าโปรแกรมนี้มีจุดอ่อนเพียบเลยเหมือนกัน อย่างเรื่องของการให้วีซ่าระยะยาวในไทยนั้น ถ้าต้องการให้มีประสิทธิภาพสูงสุดควรต้องเปิดให้วีซ่าทางตรง เพราะบัตรไทยแลนด์ อีลิท การ์ด เป็นการเปิดให้วีซ่าระยะยาวทางอ้อมมากกว่า

       พูดง่ายๆ คือ หลังจากที่ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดราคา 10 ล้านบาทแล้ว ก็ต้องซื้อบัตร Elite Flexible One ที่มีค่าธรรมเนียม 5 แสนบาทเพิ่มอีก ตรงนี้ทางสมาคมมองว่าเป็นการเพิ่มต้นทุนและสร้างภาระค่าใช้จ่ายอยู่บ้าง

       อีกเรื่องหนึ่งที่สมาคมติงคือเวลาดำเนินการนั้นมากถึง 2 ปี แต่ไทยแลนด์ อีลิท ตั้งเป้ามียอดขายคอนโดแค่ 100 ยูนิตเท่านั้น เทียบกับสต๊อกห้องชุด 5-10 ล้านบาทที่มีในตลาดกว่า 2 หมื่นยูนิตแล้วถือว่าน้อยมาก กลายเป็นว่าไม่ได้ช่วยกระตุ้นอสังหา แต่เป็นการช่วยกระตุ้นลูกค้าอีลิท การ์ดมากกว่า

       เรื่องนี้ไม่รู้ว่าจะเป็นไงต่อเหมือนกันครับ แต่ผมเห็นว่ามีดีเวลลอปเปอร์หลายเจ้าตบเท้าเข้าร่วมกันเยอะแล้วนะ...

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!


ติดดอยโร้ดทู

"KLOS Ramintra - Fashion" คอนโดที่มี Fashion Island เป็นเพื่อนบ้าน

หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ

"MUSE สะพานใหม่" ลงจอยทำเลสุดฮอต จองที่ติดรถไฟฟ้า

นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ

HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) คอนโดใหม่ติดถนนนางลิ้นจี่ เอาใจคนรักสัตว์จากแสนสิริ

ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย


ติดดอยสไตล์

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม

เปิดตัว "505 State Street" ตึกระฟ้าที่ใช้พลังงานไฟฟ้าล้วนแห่งแรกใน New York

เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ

สัมผัสชีวิตเหนือระกับ ที่โครงการ "Amatara Residences Rayong" พูลวิลล่า สไตล์คอนโด วิวทะเล จาก Grande Asset

ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'

ที่นี่ซาอุฯ!! "Gidori" โครงการ Golf Community สุดไฮเทค มาพร้อมอาคารทรงแปลกจาก NEOM

หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!

มาแล้ว! สวนสนุก Dragon Ball แห่งแรกของโลก งานนี้การันตีใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์!

เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!

ร้อนนี้แวะมาดับร้อนกับเครื่องดื่มจาก คริสปี้ ครีม กับ THAI SELECTION PERFECT TOGETHER ฟินแบบไทยๆ กับรสชาติที่เราคุ้นเคย

ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com