MRT : สิรินธร / /
25 Nov 2020 17:08วันก่อนนั่งรถไปทำธุระแถว ๆ ปิ่นเกล้า ผ่านไปทางแยกบางพลัด เห็นไวนิลสีน้ำเงิน ๆ ล้อมอยู่ที่บริเวณที่ดินว่าง ๆ ตรงแยกพอดีเป๊ะ ไอเราก็เลยเพ่งมองอย่างสนอกสนใจ
ปรากฏว่าเป็นไวนิลของ "พี่แอล" นั่นเอง หมายตาไว้แล้ว น่าสนใจใช่เล่น เพราะทำเลตรงนี้ ถือว่าเป็นจุดที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว
เช็คลิสต์ไว้ในใจมาสักพัก แต่ยังไม่ได้ไปเยี่ยมเยือนสักที เผลอแป๊บเดียว พี่แอลทำสำนักงานเสร็จเรียบร้อย พร้อมเปิดให้เข้าไปชมห้องตัวอย่างแล้วด้วย เอาล่ะในที่สุดสุดก็ได้ฤกษ์งามยามดี ติดต่อขอเข้าไปชมบ้านใหม่พี่แอลเขาสักหน่อย
ชื่อแซ่โครงการนี้ของเค้าคือ "Lumpini Selected Charan 65 - Sirindhon Station (ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญฯ 65-สิรินธร สเตชั่น) "
ตัว Sales Gallery ตั้งอยู่บริเวณแยกบางพลัด ติดกับทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีสิรินธร เด่นสง่าติดไฟแดงแยกบางพลัด แต่พื้นที่โครงการจริงจะอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 65 นะเข้าไปในซอยอีกหน่อย อย่าเข้าใจผิดล่ะ ตรงสำนักงานขายไม่ใช่ที่ตั้งโครงการครับผม
ถึงแม้ที่ตั้งโครงการจะไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้าเหมือน Sales Gallery แต่ก็ไม่ต้องอกหักครับ เพราะเอาเข้าจริง ๆ ก็อยู่ไม่ห่างกันเท่าไหร่เลย เดินไปอีกนิดเดียว ชนิดที่ว่าเข้าซอยจรัญ 65 ไป เหงื่อยังไม่ทันออกก็ถึงแล้ว ถ้าจากระยะทางจากโครงการถึงสถานีสิรินธรก็ราว ๆ 150 เมตรครับ เดินได้แบบสบาย ๆ เลย
เข้ามาในซอยจรัญ 65 จะเจอพี่สุชาติแอนด์เดอะแก๊งค์ ไม่ต้องไปโบกพี่เค้านะ เพราะตรงข้ามเหล่ากั๊กส้มนี่แหละ เป็นพิกัดที่ตั้งของโครงการ
ทำเลแหล่มมากเลยแฮะ เพราะมีเซเว่นอยู่ตรงข้ามตัวโครงการเลย แถมเลยไปหน่อยก็เป็นโลตัส เอ็กซ์เพลส ด้วย เลือกได้เลยว่าจะเข้าร้านสะดวกซื้อไหน
เพื่อนบ้านของพี่แอล คึกคักพอควร ส่วนมากจะเป็นย่านชุมชน เป็นบ้านคนและอพาร์ทเม้นท์แนว ๆ หอพักนักศึกษาเป็นส่วนใหญ่ ที่สำคัญเลยก็คือ ซอยนี้ของกินเพียบ!! ร้านรวงนี่อย่างเยอะ รับรองอยู่ที่นี่ไม่อดแน่นอน นับเป็นข้อดีแฮะ
แต่แอบรู้สึกว่าซอยแคบไปหน่อย รถใหญ่วิ่งสวนกันน่าจะลำบาก แต่ข้อดีอีกอย่างของซอยนี้นอกจากจะมีเพื่อนบ้านเยอะ ของกินแยะแล้ว คือซอยจรัญ 65 สามารถลัดออกไปทางฝั่งถนนสิริธรได้ด้วยครับ
นอกจากตัวโครงการจะอยู่ในรัศมีที่ใกล้รถไฟฟ้าแล้ว ตัวโครงการยังตั้งอยู่ในพิกัดทำเลที่สามารถเดินทางได้หลากหลายพอควรครับ
ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญฯ 65-สิรินธร สเตชั่น ได้ทำเลดีคือใกล้แยกบางพลัด ซึ่งแยกนี้มีทั้งถนนสิรินธร ถนนราชวิถี ถนนจรัญสนิทวงศ์มาตัดผ่านอีกด้วยครับ
