มีข่าวสำหรับใครที่รอคอยรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาฝากกันอีกแล้ว... หลังจากที่มีปัญหาการส่งมอบพื้นที่ในแนวเส้นทาง โดยเฉพาะการรื้อ ”สะพานข้ามแยกบางกะปิ” กว่าจะลงตัวต้องทุบทิ้งสร้างใหม่ก็ใช้เวลานานพอสมควร
จากความล่าช้าดังกล่าว ทำให้เอกชนผู้ลงทุนต้องขอต่อเวลาก่อสร้างออกไปอีก โดยคณะกรรมการ(บอร์ด)รฟม.เมื่อวันที่ 22 พ.ค.2563 ได้อนุมัติให้ เป็นระยะเวลา 265 วันหรือประมาณ 9 เดือน ทำให้กำหนดการเปิดบริการจะต้องเลื่อนออกไปด้วย จากเดิมเปิดบริการในเดือน ต.ค.2564 ขยับออกไปเป็นเดือนก.ค.2565
ปัจจุบันกลุ่มบีทีเอสกำลังเร่งตอกเข็มก่อสร้าง เพื่อเร่งเปิดบริการบางช่วงให้ได้ตามสัญญาในเดือนต.ค.2564 เป็นวิธีการบริหารจัดการโครงการและบรรเทาภาระค่าใช้จ่ายการลงทุนที่เพิ่มขึ้นจากการขยายเวลาก่อสร้าง เพราะรฟม.ให้แค่ เวลาไม่มีชดเชยเป็นวงเงินแต่อย่างใด
สำหรับความพร้อมของการเปิดบริการโดยรวม ณ เดือน ต.ค.ที่ผ่านมามีความคืบหน้า 65.96% สร้างเร็วกว่าแผนงาน 5.54% พร้อมเปิดบริการเต็มรูปแบบตลอดสายในเดือน ก.ค.2565
ทั้งนี้จะเปิดบริการช่วงสถานีสำโรง-พัฒนาการก่อน จะเชื่อมกับแอร์พอร์ตลิงก์ คาดว่าจะเริ่มทดสอบระบบเดินรถ (Test Run) ประมาณเดือนเม.ย. 2564 หลังจากนั้นเดือน ก.ค 2564 จะทดลองเดินรถเสมือนจริง(Trial Running) ให้ประชาชนได้ทดลองใช้บริการด้วย และเปิดเชิงพาณิชย์เก็บค่าโดยสารในเดือนต.ค.2564 เริ่มต้น 16-42บาท
ซึ่งตามสัญญาเอกชนผู้รับสัมปทานสามารถเปิดบริการและจัดเก็บค่าโดยสารไปก่อนได้ หากการก่อสร้างล่าช้าจากเหตุสุดวิสัยหรือรัฐมอบพื้นที่ไม่ได้ เนื่องจากเอกชนต้องรับภาระค่าใช้จ่ายเองทั้งหมดจากเวลาก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นครับผม
Tag : รถไฟฟ้าสายสีเหลือง |
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!