พูดถึงเรื่องทำเล ถนนจรัญฯ เป็นถนนที่สำคัญมากครับ นอกจากโครงการจะใกล้แยกบางพลัดแล้ว หากกลับรถไปทางฝั่งถนนเลขคู่ ก็จะมุ่งหน้าไปที่แยกบรมราชชนนีได้ด้วยครับซึ่งอยู่ไม่ไกลเลย ราว ๆ 4 กิโลฯตาม Google maps ขับรถไม่เกิน 10 นาที ก็ถึง ซึ่งแยกนี้ก็สำคัญอีกนั่นแหละ เพราะหากเลี้ยวขวาจะเจอกับห้างสรรพสินค้าทั้ง เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า โลตัส ปิ่นเกล้า เมเจอร์ ปิ่นเกล้า และเดอะ เซ้นส์ ปิ่นเกล้า นอกจากนี้ยังสามารถมุ่งหน้าไปทางสายใต้เก่าและสายใต้ใหม่ หรือจะเข้าตลิ่งชันต่อก็ได้ครับ
หรือหากเลี้ยวซ้ายตรงแยกบรมราชชนนี ก็จะสามารถมุ่งหน้าไปทางสะพานพระปิ่นเกล้า ก็จะเป็นสนามหลวง พระบรมมหาราชวัง มหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ เป็นต้น
ถนนราชวิถี กลับมาที่แยกบางพลัดต่อ หากเลี้ยวรถเข้าทางถนนราชวิธี ก็จะไปเจอกับสะพานกรุงธน หรือ สะพานซังฮี้ นั่นเอง ข้ามไปก็จะเป็นเหล่ามหาวิทยาลัยและโรงเรียนครับ ไม่ว่าจะเป็นมหาวิทยาลัยสวนดุสิต สวนสุนันทา โรงเรียนเซนต์คาเบรียล โรงเรียนเซนฟรังซีส ซาเวียร์ คอนแวนต์ โรงเรียนโรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์ เป็นต้น นอกจากนี้เส้นนี้ยังเป็นถนนที่มุ่งหน้าเข้าสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอีกด้วย
อีกเส้นถนนที่มาตัดที่แยกบางพลัดคือถนนสิรินธรครับ เส้นนี้สามารถมุ่งหน้าเข้าตลิ่งชัน แถมยังมีห้างใกล้ ๆ อย่างตั้งฮั่วเส็ง และ ช่างชุ่ย ก็อยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการนะ
ผมลองเดินสำรวจทำเลทางเส้นจรัญฯ ช่วงระหว่างจรัญฯ-แยกบรมราชชนนี คือเส้นนี้ค่อนข้างสมบูรณ์เลยแหละ ระหว่างทางที่สำรวจจะเจอแต่ร้านขายของกินตลอดแนวเลย ยิ่งช่วงเย็น ๆ จะมีตลาดอินดี้ ซึ่งเป็นเหมือนแหล่งฝากท้องสำคัญของย่านนี้ อ้อ ผมลืมบอกว่าจริง ๆ แล้วเส้นจรัญยาวมากนะ ถ้าตามเส้นทางรถไฟฟ้าคือสามารถมุ่งหน้าไปเข้าทางเตาปูนหรือขึ้นทางสะพานพระราม 7 ได้ด้วยนะ
สำรวจทำเลกันหอมปากหอมคอแล้ว กลับเข้ามาที่ Sales Gallery กันต่อ ต้องบอกเลยว่า รู้สึกเป็นเกียรติ อิอิ เพราะติดต่อไปหลังจากที่เค้าเพิ่งสร้างเสร็จไม่นานมานี้เอง
Sales Gallery พร้อมเปิดให้เข้าชมแล้วครับ ที่นี่มีห้องตัวอย่างให้เข้าชมด้วยกัน 2 แบบคือ Studio ขนาด 23 ตร.ม. และ 1 Bedroom 28 ตร.ม. แต่ตัวโครงการเค้ามีห้องตั้งแต่ 22.50-32.00 ตร.ม. เลย โครงการนี้ของพี่แอลจะมาในรูปแบบ Low-Rise 8 ชั้น 3 อาคาร 514 ยูนิต บนพื้นที่ 5-2-47.5 ไร่ เอาล่ะ เรามาชมห้องตัวอย่างกันดีกว่า
ห้องแรก Studio ขนาด 23 ตร.ม. เปิดประตูเข้าไปเราจะเจอกับเคาน์เตอร์ครัวขนาดเล็กทางด้านซ้ายมือก่อนเลย ส่วนทางขวามือจะเป็นห้องน้ำ ซึ่งแยกเป็นโซนเปียก โซนแห้งไว้ให้เรียบร้อย ตรงเข้าไปอีกหน่อยจะเป็นเตียง และบวกกับพวกเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ครบครันแบบที่ห้องขนาด Studio ควรจะมี ห้องขนาดนี้สามารถอยู่คนเดียวได้สบายครับ ทางโครงการจะให้มาในรูปแบบของ Fully Fitted มีพวกเฟอร์นิเจอร์บางส่วนมาให้พร้อมแอร์ อย่างห้องนี้จะได้แอร์ 1 ตัวถ้วนครับ
ห้องที่สอง 1 Bedroom 28 ตร.ม. ห้องนี้กว้างขึ้นมาอีกนิดจากห้องแรก มีความเป็นสัดส่วนมากว่าหน่อย เช่นเดียวกับห้องแรกคือเปิดเข้ามาทางโครงการจะจัดเป็นโซนครัวอยู่ที่ทางเข้า แต่พิเศษมาหน่อยตรงที่ห้องนี้จะมีจัดให้มีตู้เก็บของจิปาถะอยู่ตรงข้ามกับครัว เดินเข้าไปข้างในอีกนิดเราจะเจอกับมุมสำหรับนั่งเล่น ถัดไปจะเป็นระเบียง ซึ่งสามารถตั้งเครื่องซักผ้าได้ด้วยครับ เลี้ยวขวาก่อนถึงมุมนั่งเล่นจะเป็นห้องนอน ซึ่งจะมีห้องน้ำในตัว ในห้องตัวอย่างเค้าตั้งเตียงควีนไซส์ มีตู้เสื้อผ้าติดบริเวณฝั่งหัวเตียง ห้องยังมีพื้นที่เหลืออยู่บ้าง ไม่ได้ดูคับแคบเลยครับ ส่วนตัวผมว่าห้องนี้ขยับเขยื้อน เคลื่อนไหวสะดวกมาหน่อย เหมาะสำหรับอยู่ 1-2 คน พอดี อ้อ ห้องนี้ทางโครงการจะแถมแอร์ให้สองตัวนะ
สำรวจทำเลเสร็จ ชมห้องตัวอย่างแล้ว มาพูดถึงเรื่องค่าตัวบ้านใหม่พี่แอลกัน ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญฯ65-สิรินธร สเตชั่น โครงการนี้จะเริ่มต้นอยู่ที่ 1.76 ล้านบาท ตอนนี้เริ่มเปิดขายแล้วครับ ใครสนใจสามารถเข้าไปลงทะเบียน คลิกที่นี่ หรือ จะเข้าไปชมห้องตัวอย่างพร้อมสอบถามรายละเอียดกับทางพนักงานขายเลยก็ได้แปะพิกัดแผนที่ให้ แผนที่โครงการ
สรุปทิ้งท้าย ส่วนตัวผมปลื้มปริ่มทำเลโครงการนี้ของพี่แอลมา เพราะนอกจากจะใกล้รถไฟฟ้าแล้วยังใกล้ทั้งแยกบางพลัดและแยกบรมราชชนนี คือเดินทางสะดวกโคตร ของกินเยอะ มีห้างร้านให้ไปเดิน มีโรงเรียน มีมหาวิทยาลัย รวมถึงโรงพยาบาล เรียกได้ว่าครบ แถมยังมาในราคาเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้าน ส่วนตัวผมว่าผ่านฉลุย ของกินเยอะ เหมาะกับเด็กอ้วนอย่างผมจริม ๆ 5555
ใครสนใจก็อย่างที่ผมบอกไว้ด้านบนเลย สะดวกช่องทางไหนก็ติดต่อไปทางนั้นโลด พี่แอลเค้ารอต้อนรับทุกคนกันอยู่นะจ๊ะ
Tag : ลุมพินี ซีเล็คเต็ด จรัญฯ 65-สิรินธร สเตชั่น | Lumpini Selected Charan 65 - Sirindhon Station | LPN
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า
เปิดตัวมาก็นาน แต่กว่าจะใช้เวลาฟอร์มให้เข้าที่ก็หลายปีทีเดียวครับ
'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
ในที่สุดก็มีคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้เป็นเจ้าแรกในเชียงใหม่สักที กับ “mekin Haus” (เมคิน เฮาส์)
ก่อนอื่นประทับใจกับร้านเค้ามาก ผมไปช่วงค่ำ ๆ ร้านสวย บรรยากาศดี มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะเลย ต่อคิวนิหน่อย แต่เป็นระบบระเบียบดีมาก
‘หลุยส์ที่ 14’ สร้างฝรั่งเศสให้กลายเป็นผู้นำ Brandname ระดับโลก ผ่านการสร้าง ‘พระราชวังแวร์ซาย’ เมื่อ 400 ปีก่อน
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
สวิตเซอร์แลนด์ ดินแดนที่หลายๆ คนใฝ่ฝันอยากไปเยือน ได้ทำการสร้าง Tor Alva (เดอะ ทอร์ อัลวา) ซึ่งเป็นหอคอยที่ว่ากันว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ใหญ่ที่สุดที่สร้างจากเครื่อง 3D Printer ครับ
ร้อนๆ แบบนี้ มารับเครื่องดื่มเย็นๆ รสชาติฟินๆ ใหม่จากคริสปี้ ครีม กันดีกว่ากับ "KRISPY KREME CHOCO - BANANA DELIGHT"